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川越フラワーホームを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

川越フラワーホーム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 15730
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川越フラワーホームの外観
  • 川越フラワーホームの外観
  • 川越フラワーホームの外観
  • 川越フラワーホームの外観：「川越フラワーホーム」10階建マンション、東武東上線「川越市」駅徒歩8分の好立地
  • 川越フラワーホームのエントランス
  • 川越フラワーホームのその他
  • 川越フラワーホームのその他
  • 川越フラワーホームのその他：エレベーター完備
  • 川越フラワーホームのその他：廊下

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:99件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 58件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約92万円/坪 賃料:約5481円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.17％
偏差値ランキング

川越市
395物件中の順位

川越フラワーホームの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越市駅 徒歩6分
    西武新宿線／本川越駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『川越市駅』　東武東上線　
    『本川越駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市三光町33-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    月越小学校

  • 中学校区域

    富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「エコス」約800m ●「セブンイレブン」約430m ●「マツモトキヨシ」約480m ●「西武ぺぺ」約790m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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川越フラワーホームの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 川越フラワーホーム
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

324万円 割安

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割安 川越フラワーホーム
川越フラワーホーム

リノベorリフォーム済み

価格
1,198万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
80.9万円
専有面積
48.95m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

150万円 割安

販売情報を見る
割安 川越フラワーホーム
川越フラワーホーム

リノベorリフォーム済み

価格
3,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
87.9万円
専有面積
146.56m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

460万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

川越フラワーホームの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

川越フラワーホームの口コミ・評判

2014年9月

nyankonyanko2002さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 通勤時間帯以外は始発駅となるので、池袋にも都内地下鉄沿線にも座っていくことができる。駅から徒歩６分と、理想的な立地。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 落ち着いた住宅地の一角にあるので、基本的に静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 近年、外壁塗装の塗替えを行なったので外観はきれい。エレーベーターは２基設置されているため、通勤時でも待つことは少ない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 周囲に高い物件はなく、どの部屋も日照は問題なし。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 自転車で１０分ほど走れば、スーパー、ショッピングモールがあり、楽しくショッピングができる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校はマンションのすぐ後ろで、校庭が目の前に見える距離。中学校までは少し歩くが、遠いというほどではない。
居住者は全体的に仕事をリタイアした高齢者が多く、マンション内のコミュニケーションも良好。
管理組合がしっかりしているので、ゴミ出し等の規則がしっかりと守られており、トラブルが少ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

たださん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 交通便がいいと思うし池袋まで近いしまた色んな路線がある

デメリット（1件）

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2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川越市駅に対する口コミ】全ての種別が止まって便利。
川越市始発の準急や地下鉄直通があるので席に座って移動しやすい。
池袋までも急行であれば30分程なのでアクセスも良い。
タクシー乗り場はあるが、終電後は多少列ができている。利便性から考えると家賃は安めだと思う。
周辺はスーパーがたくさんあり、物価も安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【川越市駅に対する口コミ】周辺はコンビニやドラッグストアがあるので、最低限生活には困らない。
近くに夜遅くまでやっている内科がある。駅前に交番があるので安心。
学生が多いので、治安が悪いと感じることは少ない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【川越市駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋がある。また鉄板焼き屋や食堂、居酒屋がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川越市駅に対する口コミ】周辺は高校が多い。
小規模だが、エレベーターやスロープがあるのでバリアフリー化もしている。
川越市駅のデメリット（4件）
川越市駅の総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川越市駅に対する口コミ】学生がかなり利用する駅です。また本川越駅に乗り換える際にこの駅を下車する人が多く、朝はかなり満員電車の覚悟しなければなりませんが、通学、出勤にあたってはなくてはならない駅だと思います。駅自体はコンパクトで、アクセスしやすいです。
川越市駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 川越市駅

幻のパンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 3路線が近く、主要路線にアクセスしやすい。
始発駅になっているので朝の通勤で座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大型商業施設が揃っているので、メジャーブランドはほぼ揃う。
飲食店の充実
3 		メリット メジャーどころの飲食店はほぼ揃っている。スタバ・マクドナルドがやたらと多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や保育園・幼稚園も数おおくあり、駅近くに住んでも通える範囲にある。
治安
3 		メリット 川越警察署や消防署もあるので、商店街などの見回りも定期的におこなっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前は高く、郊外は安い。家賃も平均的。物価はお店が多いからか競争力が高いので物価は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・327文字）

