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賃貸

リブリ・M・Y・K

総合評価：

4.1 アクセス数： 682

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

リブリ・M・Y・Kの外観

リブリ・M・Y・Kの外観
リブリ・M・Y・Kのエントランス
リブリ・M・Y・Kのその他
リブリ・M・Y・Kのその他
リブリ・M・Y・Kのその他
リブリ・M・Y・Kのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	78,647円
平均坪単価	＠8,822円
平均m²単価	＠2,669円
上位専有面積	39.12m²：9件 26.08m²：8件
上位間取り	1LDK：9件 1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リブリ・M・Y・Kの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／保谷駅徒歩10分
西武池袋線／ひばりヶ丘駅徒歩26分
西武池袋線／大泉学園駅徒歩31分
利用可能路線
『保谷駅』　西武池袋線　
『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
『大泉学園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都西東京市下保谷3丁目9-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2013年11月
総戸数
6戸
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管理会社

小学校区域
西東京市立保谷第一小学校
中学校区域
西東京市立青嵐中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブリ・M・Y・Kの【賃貸】物件情報

リブリ・保谷エトワール 205

賃料(管理費): 7.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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リブリ・M・Y・Kの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ほどよく田舎なので静かですが、駅前には一通りの必要なお店が揃っているので暮らしやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	田舎なので緑も多く大きな公園もあり自然を身近に感じやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観も綺麗でオートロックも付いているので安心感がある。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	室内は綺麗だが、壁の継ぎ目にひび割れ？のようなものがある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて10分もいないところに24時間営業のスーパーがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	直ぐ近くに公園も保育園もあり子育て世代には優しいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

まさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	とにかく設備が良い。新築でとても生活感がある。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月ひばりヶ丘駅

みいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まるので池袋まで19分で着くというのと副都心線も通ってるので新宿や渋谷まで一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内には商業施設もあり充実していて近くに西友などのスーパーが何軒もある。近くにパルコもあり、飲食店もたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多く、ミスドやスタバなどたくさんの種類のお店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんあり、児童館と充実していて子育て世帯は住みやすい。
治安	5	メリット	駅も綺麗で駅前に交番があり、夜も人が多く歩いている。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が充実しているので、住みやすく子育て環境は抜群。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2024年2月保谷駅

昆布さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋駅まで最速20分で着く。 (乗り換えの必要あり) 下りは終点保谷も多く、座りやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の西友が24時間営業。 3階の薬と日用品のコーナーも24時間開いているのが非常に助かる。
飲食店の充実	4	メリット	数は多くないが、食事に困らない程度に飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多く、緑が豊かで、23区内の中でもトップクラスにファミリーが暮らしやすい。
治安	5	メリット	非常に治安が良い。住んでいる人たちも穏やか。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に近く、交通の便もよく、緑が多く、治安が良いのに家賃が驚くほど安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2022年9月大泉学園駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	のぼりで大泉学園から準急になる電車あり。またくだりは準急が大泉学園から各停になるので乗り換えがあまり必要ない。副都心線直通なので横浜方面など乗り換えせずに行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	エミオとゆめりあ、駅ビルが2つあるので、ちょっとした買い物は全て揃う。病院なども駅近くにあるので、そこまで歩かなくても全診療科目網羅できる。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋は一通りある。美味しいラーメン屋、お洒落なイタリアン、ファストフード、ファミレスなどほとんど揃っているので、相手によって使い分けられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに保育園がたくさんあるが、園庭のない小規模保育園が多い。公園がいくつかあるので散歩先は充実している。
治安	5	メリット	比較的治安は良い方だと思う。南口に交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋からの距離もそこまで遠くなく、駅が栄えているので家賃相場など適切かな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2021年10月ひばりヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りがとても新しくきれいになった。スーパーや飲食店などが沢山あり、買い物や飲食には困ら……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリ・M・Y・Kの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南	26.08
2025年3月	2階	1K	南	26.08
2023年12月	2階	1LDK	南	39.12
2023年11月	2階	1K	南	26.08
2023年5月	2階	1K	南	26.08
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市下保谷の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場大泉学園駅の賃料相場保谷駅の賃料相場ひばりヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市下保谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大泉学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	1	9	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

リブリ・M・Y・Kと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

リブリアルカンシエルT

住所	東京都西東京市北町5丁目7番12号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩14分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	321

賃貸

リブリ・保谷エトワール

住所	東京都西東京市下保谷3丁目7番7号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩10分
築年数	2018年4月
階建て	地上3階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・保谷エトワール 205	7.8万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	26.08m²	1K	2階	南
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賃貸

グリ−ンセフィラＢ

住所	東京都西東京市下保谷2丁目7番26号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩9分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリ−ンセフィラＢ 00101	9.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	38.5m²	1LDK	1階	西
全件を表示する

賃貸

ヴェール・ミニヨン

住所	東京都西東京市下保谷4丁目4番15号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩7分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	530

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェール・ミニヨン 00101	9.4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	40.3m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

レジデンス金剛

住所	東京都西東京市下保谷2丁目6番12号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩8分
築年数	1985年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	845

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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