エクラン世田谷代沢
総合評価 ：
エクラン世田谷代沢の外観
エクラン世田谷代沢の外観画像です。
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エクラン世田谷代沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エクラン世田谷代沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エクラン世田谷代沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エクラン世田谷代沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エクラン世田谷代沢のエントランス
エクラン世田谷代沢のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
エクラン世田谷代沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩13分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩16分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢4丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
花見堂小学校
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中学校区域
富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
エクラン世田谷代沢の【中古】販売情報
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エクラン世田谷代沢の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷から2駅と都会へのアクセスがとてもよかったり、出てる線が田園都市線と世田谷線で2種類ある。すぐ近くに高速道路があるため交通の利便性がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】最近新しく買い物施設（スーパー）ができて充実度が上がった駅前に交番があり、街灯も一定間隔で多め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】居酒屋に恵まれていたり、新しいレストランなどもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】ちかくに大きい学校がいくつかあり、充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三軒茶屋駅
fjさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅出口から主要目的地までの距離が近くストレスが少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設や金融、生活雑貨、薬局、飲食店等、生活に必要なあらゆるものが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの飲食店の種類が豊富で非常に楽しめる街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けの施設については公園等そこそこですが、町のイベントも多く大人子供含め賑わっている印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安についてはほぼ不安に思うことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは中の上という感じでしょうか。値段相応かそれ以上に美味しいお店が切磋琢磨しています。 |
2020年4月 三軒茶屋駅
【メリット】 三軒茶屋駅は、食に優れた駅です。
駅周辺には、生活に欠かせないスーパーマーケット……
2020年4月 三軒茶屋駅
【メリット】 オシャレな街というイメージもあるが、実際はランドマークであるキャロットタワー周辺は古き良き……
2020年2月 下北沢駅
【メリット】 とても便利な立地にあるということが挙げられます。京王線だけではなくて、近くに小田急線も通っ……
エクラン世田谷代沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区代沢ランキング(43物件中) |
三軒茶屋駅ランキング(421物件中) |
エクラン世田谷代沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年7月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
エクラン世田谷代沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 9 | 2019年8月 | 2020年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 66.98㎡ | 6.53㎡ | 6,029万円 | ＠300万円 | ＠91万円 | 12,050円 184円 |
12,721円 194円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクラン世田谷代沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区代沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下北沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.24～70㎡｜61.63㎡ | 6,065万円｜325万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.64～73.29㎡｜69.3㎡ | 6,180万円｜293万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 77.55～77.55㎡｜77.55㎡ | 5,375万円｜229万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.64～73.29㎡｜69.39㎡ | 6,317万円｜299万円/坪 |
| 東向き | 60.24～60.24㎡｜60.24㎡ | 5,863万円｜322万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
