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賃貸

エリールセビラ

総合評価：

4.8 アクセス数： 448

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エリールセビラの外観

エリールセビラの外観
エリールセビラのエントランス
エリールセビラのその他
エリールセビラのその他
エリールセビラのその他
エリールセビラのその他
エリールセビラのその他
エリールセビラのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,812円
平均坪単価	＠7,983円
平均m²単価	＠2,415円
上位専有面積	17.5m²：7件 18m²：6件 18.5m²：2件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エリールセビラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／川越駅徒歩3分
西武新宿線／本川越駅徒歩14分
利用可能路線
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
『本川越駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県川越市菅原町5-6 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
川越市立仙波小学校
中学校区域
川越市立川越第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エリールセビラの【賃貸】物件情報

エリール・セビラ

賃料(管理費): 4.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.44m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エリールセビラの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川越駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れており、乗り換えしやすい。都心へ出るのも電車1本で、コストパフォーマンス的にはよい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】スーパーも薬局もコンビニや商業施設もあり、利便性は高い。人通りが多いため、監視の目という意味では安心。大通りが多いのも安心。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】かなり充実している。ファストフード店もファミレスもある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】人通りが多いため、監視の目という意味では安心。

川越駅のデメリット（4件）

川越駅の総合レビュー

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2024年7月本川越駅

中里さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武新宿線の終着駅です。本数も多く、上りは座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のビルにスーパーマーケットが入ってます。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋、飲食店が多数あります。選べます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに保育施設があり、充実しています。
治安	5	メリット	駅前はキレイで、日中はとても賑わっています。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすい街で、なんでも揃います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年10月川越駅

コンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	私鉄(東武東上線)とJR(川越線)が両方入っており、ともに東京方面へ向かっているため、都心へのアクセスがとても良い。また、駅の構造も複雑でないために迷うことはないだろう。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内を含めて種類豊かなお店が入っている。そこの面での不満は一切ない。
飲食店の充実	5	メリット	生活施設と同様に、安い店からしっかりとした店まで揃っていて不満はない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターや多目的トイレなどの施設は完備している。以前拝見したところ、駅員さんの対応も丁寧であった。
治安	4	メリット	駅の出口すぐに交番があるため、すぐに対応してくれる。
コストパフォーマンス	2	メリット	多くのお店があることや、都心へのアクセスのしやすさから、そこを重視する場合はいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2023年9月川越駅

misakiさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東武東上線とJR川越線の乗り換えがしやすい。急行等すべての電車が止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルと周りの商業施設が栄えているので、買い物をしやすい。川越駅から本川越駅の通りが商店街で人も多い。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は多い印象がある。飲み屋も多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅ビルがあるので、そちらの方で色々補完している部分があると思う。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので安心感があると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が高い。栄えている場所なので過ごしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2022年10月川越駅

豆狸さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まず、JRは始発なので座れる。私鉄の東武東上線、副都心線も乗り換えが楽
生活利便施設の充実	5	メリット	駅出てすぐにアトレや本屋、スーパーもあるので、生活しやすい。川越の名産品も売ってるので、手土産なども手に入るので助かっている。
飲食店の充実	5	メリット	人気のカフェから食事処まで充実したラインナップが整っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園までの送迎バスがある一時預かりもしてくれるので、リフレッシュにはありがたい。
治安	3	メリット	街灯が多く歩きやすい。人通りが多いので、安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れれば、家賃も安く住みやすい。市内循環バスもあるので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エリールセビラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	南	19.44
2025年3月	2階	1K	南東	17.5
2025年3月	1階	1K	南	18
2024年11月	3階	1K	南	18
2024年11月	3階	1K	南	17.5
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市菅原町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場本川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市菅原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルムセビラ

住所	埼玉県川越市菅原町5番35号
交通	東武東上線川越駅徒歩3分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	400

賃貸

パークハイツアライ

住所	埼玉県川越市菅原町3番3号
交通	JR埼京線川越駅徒歩4分
築年数	1985年11月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハイツアライ 201	5.65万円 (3,500円)	無	無	34.96m²	2K	2階	南
全件を表示する

賃貸

葵マンション

住所	埼玉県川越市菅原町3番2号
交通	JR川越線川越駅徒歩4分
築年数	1984年3月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	227

賃貸

リバーサイドカマタ

住所	埼玉県川越市菅原町6番2号
交通	東武東上線川越駅徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上8階建
総戸数	25戸

口コミ数	9
アクセス数	688

賃貸

ハイツすがわら

住所	埼玉県川越市菅原町2番38号
交通	東武東上線川越駅徒歩5分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	569

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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