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キャビン銀生第3

総合評価：

5.0 アクセス数： 303

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,500円
平均坪単価	＠8,728円
平均m²単価	＠2,640円
上位専有面積	18.03m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

キャビン銀生第3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／川越駅徒歩4分
利用可能路線
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市新宿町1丁目18-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
川越市立仙波小学校
中学校区域
川越市立城南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャビン銀生第3の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】川越駅は池袋まで一本で出れる東武東上線が運行しているのと新木場方面に出る電車も運行している。利便性はとても高くとても便利な駅であるまた駅内にはコンビニや飲食店などもあり観光やビジネスなど様々方にも便利であり使いやすい駅であると思います。土地は10年前より上がっている。住みやすい場所であったり観光地のため昔に買っておいてよかった。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】クレアモールや飲食店かなり多数のお店や交番などもあり安心できると思う駅近くに交番があり駅内は私服警察官や制服が警戒しているので治安は良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】うどん屋、寿司屋、など他にも色々多種多様なお店がある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】バリヤーフリーなど色々な対策をしているのでとても良いと思います。

川越駅のデメリット（4件）

川越駅の総合レビュー

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2023年7月川越駅

ゆりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線川越駅は、歩いて本川越駅まで行けるので西武新宿線も利用できます。急行が止まったり始発駅であったりするので比較的便利だと思います。大きい駅なので人口は多く混みあいますが改札までの距離は短いです。本数も多いです。ここ数年で駅前を改装しているので綺麗になり、バズやタクシー乗り場も充実していて利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	川越駅周辺は買い物には困りません。車がなくても徒歩や自転車で行ける範囲にスーパーやデパート、飲食店が立ち並んでいます。雑貨屋さんや本屋、娯楽施設も充実しています。病院や公共の施設も便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはショッピング街があり、買い物から娯楽、飲食店がずらっと立ち並んでいます。川越駅から更に下っていくと城下町があるので観光スポットになっていて週末は賑わっています。テレビや雑誌で取り上げられているようなお店も沢山あります。比較的大衆店やチェーン店が多いので気軽に入れるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校、病院などは充実していると思います。駅から少し離れると静かで公園などもあり、大型のスーパーやショッピングモールなども沢山あるので便利です。
治安	4	メリット	昼間は感じませんが夜になると繁華街には飲み屋さんも多く、若者も集まりやすいので多少治安が悪くなることがあります。駅を含め全体的に町は綺麗で交番も多く設置されているので安心感はあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	やはり都心に比べると物価は安いです。駅周辺は高めですが、少し離れると低価格で素敵な建売住宅やマンションが多いです。川越は車があると一気に便利になります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・630文字）

2021年10月川越駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはショッピングモールがあり、その先に商店街がありわかりやすいし便利です。
……

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（残り146文字）

2020年2月川越駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近になり川越特急ができたことにより、川越駅から直接池袋駅に行けるので埼玉から東京へ行くこ……

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（残り139文字）

2019年1月川越駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・川越駅、川越市駅、本川越駅の3駅が利用できる。
・駅近くに、ショッピングモール……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャビン銀生第3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年2月	2階	1K	東	18.03
2016年2月	1階	1K	東	18.03
2015年8月	2階	1K	東	18.03
2015年8月	1階	1K	東	18.03
2015年2月	2階	1K	東	18.03
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市新宿町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市新宿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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伊勢原七番館

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口コミ数	2
アクセス数	2415

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アラジュクナインイン

住所	埼玉県川越市新宿町1丁目11番4号
交通	東武東上線川越駅徒歩5分
築年数	1983年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	463

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コンフェスト晋栄II

住所	埼玉県川越市新宿町1丁目11番18号
交通	東武東上線川越駅徒歩5分
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階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	1
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コンフェスト晋栄2

住所	埼玉県川越市新宿町1丁目11番18号
交通	東武東上線川越駅徒歩5分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
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シティ川越

住所	埼玉県川越市新宿町1丁目11番19号
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築年数	1992年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	402

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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