アイダビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,053円 |
| 平均m²単価 | ＠3,041円 |
| 上位専有面積 | 22.05m²：1件 20.66m²：1件 19.44m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 ワンルーム：1件 |
アイダビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東久留米駅 徒歩19分
西武新宿線／田無駅 徒歩43分
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利用可能路線
『東久留米駅』 西武池袋線
『田無駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市ひばりが丘北4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
19戸
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小学校区域
西東京市立栄小学校
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中学校区域
西東京市立青嵐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイダビルの口コミ・評判
2020年12月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ひばりが丘駅周辺に飲食店や西友、パルコなどがあるため買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東久留米駅
ひだりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武バスが多く運行しており、タクシー乗り場もある 池袋まで西武池袋線で一本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にイトーヨーカドーがあり、買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいベーカリーや、サイゼリヤがある上、リーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にはエスカレーターやエレベーターが設置されている |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに歓楽街はないから酔っぱらいは多くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | イトーヨーカドーが近くにあるため、家賃に見合っているともいえる |
2024年2月 東久留米駅
ゆっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り入れている路線が多く便利。乗り換えがJRの混雑ほどではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬屋、本屋など、必要最低限のお店はあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスが数件あります。お弁当屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小規模だが5つ以上保育施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ほとんど昼間の利用だが駅周辺の治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近頃価格が上がっているようだが、５年くらい前は穴場だったと思う |
2022年10月 東久留米駅
あらいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線 東久留米駅 •池袋まで20分弱で行ける •準急が止まる •東急東横線や副都心線と繋がっており、横浜中華街へ乗り換えなしで行ける。ディズニーランドへも乗り換え1回だけで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | •西口側の野崎書林は本のディスプレイが良く購買意欲をそそられるし、店内隣には東久留米市の農家の新鮮野菜や手作りジャムやハム等などが購入できおすすめです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | •北口側地下にある〝おもて〟という定食屋は東久留米の野菜を使っており、どれを食べても美味しい。 •西口側にはエデンという魚を使った定食屋さんがあり、コスパも良く美味しいです •改札出てすぐに成城石井があり、便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | •東京都内にしては自然が多く、公園や学校も多い。 シュタイナー教育の保育園があったりと、子育てがしやすい環境だと思う。実際ファミリー層をよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | •駅付近にパチンコ屋やキャバクラみたいな店がないため治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | •農家さんが多く、直売所で新鮮な野菜がスーパーより安く買えるので助かっている。 •ロピアやOKストアもでき、便利になった •家賃も安めで都内より部屋は広いので満足している |
2019年3月 田無駅
【メリット】 駅前に西友LIVINと専門店街アスタが入った商業施設があり日常の買い物便利です。飲食店も多……
アイダビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.05 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.44 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 20.66 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市ひばりが丘北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ | 66,000円｜9,895円/坪 |
| 3階～3階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 65,000円｜10,401円/坪 |
| 4階～4階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 58,000円｜9,863円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～22.05㎡｜20.71㎡ | 63,000円｜10,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