2022年8月 本川越駅

sodasodaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅。ほとんど座れる
特急を使用すればそれなりの時間で都内に出れる
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に多数の商業施設があり困らない。クレアモールは特に素晴らしい
飲食店の充実
5 		メリット 豊富な選択肢があり充実している。ラーメン屋さんが多くて食べ比べするのも良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット それなりに学校や幼稚園はある。また周囲に進学校も多い。
治安
4 		メリット 駅前に交番はある。また清掃は行き届いており清潔感はある。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは高い。東京方面に出る選択肢が多数あり便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2020年8月 本川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発なので通勤時間帯でも必ず座れます。
本川越駅の駅ビルにはスーパー・無印・ニト……

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（残り358文字）

2019年11月 川越市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅だけど川越駅より下りにあるので、急行も止まるというのが最大のメリットに思えます。川……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

川越フラワーホームの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川越市ランキング

位
(395物件中)

川越市三光町ランキング

位
(2物件中)

川越市駅ランキング

位
(75物件中)
本川越駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,386万円

推定相場坪単価92万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　7.8　～　8.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,207円～5,755円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.17％
価格帯別判定 i

川越フラワーホームの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,490 ～ 1,525万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,421 ～ 1,490万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,351 ～ 1,421万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,282 ～ 1,351万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,213 ～ 1,282万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川越市 171位 / 299物件中
川越市三光町 1位 / 4物件中
川越市駅 54位 / 68物件中
本川越駅 87位 / 96物件中

坪賃料ランキング

川越市 80位 / 160物件中
川越市三光町 1位 / 3物件中
川越市駅 27位 / 40物件中
本川越駅 49位 / 62物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,369～1,439万円

