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インペリアルパレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

インペリアルパレス

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 531
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠6,386円
平均m²単価 ＠1,932円
上位専有面積 21m²：7件 43m²：4件
上位間取り 1K：7件 2DK：4件

インペリアルパレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越駅 徒歩20分
    東武東上線／新河岸駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『新河岸駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市新宿町6丁目7-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    川越市立新宿小学校

  • 中学校区域

    川越市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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インペリアルパレスの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】徒歩圏内に3つ駅があり、移動に便利でした。市内の中心部であればどこに住んでても近くに駅があり便利だと思います。
川越、本川越駅という始発駅があるため、都内への通勤、買いものも便利です。観光地を中心に循環バスがあるので自動車を持っていなくても不便をかんじることは少ないかと思います。東京の家賃と比べるとぐっと低くなるので、都内に住むのにこだわりがない人や2人暮らしカップルにはお勧めです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【川越駅に対する口コミ】郊外にもかかわらず、池袋まで30分以内で行ける上に、駅前には多数のショッピングセンターや商店街が点在し、生活環境は申し分ないです。大きな駅で明るいし、街灯もたくさんあります。夜に訪れても不安に感じることはあまりありません。
駅構内に交番があり警察がいつも歩いてくれているので安全です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川越駅に対する口コミ】商店街あ駅ビルに、一通りの飲食店が揃っているので困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】クレアモールにはアトレがあるし、丸広百貨店があります。
川越駅のデメリット（4件）
川越駅の総合レビュー
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2024年8月 川越駅

たくさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り入れ路線が2つあり西武線の本川越駅も徒歩圏内な為、利便性は良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近には様々な飲食店やショッピング施設などが多くあり大半のものは揃う
飲食店の充実
5 		メリット 色々な飲食店があり選択肢が沢山ある。またチェーン店以外のお店も豊富で地元の味がたくさん。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 生活必需品が駅付近で揃う。公園も充実している。
治安
4 		メリット 昼間は比較的良い方。近隣の街と比べると良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線も通っている大宮駅が近くなので遠出の多い人には便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2023年9月 川越駅

みこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 隣に JR もありますし 利便性は素晴らしいと思います。 すぐ下に降りるとタクシー乗り場 バス乗り場もあります。 15分ぐらい歩くと 西武新宿線もありますので。良いですね
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から降りてスーパー、ドラッグストア、本屋さん、カフェ、洋服屋さん、商業施設 花屋さん何でもあります。 商業施設の中には 銀行なども入っています。
飲食店の充実
4 		メリット 東武東上線駅から出てすぐのところにお寿司屋さん パン屋さんなどもありますね。クレアモールという商店街にはデパートもあるのでちょっとお高めなお食事もできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に 保育園２つありますし、幼稚園なども 駅前などにはないですが点在していて困ることはありませんでした。


治安
3 		メリット 駅を出たところ すぐに交番があります。そこは常に5、6人の警察官の方がいるしいつも歩いて行ってくれているのでとても安心です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家電量販店なども自転車で行ける距離にありますし ほとんどのものが自転車で行けるところにあるので 利便性はとてもいいと思います。 駅から少し離れれば静かなのでそれも問題ありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・518文字）

2023年1月 川越駅

ぽてとさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼玉県の東武東上線で川越駅
池袋駅まで乗り換えなしでいける
快速もあり最短30分！？
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレ、クレアモールなどお店がたくさんあり暇潰し◎
飲食店の充実
4 		メリット クレアモールは居酒屋街でいってもいっても行く店に困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーターあり近くに交番あるので安全
治安
3 		メリット 駅構内に交番があり、警察がいつも歩いてるので安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くにアパートやマンションが多くあり車がいらない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年2月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東武東上線、埼京線が利用でき、徒歩7-8分程度にある本川越駅まで行けば西武線も利用可能。<……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インペリアルパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年10月 2階 1K 西 21
2018年3月 2階 2DK 南東 43
2018年3月 2階 1K 西 21
2017年6月 1階 1K 西 21
2016年3月 2階 1K 西 21

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市新宿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    川正ハイツ

    住所 埼玉県川越市新宿町6丁目8番11号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩22分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 407
  • 賃貸

    アルテハイムII番館

    アルテハイムII番館の外観
    住所 埼玉県川越市新宿町6丁目17番28号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩15分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 644
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルテハイム弐番館
    新着
    アルテハイム弐番館     		4.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.4m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    レオパレスワコー

    レオパレスワコーの外観
    住所 埼玉県川越市新宿町6丁目2番23号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩17分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 608
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスワコー 107
    レオパレスワコー 107     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスワコー 102
    レオパレスワコー 102     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスワコー 206
    レオパレスワコー 206     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    スカイヒル新宿

    スカイヒル新宿の外観
    住所 埼玉県川越市新宿町6丁目32番4号
    交通 JR埼京線 川越駅 徒歩24分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイヒル新宿 103
    スカイヒル新宿 103     		5.8万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 無 48.06m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    朱雀荘

    住所 埼玉県川越市新宿町6丁目1番17号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩18分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 530

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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