エスペランサ壱番館の外観
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エスペランサ壱番館の外観：かわいいオシャレなアパート
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エスペランサ壱番館のエントランス
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エスペランサ壱番館のその他
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エスペランサ壱番館のその他
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エスペランサ壱番館のその他
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エスペランサ壱番館のその他
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エスペランサ壱番館のその他
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エスペランサ壱番館のその他
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エスペランサ壱番館のその他
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エスペランサ壱番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,523円 |
| 平均坪単価 | ＠8,695円 |
| 平均m²単価 | ＠2,630円 |
| 上位専有面積 | 20.91m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
エスペランサ壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩4分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩6分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『北戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽14-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスペランサ壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスペランサ壱番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エスペランサ壱番館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 埼京線沿いなので車内混雑はありますが、都心へ30分以内でアクセスできるので通勤通学にも便利です。最寄り駅（戸田駅）からも徒歩5分圏内で人通りも多いため、夜道も安心して通れます。近隣には自動車学校や物流倉庫等もあり、目印になる商業施設が多いので分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣にはマンションが多く、車通りが多い場所ではないので騒音の問題はないので住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アーチ型の門をくぐる入口が可愛いです。築10年はたっているが、外観は汚れが少なく綺麗です。１階階段下にポストが設置されていて、階段下に自転車も置けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １DKで独立キッチン、バストイレも別になっていて、脱衣場と洗面所もあり脱衣場に洗濯機も置くことができるので、室内を広々使うことができます。上にはロフトもついていて、クローゼットも大きめなので収納にも便利です。バルコニーもついているので、外に洗濯物を干すことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅内にスーパーがあるのと、西口にコンビニや飲食店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | アパートの近くに幼稚園があるのと、公園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 戸田駅
ねこぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に20分ちょっとで出ることができ、大宮にもすぐ行けます。また、駅構内に最近導入された個室スペースなどがあり、とても先を言っている駅だと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市役所、郵便局、ショッピングモールが近くにあり、とても利便性が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 西口にはティーフロンテがあり、コーヒーを飲みながら仕事などができます。飲食店は特にありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園があり、とても子育てしやすいです。また、近くに病院もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川口、蕨が近いですが、治安が悪いわけではないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いところもあり、新築はかなり多い印象です |
2023年10月 戸田公園駅
りくろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるので通勤や通学に便利。都心へのアクセスも良い。駅中にお店がたくさんあるので遅延の時などにも時間を潰せて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に雑貨屋さん、本屋さん、飲食店など、たくさんお店がある。駅の近くにも飲食店が多い。出先へのちょっとしたお土産も購入できて便利。駅の下にあるスーパーは深夜まで営業しており、仕事帰りに利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、ファストフード、カフェ、麺類、パスタなど多様。お弁当屋さんもあり、夕方以降はセールになるため仕事の帰りに寄れる。駅中なら天気の悪い日も濡れずに移動できる。駅の近くにも複数飲食店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に子供向けのお店もあり、トイレも広く利用しやすい。おむつ交換スペース、子供用トイレもあり、ベビーカーの方が使えるエレベーターもある。近くに大きな公園や児童館がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番あり、安心できる。近隣に飲食店があり、夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスも良く便利、比較的住みやすい。お年寄りや子供が多く、治安も良い。土地も大きな坂道などなく平坦で歩きやすい。 |
2023年4月 戸田公園駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内や埼玉県への移動に関しては申し分ない。 また快速も止まるので、週末は利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは、駅にサミット。安い大型スーパーもありますので、困りません。 商業施設もイオンやララガーデンがございます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 回転寿司チェーンや名前の知れたラーメン屋があります。居酒屋も数店ございます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は近年力を入れていて増えているので、充実しています。 駅に多機能トイレもございます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜遅くまでやっているお店もあり、遅い時間でも街灯や人も多くいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場、土地の地価は近年上昇傾向にあり、マンション建設も増えていますので、税制改正前に購入した方はメリットが多い印象です。 |
2021年11月 戸田公園駅
【メリット】 住民で無ければなかなか降りない駅ではありますが、この駅にあるボートレース場にはボーネルンド……
エスペランサ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20.91 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.91 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 20.91 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20.91 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.91 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市新曽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.91～20.91㎡｜20.91㎡ | 55,375円｜8,755円/坪 |
| 2階～2階 | 20.91～20.91㎡｜20.91㎡ | 55,615円｜8,793円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.91～20.91㎡｜20.91㎡ | 55,523円｜8,778円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