※中央値：1,404万円

予測坪単価：93万円/坪

予測㎡単価：29万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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川越フラワーホームの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 2LDK 南 リフォーム ー
2 2025年5月 販売中 10階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年3月 2025年3月 10階 2DK 東 リフォーム ー
4 2025年3月 2025年5月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
5 2025年2月 2025年2月 10階 2DK 北東 ー ー
6 2025年1月 2025年4月 10階 3LDK 南 ー ー
7 2024年12月 2025年1月 4階 2LDK 南 ー ー
8 2024年9月 2025年2月 10階 2DK 東 リフォーム ー
9 2024年3月 2025年2月 10階 2DK 北東 ー ー
10 2024年2月 2024年4月 7階 2DK 北東 ー ー
11 2023年12月 2024年3月 10階 2LDK 南 ー ー
12 2023年11月 2024年2月 7階 2DK ー リフォーム ー
13 2023年11月 2024年3月 7階 2DK 北東 ー ー
14 2023年10月 2023年11月 3階 2LDK ー リフォーム ー
15 2023年10月 2023年10月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年9月 2024年1月 10階 2DK 北東 ー ー
17 2023年8月 2023年8月 6階 1LDK 東 ー ー
18 2023年8月 2023年8月 6階 1LDK 東 ー ー
19 2023年7月 2023年8月 3階 2LDK ー リフォーム ー
20 2023年6月 2023年7月 1階 1LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
21 2023年5月 2024年3月 4階 1LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
22 2023年5月 2023年5月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2023年3月 2023年7月 3階 3DK ー リフォーム ー
24 2023年3月 2023年4月 5階 3DK 南 ー ー
25 2023年3月 2023年7月 3階 2LDK ー リフォーム ー
26 2023年2月 2023年7月 6階 1LDK 東 ー ー
27 2023年2月 2023年10月 7階 2DK 東 ー ー
28 2023年1月 2023年1月 10階 2DK 北東 ー ー
29 2023年1月 2023年2月 4階 1LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
30 2022年11月 2022年11月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
31 2022年11月 2022年11月 3階 3DK 南 ー ー
32 2022年9月 2022年9月 3階 3DK 南 ー ー
33 2022年7月 2022年10月 10階 2DK 北東 ー ー
34 2022年5月 2022年6月 7階 2DK 北東 ー ー
35 2022年5月 2022年7月 6階 1LDK 東 ー ー
36 2022年5月 2022年6月 10階 2DK 北東 ー ー
37 2022年5月 2022年6月 7階 2DK 東 リフォーム ー
38 2022年5月 2022年5月 7階 2DK 北 ー ー
39 2022年4月 2022年5月 5階 2DK 西 ー ー
40 2022年2月 2022年3月 7階 2DK 東 ー ー
41 2022年2月 2022年2月 5階 2DK 西 ー ー
42 2022年1月 2022年4月 7階 2DK 東 リフォーム ー
43 2021年11月 2022年5月 10階 2DK 東 ー ー
44 2021年11月 2022年1月 7階 2DK 東 リフォーム ー
45 2021年11月 2021年11月 5階 2DK 南 ー ー
46 2021年11月 2021年11月 5階 2DK 南 ー ー
47 2021年8月 2021年8月 7階 2DK 東 リフォーム ー
48 2021年6月 2021年8月 7階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2021年6月 2021年6月 10階 2DK 北東 ー ー
50 2021年5月 2021年5月 10階 2DK 北東 リフォーム ー
51 2021年5月 2021年6月 10階 2DK 南 ー ー
52 2021年5月 2021年5月 5階 2DK ー ー ー
53 2021年5月 2021年5月 5階 2DK 南 ー ー
54 2021年3月 2021年3月 10階 2DK 北東 リフォーム ー
55 2020年11月 2020年12月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2020年11月 2020年11月 10階 3DK 南 ー ー
57 2020年9月 2020年10月 10階 2DK 東 リフォーム ー
58 2020年9月 2020年9月 10階 2DK 北東 リフォーム ー
59 2020年7月 2020年7月 10階 2DK 東 ー ー
60 2020年5月 2020年6月 10階 2DK 東 ー ー
61 2020年3月 2020年3月 10階 2DK 東 ー ー
62 2020年2月 2020年2月 1階 2DK 東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
63 2019年10月 2019年10月 3階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
64 2019年8月 2019年11月 8階 3DK ー ー ー
65 2019年8月 2019年9月 6階 3DK 南西 リフォーム ー
66 2019年7月 2019年10月 5階 3DK 南 リフォーム ー
67 2019年6月 2019年8月 6階 2DK 西 リフォーム ー
68 2019年5月 2019年6月 8階 3DK ー ー ー
69 2019年5月 2019年7月 8階 3DK 南東 ー ー
70 2019年3月 2019年6月 8階 1LDK 南東 リノベーション ー
71 2019年2月 2019年3月 8階 2LDK 南東 リノベーション ー
72 2019年2月 2019年5月 9階 2LDK 南東 ー ー
73 2019年1月 2019年2月 6階 1LDK 東 ー ー
74 2018年10月 2019年7月 5階 3DK 南 リフォーム ー
75 2018年8月 2018年8月 8階 2LDK 南東 リノベーション ー
76 2018年7月 2018年7月 8階 2LDK 南西 ー ー
77 2018年6月 2018年6月 2階 2DK 西 角部屋 ー
78 2018年4月 2018年6月 2階 2DK 北西 ー ー
79 2018年1月 2018年6月 2階 2DK 西 リフォーム ー
80 2017年12月 2018年1月 2階 2DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
81 2017年12月 2017年12月 2階 2DK 東 角部屋 ー
82 2017年7月 2017年9月 2階 2DK 北西 ー ー
83 2017年7月 2017年7月 2階 2DK 北西 ー ー
84 2017年4月 2017年5月 2階 2SDK 南 角部屋 ー
85 2016年9月 2016年11月 10階 3DK 南 ー ー
86 2016年6月 2016年6月 5階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
87 2016年2月 2016年6月 5階 2DK 西 リフォーム ー
88 2016年1月 2016年4月 5階 1LDK 南 ー ー
89 2016年1月 2016年5月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
90 2015年11月 2015年12月 5階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
91 2015年11月 2015年12月 5階 2DK 西 ー ー
92 2015年8月 2015年11月 5階 1LDK 南 ー ー
93 2015年8月 2015年8月 5階 1LDK 南 ー ー
94 2015年2月 2015年7月 5階 1LDK 南 ー ー
95 2015年1月 2015年2月 5階 1LDK 南 ー ー
96 2015年1月 2015年1月 4階 2LDK 南 ー ー
97 2013年10月 ー 3階 2K 東 ー ー
98 2013年9月 ー 3階 2K 東 ー ー
99 2013年8月 ー 5階 2DK 東 ー ー

