ベルメゾン戸田公園
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 79,865円 |
| 平均坪単価 | ＠5,850円 |
| 平均m²単価 | ＠1,770円 |
| 上位専有面積 | 50.02m²：14件 32.59m²：8件 50.26m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 1K：10件 |
ベルメゾン戸田公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩5分
JR埼京線／戸田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市本町5丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
15戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
戸田市立戸田南小学校
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中学校区域
戸田市立戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 戸田公園駅
タカユキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まり、赤羽や池袋も近い。新宿にも20分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は駅前に戸田中央病院があるので安心。駅ナカも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店は点在している。事前にネットで調べれば色々と出てきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 戸田市立児童センター「こどもの国」があり、元気いっぱい遊ばせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーのサイレンの音はほとんど聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バス移動が嫌じゃなければ、まだまだ優良物件や地代の安いエリアはあると思う。 |
2023年3月 戸田公園駅
とっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線を利用すれば池袋新宿渋谷まで１時間以内で出れるので便利です。 反対の大宮方面も３０分ほどで行けます。 また快速電車も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く緑豊かで綺麗な街並みで、クリニックや総合病院もあり、利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国道１７号線沿いを中心にロードサイドのチェーン飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園や公共施設も多く子育て世代に向いています。 また、東京へのベッドタウンとして人口が増えています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番がありますし、 全体的に閑静な住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べると賃貸住宅の賃料も安く、コスパも良いです。 |
2022年9月 戸田公園駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 新宿まで２０分前後 上り先頭車両は混雑気味 終電は新宿駅から0：00発あり バスは行き先に京浜東北線「西川口」、「蕨」あり タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 私生活については駅に隣接してbeansがあるので、問題なし。 駅徒歩圏内に大きな救急病院あり※TMG |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中に和洋中がそろっている。 遅くまでやっているお店もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園は多いと思う。公園については駅東側に『こどもの国』という大きな児童館のようなものがあり 設備も充実している。図書館も分館を含めれば各所に点在している。 多機能トイレは不明。 エレベーター・スロープはある |
| 治安 |
5 |
メリット | 西・東ともに治安による違いは感じないが、 東側は国道に近く交通量も多いので街灯も多く比較的明るい 歓楽街は無し 駅前に交番あり 酔っ払いも見かけたことがないくらい少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は選ばなければ比較的安い部類になる 物価は都内中央と比べれば微々たるものだが安い気がする |
2020年1月 戸田公園駅
【メリット】 新宿まで約20分、池袋まで約15分と交通の便が非常に良く、都心への通勤・通学に便利です。<……
ベルメゾン戸田公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 西 | 50.02 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 2DK | 西 | 50.02 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 2DK | 西 | 50.26 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 2DK | 西 | 50.02 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 2DK | 西 | 50.02 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.59～50.02㎡｜42.09㎡ | 75,009円｜5,973円/坪 |
| 2階～2階 | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 87,000円｜5,750円/坪 |
| 3階～3階 | 32.29～50.26㎡｜40.05㎡ | 72,857円｜6,165円/坪 |
| 4階～4階 | 50.02～50.3㎡｜50.15㎡ | 89,666円｜5,910円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.26～50.26㎡｜50.26㎡ | 89,000円｜5,854円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.29～50.3㎡｜44.45㎡ | 79,539円｜5,989円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
