エスポアールの外観：★日当り良好★
-
エスポアールの外観：★日当り良好★
-
エスポアールの外観：★閑静な住宅街★
-
エスポアールの外観：★閑静な住宅街★
-
エスポアールのエントランス：★エントランス★
-
エスポアールのエントランス：★エントランス★
-
エスポアールのエントランス：★オートロック・エレベーター完備★
-
エスポアールのその他：★エアコン★
-
エスポアールのその他：★エレベーター★
-
エスポアールのその他：★オートロック付き★
-
エスポアールのその他：★バルコニーからの景色★
-
エスポアールのその他：★室内洗濯機置場★
-
エスポアールのその他：★屋根付き駐輪場★
-
エスポアールのその他：★閑静な住宅街★
-
エスポアールのその他：★集合ポスト★
-
エスポアールのその他：★駐輪場★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 83,787円 |
| 平均坪単価 | ＠5,406円 |
| 平均m²単価 | ＠1,635円 |
| 上位専有面積 | 52.99m²：19件 57.82m²：15件 51.62m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3DK：17件 1K：6件 |
エスポアールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線／青梅街道駅 徒歩4分
JR武蔵野線／新小平駅 徒歩10分
西武拝島線／萩山駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『青梅街道駅』 西武多摩湖線
『新小平駅』 JR武蔵野線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
-
所在地(住所)
東京都小平市小川東町5丁目20-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2001年2月
-
総戸数
19戸
-
小学校区域
小平市立小平第十四小学校
-
中学校区域
小平市立小平第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポアールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスポアールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 新小平駅
ちゃむちゃむポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線は比較的空いている。従って、満員電車通勤を経験した自分としては楽に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | そこそこ大きなスーパーはあるので良いのでは。コンビニも要所に存在する感じです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニは数軒あるのかな。何だか中華関係のお店は多い感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園がそこそこある感じ。学校も周辺にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署通りがあるので安心。見回り中のパトカーをよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な商業施設がないので、タワマンも立つ可能性はないかも。 |
2025年1月 青梅街道駅
ゆきたさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国分寺まで二駅でよい。少し遠いが新小平駅まで歩く人もいる。 |
|---|---|---|---|
2022年10月 新小平駅
ふみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR武蔵野線は東京府中から埼玉、千葉、そして最後に東京駅を結ぶいわば横断電車と言う事で、都下から都心部に縦断している電車へのアクセスが重要になってくる。新小平駅は隣駅が西国分時でJR中央線と乗継ができる事が最大のメリット。中央線の特別快速に乗継ができれば新小平駅から最短40分あればJR新宿駅まで到着できる。他に新小平駅から西国分寺を通過しプラス2駅で終点の府中本町。こちらからは京王線に乗継できるのでこちらも縦断路線で都下～都心部まで移動できて便利。電車の本数も昔に比べ格段に増えている。特に平日の通勤時間帯は待ち時間にストレスを感じる事はない。駅前にはロータリーにタクシー乗り場があり、駅からの移動の中心は主にタクシー。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔からあるマルエツをはじめ、大型のスーパーが点在している。商業施設はこれと言って特になく、駅から15分ほど歩いた府中街道沿いにドンキホーテや大型家電量販店、靴や、レンタルビデオや、更にマックをはじめ飲食店が数店舗固まっている一角がある。メリットと言うか、かろうじてそういう場所もある・・と言う感覚。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に居酒屋、立ち飲みや、中華系が2軒、焼肉系が1軒。後は街のところどころに小さな飲食店がある。駅を降りて「ちょっとお茶をする」となると、駅をでて通りを左、3～4分くらい歩いた所に大型のカフェがある。改札をでて右斜め前方に1分くらい歩くと信号を渡った先にセブンイレブンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が少なくはないので、住宅が密集している地域には必要数の幼稚園、保育園はある。小学校は小平市全体としてみると多い方だと思う。新小平駅の近くと言う事になると小平15小学校がもよりかと。新小平駅周辺と言うわけでは無いが、玉川上水沿いあり、公園あり、と、自然の多い比較的田舎町ではあるので公園をはじめとする「空き地」は多い。駅にエレベーターはあるので車いすでも地下のホームまで降りることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方。特に他の街と比べ際立って悪い噂は小さいころからあまり聞いたことがない。コンビニの駐車場に地元の若者がたまっている事もあるが、他の人が行きづらくなったりするような、いわゆる”目につくようなもの”ではない。特に飲み屋街みたいなところもないので酔っ払いがうろつくこともない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩1，2分くらいだとさすがにそれなりの値段がするが、駅から徒歩10分～15分くらいだと家賃もグッと下がる物件が出てくる。どちらかと言うと少し古いアパートなどが多いが、新小平から少し離れた周辺は一ツ橋大学国際キャンパス、津田塾大学、武蔵野美術大学などキャンパスが多い事でも知られる一画。その為、学生向けのアパートも数多く、せまいながらもワンルームロフト付き、シャワー、トイレ付きで3万円とか探せば格安物件がけっこうある。 |
2020年8月 新小平駅
【メリット】 駅周辺は、幹線道路と、すぐ奥に入れば閑静な住宅地が広がってます。10分ほど歩いてブリジスト……
エスポアールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.82 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.82 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.62 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 52.99 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.99 | |||||||
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小平市小川東町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■小平市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新小平駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.7～57.82㎡｜46㎡ | 78,428円｜5,876円/坪 |
| 2階～2階 | 24.7～57.82㎡｜46.78㎡ | 81,533円｜6,011円/坪 |
| 3階～3階 | 52.99～57.82㎡｜54.19㎡ | 81,500円｜4,958円/坪 |
| 4階～4階 | 51.62～57.82㎡｜54.24㎡ | 88,375円｜5,371円/坪 |
| 5階～5階 | 57.82～57.82㎡｜57.82㎡ | 100,000円｜5,717円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.7～57.82㎡｜50.7㎡ | 83,787円｜5,587円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
