ライズ分梅
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,057円 |
| 平均m²単価 | ＠1,832円 |
| 上位専有面積 | 40.95m²：18件 56.42m²：16件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 3LDK：16件 |
ライズ分梅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／分倍河原駅 徒歩7分
JR南武線／西府駅 徒歩13分
JR南武線／府中本町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『西府駅』 JR南武線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市分梅町1丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
19戸
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中学校区域
府中市立府中第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライズ分梅の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 学校が多いので治安は良かったと思います。最寄駅周辺も充実しており、暮らしやすかったです。乗り換え駅なので特急も停まってくれて便利でした。 |
|---|---|---|---|
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 学校が多いので治安は良かったと思います。最寄駅周辺も充実しており、暮らしやすかったです。乗り換え駅なので特急も停まってくれて便利でした。 |
|---|---|---|---|
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 学校が多いので治安は良かったと思います。最寄駅周辺も充実しており、暮らしやすかったです。乗り換え駅なので特急も停まってくれて便利でした。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 分倍河原駅
あいなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数分おきに電車がくるのですぐに乗れるのがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 申し訳ないのですが全くない。強いて言えばエレベーターがあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などが多く賑わっていて良い。周辺にはたくさんのお店が並んでいてお弁当屋や焼き鳥屋などさまざまで選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに1つ公園があり、のどかで子供が走り回りやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間などは普通の人が多い。店のあかりが多く夜でも比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的近くに住めるし、マンションの物件が多い。 |
2022年7月 府中本町駅
sakuraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線の始発駅です。 また南武線も通っているので、利用者が多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて5分ほどの京王線の府中駅にはいくつかのショッピングモールがあるので、買い物はそこですることが多いです。府中市役所の最寄りなのも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いて15分ほどの場所に卸売センターがあります。新鮮なお魚やお肉が手に入るのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 20分ほど歩いた場所に大きい公園、博物館などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は歓楽街ではないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武蔵野線始発駅である点はかなりのメリットかと思います。 |
2022年2月 分倍河原駅
【メリット】 特急も停車し、南武線と京王線両方利用できるので、新宿、川崎、立川方面へのアクセスがいいです……
2021年11月 府中本町駅
【メリット】 府中本町駅は、東京競馬場に行く際によく利用しています。駅中のショップでもサラブレッドグッズ……
ライズ分梅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.95 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.95 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 56.42 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 56.42 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.95 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市分梅町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
