みのりハイツの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 36,523円 |
| 平均坪単価 | ＠6,377円 |
| 平均m²単価 | ＠1,929円 |
| 上位専有面積 | 19.18m²：14件 18.1m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1K：6件 |
みのりハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩21分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩30分
JR武蔵野線／北府中駅 徒歩33分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『北府中駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町5丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
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中学校区域
小金井市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
みのりハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【みのりハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国分寺駅
パパとクマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特快が止まり都心へのアクセスが便利。西武線も乗り入れており 一駅行くと駅車庫のある再開発の進んでいる武蔵小金井駅や西国分寺駅もあり、利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が駅に直結しており利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おすすめのラーメン屋があり良く利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは十分に綺麗で整備されており利用に不満はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立った繁華街がないので治安は良好である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスの利便性が良く、価格は相場感がある。 |
2023年5月 武蔵小金井駅
AIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線沿いで都心へのアクセスは良好です。始発もあるのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど日常生活に必要なものには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やカフェなども多く不自由はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くお子さんがいる家庭にも良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街が綺麗で落ち着きもあり、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃も安く、良い環境だと思います。 |
2021年10月 国分寺駅
【メリット】 駅ビルや北口駅前広場の工事も終わりとてもきれいな駅になりました。
駅の中のトイレ……
2019年12月 武蔵小金井駅
【メリット】 ・南口の再開発(商業施設、タワーマンション新設)が進み近代的な街並みに。
・車庫……
みのりハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.18 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.18 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.18 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.18 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.18 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
