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インペリアルパレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川越市 > 新宿町 > 川越駅 > インペリアルパレス

賃貸

インペリアルパレス

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 529
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠6,386円
平均m²単価 ＠1,932円
上位専有面積 21m²：7件 43m²：4件
上位間取り 1K：7件 2DK：4件

インペリアルパレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越駅 徒歩20分
    東武東上線／新河岸駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『新河岸駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市新宿町6丁目7-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    川越市立新宿小学校

  • 中学校区域

    川越市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インペリアルパレスの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】徒歩圏内に3つ駅があり、移動に便利でした。市内の中心部であればどこに住んでても近くに駅があり便利だと思います。
川越、本川越駅という始発駅があるため、都内への通勤、買いものも便利です。観光地を中心に循環バスがあるので自動車を持っていなくても不便をかんじることは少ないかと思います。東京の家賃と比べるとぐっと低くなるので、都内に住むのにこだわりがない人や2人暮らしカップルにはお勧めです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【川越駅に対する口コミ】郊外にもかかわらず、池袋まで30分以内で行ける上に、駅前には多数のショッピングセンターや商店街が点在し、生活環境は申し分ないです。大きな駅で明るいし、街灯もたくさんあります。夜に訪れても不安に感じることはあまりありません。
駅構内に交番があり警察がいつも歩いてくれているので安全です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川越駅に対する口コミ】商店街あ駅ビルに、一通りの飲食店が揃っているので困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】クレアモールにはアトレがあるし、丸広百貨店があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 川越駅

ぬぬさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線,JR埼京線利用できてとても便利です。少し歩けば西武線も利用できます。
普通〜TJライナー全て止まります。
東京(池袋)まで3,40分ほどで着きます。
バスも沢山あるみたいです。
基本タクシーも常に居ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設、商業施設が徒歩圏内に複数あります。
学校、病院、公共施設、美容院等も集まっており困りません。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店のカフェ、飲食店、居酒屋等々も沢山あるし、個人店も沢山あります。充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校、公園多いと思います。
駅に多目的トイレ、エレベーター、エスカレーターあり。
治安
3 		メリット 昼は学生が多くてそんなに治安が悪いとは思わないです。夜は酔っぱらいをよくみます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近は家賃が高めだけど住みやすいいい場所だと思います。
沢山新しい建物たってるイメージなので綺麗なお家とかもあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2024年1月 川越駅

yannmaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武東上線と、JR川越線が利用でき、東武東上線で池袋駅まで30分程度と、東京圏への通勤通学が便利である。東武東上線においては急行停車駅であるのは当たり前で、有料特急のTJライナーも停車駅である。また川越市は、東京近郊の観光地としても有名で、城下町の風情を残した町並みなど、歴史を感じる街でもあります。菓子屋横丁という、昔の懐かしいお菓子を扱ったお店がずらりと並んだ路地裏など、懐かしさたっぷりに触れて欲しいものです。東京圏に職場を持つサラリーマンやOLが住む街としてもおすすめの街の一つです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 川越駅周辺の駅ビルや、買い物環境は、とても良いと感じています。昔からの商店街である丸広通りという商店街も、賑わいはやや少なくなったが、小さな商店がまだまだ元気であり、店員たちと会話をしながら買い物を楽しめるのも良いところと感じている。
飲食店の充実
4 		メリット 城下町という性質上、古くから秋なっている飲食店も多く残っていて、歴史を感じながら飲食ができるお店が多いと感じている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歴史ある街であるだけに、古くから住んでいる方が多く、生活環境は安心できると感じている。
治安
3 		メリット 駅周辺や、観光名所の道路沿いなどはきれいに掃除されている。特に治安で安心できるのは、川越駅東武東上線の改札を出たところすぐに交番が設けられていて、困った時はすぐに相談できることに加え、警察官の目があるので何かと安心である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 川越駅は東武線とJR線が使えるという利便性に加え、郊外へのバス路線もたくさんあるため、格安な住居を探しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・724文字）

2023年7月 川越駅

ラップさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車派何でも止まるしバスも多い、タクシーも多いので不便があまりない
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周りも駅中にもなんでもござれ。沢山あるので不便をあまり感じたことがない。
飲食店の充実
5 		メリット なんでもある。学校帰りにスターバックスよる女子学生もいるし駅前にはラーメン屋、牛丼屋に幅広い年齢にささる飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 交通の手段が沢山あるから不便は無いと思う
治安
4 		メリット 駅前は綺麗、治安もいいとは思う。街灯もある
コストパフォーマンス
4 		メリット き駅回りには綺麗な建物が多い、近くにはコンビニとかもあるので駅周りならいい場所
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2022年4月 川越駅

タカユキさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 埼京線からの接続で、大宮と川越が繋がっているのは非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット この街にはデメリットな点など無いと思っている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ナカの立ち食いそば屋さんは重宝している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット きっと暮らしやすく遊びやすい街だと思う。
治安
5 		メリット 悪そうな感じは全くない。きっと居心地のよい街だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 我社が借りている駅前の事務所はとても適正な家賃で満足している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インペリアルパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年10月 2階 1K 西 21
2018年3月 2階 2DK 南東 43
2018年3月 2階 1K 西 21
2017年6月 1階 1K 西 21
2016年3月 2階 1K 西 21

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市新宿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～43㎡｜32㎡ 49,000円｜5,445円/坪
2階～2階 21～43㎡｜25.4㎡ 46,800円｜6,449円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43～43㎡｜43㎡ 56,500円｜4,344円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21～21㎡｜21㎡ 43,142円｜6,792円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    川正ハイツ

    住所 埼玉県川越市新宿町6丁目8番11号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩22分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 407
  • 賃貸

    レオパレスワコー

    レオパレスワコーの外観
    住所 埼玉県川越市新宿町6丁目2番23号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩17分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 606
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスワコー 107 レオパレスワコー 107 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスワコー 102 レオパレスワコー 102 6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスワコー 206 レオパレスワコー 206 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    朱雀荘

    住所 埼玉県川越市新宿町6丁目1番17号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩18分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 527
  • 賃貸

    三上荘

    住所 埼玉県川越市新宿町6丁目24番10号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩20分
    築年数 1974年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 333
  • 賃貸

    ルミネ新宿

    住所 埼玉県川越市新宿町5丁目10番11号
    交通 JR埼京線 川越駅 徒歩19分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 154

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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