コンフォートひばりが丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,767円 |
| 平均坪単価 | ＠8,586円 |
| 平均m²単価 | ＠2,597円 |
| 上位専有面積 | 22.52m²：19件 43.78m²：4件 42.23m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1DK：21件 ワンルーム：6件 |
コンフォートひばりが丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩1分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
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小学校区域
西東京市立栄小学校
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中学校区域
西東京市立青嵐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【コンフォートひばりが丘の所有者様へ】
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コンフォートひばりが丘の口コミ・評判
2023年9月
aardewasserさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近徒歩2分です。周りにスーパー飲食店等多くあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 ひばりヶ丘駅
ひよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋行き・所沢方面行きの急行が止まる。本数が多い。トイレが綺麗。 池袋からの終電は0時過ぎまである。 駅中にコンビニある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐ花屋、成城石井がある。駅前にトリミング、西友、セリア、コジマ、しまむら、PARCO、図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐパン屋、スタバ、惣菜屋、寿司屋がある。 駅前はマック、ケンタッキー、ミスド、ドトール、PARCOのレストラン、サイゼリヤ、日高屋、松屋など非常に充実している。 南口の方にはもう少し先に行くと飲み屋街あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー充実してる。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ、ワイドな改札機、点字運賃表、触知案内板あり。 駐輪場あり。 幼稚園、保育園は南口側に多い気がする。公園も南口に大きなものあり。小学校も南口にあり、付近に学習塾が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は街灯も明るく建物が多いため夜遅くまで明るく安心。交番もあるので子連れの方にも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南口徒歩5分1K4万3千円で家賃は安いです。池袋まで20分ほどで利便性よく物価も高くなくコスパは良しです。 |
2022年7月 ひばりヶ丘駅
Tashさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行止まり、バスやタクシーも出ていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレが新しくできて、お店が並んで便利だし綺麗になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、マック、ケンタッキーからさまざまなファストフード店が並ぶ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ、エレベーター、スロープなど充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪い印象はない。基本的に昼夜静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まり利便性の高い立地である上、新しく学校も立ち成長盛りの町だと思う |
2022年1月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 改装されたことにりスタバや成城石井などができたため、以前に比べ充実したと思います。また、駅……
2020年3月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 南口には二つのショッピングセンターやスーパーマーケット、カフェなどがあり、北口にはたくさん……
コンフォートひばりが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 22.52 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 西 | 22.52 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 32.99 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 33.05 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | 1DK | 南 | 40.35 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市ひばりが丘北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22.52～45.31㎡｜30.33㎡ | 72,764円｜8,259円/坪 |
| 5階～5階 | 22.52～45.05㎡｜32.5㎡ | 79,458円｜8,379円/坪 |
| 6階～6階 | 33.05～66.49㎡｜40.27㎡ | 93,636円｜7,772円/坪 |
| 7階～7階 | 37.41～37.41㎡｜37.4㎡ | 87,250円｜7,710円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.99～45.31㎡｜38.99㎡ | 89,315円｜7,624円/坪 |
| 東向き | 45.05～45.05㎡｜45.05㎡ | 94,000円｜6,898円/坪 |
| 西向き | 22.52～42.23㎡｜26.33㎡ | 69,481円｜8,904円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.41～66.49㎡｜45.44㎡ | 97,666円｜7,168円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
