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賃貸

コーポ長谷川D棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 474

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	105,400円
平均坪単価	＠9,419円
平均m²単価	＠2,849円
上位専有面積	37.89m²：3件 36.89m²：3件 41.54m²：2件
上位間取り	1LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ長谷川D棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王多摩センター駅徒歩8分
利用可能路線
『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都多摩市落合1丁目21-6 周辺地図はこちら
構造
PC（プレストレストコンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年9月
総戸数
17戸
管理方式
巡回
小学校区域
多摩市立東落合小学校
中学校区域
多摩市立落合中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ長谷川D棟の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅周辺には、イトーヨーカドーや、ココリア多摩センターなど充実しており、日常生活を送るのには十分な商業施設が整っている。また、都心まで20分程度で行くことができる（快速電車利用時）。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	昼間は交通量もある程度あり、活気付いている。一方夜は、閑静な住宅街へと変貌する。そのため、騒音等気にすることなく眠りにつける。イトーヨーカドー、ユニクロの他、数多くの飲食店もある。映画館もあり、娯楽施設も充実している（駅周辺）。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	管理人の管理が行き届いており、綺麗に清掃されている。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりは良好、晴れた日はよく日が当たり、洗濯物もよく乾く。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー、商業施設へは徒歩10分程度でそこまで負担はない。映画館へも徒歩で行ける距離であり、充実している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、中学校、病院も近くにあり充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月京王多摩センター駅

しばねこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王線・小田急線が通っていて特急が停まるので便利です。バスターミナルもあり、少し歩けばモノレールもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商業施設がたくさんあるので買い物には困らないと思います。図書館も近くにできて、近くの公園も整備が進んでいるみたいです。サンリオピューロランドもあります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店はほぼあると思います。ココリアという商業施設にフードコートがありますが、お店が少ない分空いています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ニュータウンで色々考えられて作られています。駅から商業施設は車が通らないペストリアンデッキになっていて、子どもを安心して歩けます。大きな公園も多く、緑がたくさん残っています。
治安	4	メリット	基本的には平和です。昔はキャッチみたいな人もいましたが今はほとんど見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸であればそこまで高くはないと思います。マンションや団地がたくさんあります。築年数が経っている物件程広かったりします。最近の戸建てはなかなか手が届きづらい価格帯だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・478文字）

2022年6月京王多摩センター駅

Nさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日用品の買い物に関しては困らないと思う。他にも小田急線や多摩都市モノレールも通っているためアクセスもいい。近隣に学校が多いため学生が多い街です。
生活利便施設の充実	4	メリット	比較的便利ではあると思うが、駅チカに集中しているわけではないので多少移動が必要。
飲食店の充実	4	メリット	困りはしない。比較的多いほうではあるかと思う。直近ではモノレール方面での開拓があったため、より栄えた印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校・中学校・高校・大学と一貫して多いので困らない。
治安	5	メリット	駅周辺の治安はいい。少し外れると明かりが少ない印象はある。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性を踏まえると家賃相場はいいほうかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2021年10月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】首都圏沿線によくあるような商業施設と一体となった駅。比較的コンパクトにまとまっており、レス……

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（残り201文字）

2017年9月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前の商業施設へは、車道と歩道が完全分離しているので小さい子どもがいるファミリー層にはオス……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ長谷川D棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	1LDK	南	33.87
2023年9月	3階	1LDK	南西	37.89
2023年9月	2階	1LDK	南西	37.89
2023年9月	3階	1LDK	南東	36.89
2023年9月	1階	1LDK	南西	37.89
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多摩市落合の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場京王多摩センター駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多摩市落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■多摩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■京王多摩センター駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	8	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポ長谷川D棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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クルーセ多摩センター

住所	東京都多摩市落合1丁目
築年数	2013年1月
階建て	地上8階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
アクセス数	875

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グリーンテラス多摩

住所	東京都多摩市落合1丁目28番3号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩8分
築年数	2008年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンテラス多摩 103	8.1万円 (4,000円)	無	40,000円	26.33m²	ワンルーム	1階	南
	グリーンテラス多摩 103	8.1万円 (4,000円)	無	40,000円	26.52m²	1K	1階	南
全件を表示する

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フェリスプエルタ

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交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩12分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	1326

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カルム青木葉

住所	東京都多摩市落合2丁目1番14号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩9分
築年数	2012年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	197

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リコ・コリーナ

住所	東京都多摩市豊ヶ丘1丁目61番6号
交通	小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩8分
築年数	2008年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	8
アクセス数	1197

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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