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第七正道マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川越市 > 広栄町 > 川越駅 > 第七正道マンション

賃貸

第七正道マンション

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 439
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 81件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,802円
平均坪単価 ＠5,195円
平均m²単価 ＠1,571円
上位専有面積 25.51m²：29件 24m²：14件 29.16m²：10件
上位間取り 2K：37件 1K：19件 1DK：19件

第七正道マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市広栄町23-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    川越市立大塚小学校

  • 中学校区域

    川越市立野田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第七正道マンションの【賃貸】物件情報

第七正道マンション
第七正道マンション
賃料(管理費)
4.3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.75m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
第七正道マンション
第七正道マンション
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.16m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

第七正道マンションの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】東武東上線、JR線がある。他の路線にアクセスしやすい!全体的にはいいと思う。駅周辺なら色々なものが揃えられるから買物も便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】近くや駅構内にカフェやお買い物できるところが多い昼は治安がいい方。昼はトラブルもすくない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川越駅に対する口コミ】LUMINE、MINEなどが併設されていてとても充実
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【川越駅に対する口コミ】多機能トイレはしっかりしている。公園もそこそこ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 川越駅

ポンチキさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる大型の駅
東上線改札を出てすぐ隣にはJR埼京線の改札があり出勤やお出掛け全てにおいて便利です
駅を出れば最近改装された大型バスターミナルがあり、電車以外の交通もスムーズにいくこと間違いなしです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の発展は素晴らしく
スーパー、コンビニはもちろん
生活に何不自由することない施設が完備されています
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にスタバが２店舗も入ってる珍しい駅です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーがしっかりしているので高齢者はもちろん小さなお子さまがいる家庭でも安心できます
治安
5 		メリット 改札をでてすぐに交番があるので
困り事などあればすぐに相談できます
コストパフォーマンス
5 		メリット 急行が止まる駅にしては家賃相場が安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年8月 川越駅

よこぺこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 3路線、特急、快速急行も全て停車。都心部や近郊に(乗り換え)行く事も出来るアクセスの良さ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近に飲食店やコンビニなどの多さ
複業商業施設が軒を連れ、歩いて数分に公共施設やホテルなども充実しているので必要最低限の生活に困らない。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやガストなどのチェーン店が多い。腹ごしらえや本格的にご飯が食べたいに対応ができるのは嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近あればあるほど、保育園、保育が出来る環境や施設も多い。
駅には多機能トイレやエレベーター、エスカレーターがある
治安
3 		メリット 駅前に交番がある、定期、随時警察官は街のパトロールもしてくれるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット トータル
利便性は抜群。
(住みやすさ4.物価3)
少し高くても良品が買えるところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2021年10月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に観光案内所があり、地図なども無料で貰うことができます。
駅前に大きい商業……

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（残り129文字）

2019年4月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 川越線で新宿駅へ、東武東上線で池袋駅へと、都心の主要駅へ1本で出れるのでとても便利です。駅……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第七正道マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南東 28.75
2023年10月 3階 1K 南東 28.75
2020年7月 1階 1K 南東 28.75
2019年9月 2階 1K 南東 28.75
2019年3月 3階 ワンルーム 南東 22

…残り76件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市広栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.51～29.16㎡｜27.25㎡ 45,608円｜5,552円/坪
2階～2階 24～29.16㎡｜26.13㎡ 47,466円｜6,062円/坪
3階～3階 22～29.16㎡｜25.35㎡ 45,325円｜5,924円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～29.16㎡｜26.03㎡ 45,802円｜5,844円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第7正道マンション

    第7正道マンションの外観
    住所 埼玉県川越市広栄町23番11号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩25分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第七正道マンション 第七正道マンション 4.3万円
    (-円)    		 無 無 28.75m² 1K 1階 南東
    第七正道マンション 第七正道マンション 4.5万円
    (-円)    		 無 無 29.16m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスリリー

    レオパレスリリーの外観
    住所 埼玉県川越市広栄町23番1号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩27分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリリー 202 レオパレスリリー 202 4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスリリー 304 レオパレスリリー 304 4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスリリー 101 レオパレスリリー 101 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスリリー 207 レオパレスリリー 207 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスリリー 305 レオパレスリリー 305 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスリリー 201 レオパレスリリー 201 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アルファーサウミィーコーエイ

    住所 埼玉県川越市広栄町12番4号
    交通 JR川越線 川越駅 徒歩18分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 102
  • 賃貸

    アートパレス豊田II

    住所 埼玉県川越市豊田町2丁目5番2号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩27分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 295
  • 賃貸

    レオパレスクレスト川越

    レオパレスクレスト川越の外観
    住所 埼玉県川越市広栄町3番1号
    交通 JR川越線 川越駅 徒歩23分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 596
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレスト川越 301 レオパレスクレスト川越 301 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレスクレスト川越 105 レオパレスクレスト川越 105 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスクレスト川越 209 レオパレスクレスト川越 209 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスクレスト川越 201 レオパレスクレスト川越 201 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスクレスト川越 308 レオパレスクレスト川越 308 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレスクレスト川越 310 レオパレスクレスト川越 310 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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