フォレスターナの外観
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フォレスターナの外観
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フォレスターナのエントランス
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フォレスターナのその他
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フォレスターナのその他
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フォレスターナのその他
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フォレスターナのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,893円 |
| 平均坪単価 | ＠10,035円 |
| 平均m²単価 | ＠3,036円 |
| 上位専有面積 | 21.11m²：23件 21.66m²：12件 21.1m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
フォレスターナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩9分
西武国分寺線／鷹の台駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
『鷹の台駅』 西武国分寺線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市東戸倉2丁目18-32 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第六小学校
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中学校区域
国分寺市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレスターナの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォレスターナの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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フォレスターナの口コミ・評判
2024年2月
ちゃぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 恋ヶ窪駅まで徒歩10分くらい。恋ヶ窪駅からは、中学校の前の道を通り、セブンイレブンの横の大通り沿いを歩いて帰ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 窪東公園という広い公園のまさに目の前でのどかな環境。休日は親子連れの声がきこえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場はすぐそばにあり駐輪場もある。窓とベランダが、道路側ではなく隣の住居に面していて人目につきにくい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は横に広い６畳ほどで、壁の片面がうすいグリーンのような色でおしゃれだった(部屋によって違う可能性があります) |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンまで徒歩２分くらい。いなげや(とホームセンターの施設)まで自転車で10分くらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学芸大や津田塾大学の学生も多く、落ち着いて生活できるエリア。治安は良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 恋ヶ窪駅
むむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1駅で国分寺に行けて、そこから中央線が利用できるので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニもあるし、イートインスペースがあるから良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 持ち帰り可能なお店が沢山あるから買って帰れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 児童手当もあるし良いと思う。のんびりくらせる |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者はあまり見かけない。事件なども起きないので良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです。バスも電車も通ってますし田舎と都会の間で良い |
2022年1月 鷹の台駅
【メリット】 駅を出ると近くにはセブンイレブンやローソン、松屋などがあり、とても良い。中央線が通っている……
2022年1月 西国分寺駅
【メリット】 大学に通っていたころと比べて、駅まえの店がすごく増えた印象。カフェをはじめ、デザートや食事……
2022年1月 西国分寺駅
【メリット】 中央線と武蔵野線の駅です。
大きな駅では無いですが、駅近、構内にスーパー・コンビ……
フォレスターナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.11 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 21.66 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.1 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.11 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 21.11 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市東戸倉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.44～21.66㎡｜21.21㎡ | 60,964円｜9,504円/坪 |
| 2階～2階 | 20.46～21.66㎡｜21.15㎡ | 63,263円｜9,893円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～21.66㎡｜21.15㎡ | 61,891円｜9,677円/坪 |
| 東向き | 21.1～21.1㎡｜21.1㎡ | 62,000円｜9,714円/坪 |
| 西向き | 21.66～21.66㎡｜21.66㎡ | 59,000円｜9,005円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