…残り79件
平均 6階 47.26㎡ 8.02㎡ 1,154万円 ＠81万円 ＠25万円 9,846円
205円		 10,768円
227円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 川越フラワーホームの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越フラワーホームの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川越市三光町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 18 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 11 44 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

川越フラワーホームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 10階 2DK 東 49.14
2024年12月 2階 3DK 南東 48.95
2024年11月 9階 2LDK ー 55.81
2024年8月 2階 3DK 南 48.95
2024年8月 3階 2DK ー 36.85

…残り53件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 川越フラワーホームの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■川越フラワーホームの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川越市三光町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 39 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    日神パレステージ川越

    日神パレステージ川越の外観
    住所 埼玉県川越市月吉町2番11号
    最寄駅 東武東上線 川越駅 徒歩8分
    築年月 1990年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 5554
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    日神パレステージ川越     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    日神パレステージ川越
    リノベorリフォーム済み
    日神パレステージ川越     		1,880万円 124.1万円 50.05m² 3DK 3階 南 相応
  • 中古

    三光町団地３号棟

    住所 埼玉県川越市三光町35番13号
    最寄駅 東武東上線 川越市駅 徒歩7分
    築年月 1968年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 2075
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
  • 中古

    三光町団地４号棟

    住所 埼玉県川越市三光町35番14号
    最寄駅 東武東上線 川越市駅 徒歩7分
    築年月 1968年1月
    階建 地上4階建
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 1941
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
  • 中古

    川越シティハイツ

    住所 埼玉県川越市野田1297番1号
    最寄駅 東武東上線 川越市駅 徒歩10分
    築年月 1983年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5355
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    川越シティハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    第５ヒバリーハイツ

    住所 埼玉県川越市田町23番8号
    最寄駅 東武東上線 川越市駅 徒歩6分
    築年月 1978年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 3398
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円

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周辺の賃貸物件

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    Mアクエリアス

    住所 埼玉県川越市三光町12番2号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩5分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 3915
  • 賃貸

    アーバンクレストA棟

    アーバンクレストA棟の外観
    住所 埼玉県川越市田町20番10号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩5分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンクレストＡ棟 103
    新着
    アーバンクレストＡ棟 103     		4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 26.49m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    MSテラス

    MSテラスの外観
    住所 埼玉県川越市月吉町20番14号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩11分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MSテラス
    MSテラス     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 28.56m² 1K 1階 -
    MSテラス
    MSテラス     		6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 28.56m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    プレミール川越

    住所 埼玉県川越市田町21番4号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩6分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1652
  • 賃貸

    新穂ビル

    新穂ビルの外観
    住所 埼玉県川越市田町4番8号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩3分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新穂ビル 201
    新着
    新穂ビル 201     		6.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 29.43m² ワンルーム 2階 南西
    情報取得日:2025年07月02日

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    ザパークハウス川越フロント
    価格 6,768万円～8,358万円
    所在地 埼玉県川越市脇田本町13番3他3筆（地番）
    交通 東武東上線 「川越」駅 徒歩2分 （※西口）
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    メイツ川越南台
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    階建 地上15階建
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    ブランズ川越新富町

    ブランズ川越新富町
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    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    専有面積 56.35㎡～72.67㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 11票
    アクセス数 4305
  • 新築

    クリオレジダンス川越

    クリオレジダンス川越
    価格 8,894万円～9,192万円
    所在地 埼玉県川越市脇田本町4番11、他（地番）
    交通 東武東上線 「川越」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 100戸
    専有面積 90.43㎡～91.01㎡
    間取り 3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 25票
    アクセス数 6142
  • 新築

    ソルティア川越

    ソルティア川越
    価格 未定
    所在地 埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（地番）
    交通 川越線 「川越」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 44戸
    専有面積 32.56㎡～47.99㎡
    間取り 1LDK、2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 525

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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