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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小平市 > 小川町 > 鷹の台駅 > プロトプレイス

賃貸

プロトプレイス

アクセス数： 127

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プロトプレイスの外観

プロトプレイスの外観
プロトプレイスの外観
プロトプレイスのエントランス
プロトプレイスのエントランス
プロトプレイスのその他
プロトプレイスのその他
プロトプレイスのその他
プロトプレイスのその他
プロトプレイスのその他
プロトプレイスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 17件
平均賃料相場	36,882円
平均坪単価	＠6,302円
平均m²単価	＠1,906円
上位専有面積	19.2m²：17件
上位間取り	1K：15件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プロトプレイスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武国分寺線／鷹の台駅徒歩18分
西武拝島線／東大和市駅徒歩28分
利用可能路線
『鷹の台駅』　西武国分寺線　
『東大和市駅』　西武拝島線　
所在地(住所)
東京都小平市小川町1丁目741-98 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年1月
総戸数
小学校区域
小平市立小平第十二小学校
中学校区域
小平市立小平第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロトプレイスの【賃貸】物件情報

西武国分寺線鷹の台駅徒歩17分

賃料(管理費): 3.5万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 19.2m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

プロトプレイス 203

賃料(管理費): 3.9万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 19.2m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月東大和市駅

shngoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武線一本で新宿まで行ける。モノレールの駅のある玉川上水駅も一駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内ではすくやいが、病院など近隣にある。駅前にビックボックスがある。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋さんは比較的ある。お弁当屋などもあり働く人は困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や学校は困らないと思う。広い公園が多くイベントなどもあり。
治安	4	メリット	夜の暗さは多少あるが治安はいい印象。住宅街も多く駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は近辺と比べわらと安価。物価の値段も比較的安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年7月鷹の台駅

ふゆゆさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	こじんまりとしている。小平中央公園に面しているので、自然が豊か。木々の緑に癒される。
生活利便施設の充実	2	メリット	セブンイレブン、ローソンは駅前にある。行ったことはないが、安そうな八百屋さんがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅に最近からあげ専門店が入った。ほかにも焼き鳥屋さんが2軒、揚げ物屋さんが1軒あり、仕事帰りにおかずやおつまみを買っていける。駅前の通りに松屋のほかイタリアン、中華、アジアン、インドカレー屋などお店がひと通りあり、外食先には困らないと思う。雰囲気の良い喫茶店や、こだわっていそうなベーカリーも2軒ほどある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は1番線にスロープとエレベーターがある。駅周辺に小さな公園が点在している。
治安	3	メリット	住宅街が多いこともあって治安は良いほう。駅前に交番があるので駅周辺も治安は悪くないと思う。街灯もそこそこあって夜でも暗くはない。20時半くらいになると火の用心の見回りの音が聞こえる。
コストパフォーマンス	4	メリット	郊外の小さな駅ということもあって家賃相場は安いほう。それでいてそこそこいい物件に住める。物価は野菜に限れば農家さんのやっている販売所が点在しているので安く手に入る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・775文字）

2022年5月鷹の台駅

Mr.Kさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅まで、一時間足らずでつく。あまりこむことないため、席に座ることができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニが２つあり、とても便利で助かる。
飲食店の充実	4	メリット	前のとおりには居酒屋やちょっとしたクリニックなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに病院がたくさんあり、すぐに行くことができる。
治安	5	メリット	駅周辺は玉川上水が流れており、自然環境がとてもいい
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街がたくさんあり、隣人とのコミュニケーションも取れる。住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2020年2月東大和市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は明るく夜間でも安心して帰宅できる。

駅周辺にコンビニが多く便……

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（残り262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロトプレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	ー	19.2
2025年3月	2階	1K	南	19.2
2024年12月	1階	ワンルーム	ー	19.2
2024年9月	2階	1K	ー	19.2
2024年6月	1階	1K	ー	19.2
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市小川町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場東大和市駅の賃料相場鷹の台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市小川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大和市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.2～19.2㎡｜19.2㎡	35,000円｜6,026円/坪
2階～2階	19.2～19.2㎡｜19.2㎡	39,000円｜6,715円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.2～19.2㎡｜19.2㎡	37,666円｜6,486円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハウスキャロット

住所	東京都小平市小川町1丁目741番19号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩16分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	374

賃貸

メゾン・ド・ラポール

住所	東京都小平市小川町1丁目741番10号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩15分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	1
アクセス数	694

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ラポール	3.8万円 (2,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	1階	南

	メゾン・ド・ラポール 107	3.8万円 (2,000円)	無	無	16.74m²	ワンルーム	1階	南

	メゾン・ド・ラポール	4.2万円 (2,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	東

	メゾン・ド・ラポール 202	4.2万円 (2,000円)	無	無	16.74m²	ワンルーム	2階	東

	メゾン・ド・ラポール	4.3万円 (2,000円)	無	無	16.74m²	ワンルーム	3階	南

	メゾン・ド・ラポール	4.3万円 (2,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ハイムクレスト1

住所	東京都小平市小川町1丁目759番29号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩17分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	512

賃貸

リリーハイツ松浦

住所	東京都小平市小川町1丁目760番10号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩13分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	500

賃貸

プレステージパレス２

住所	東京都小平市上水新町2丁目5番8号
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩16分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	35戸

口コミ数	21
アクセス数	3409

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージパレスII． 107	3.3万円 (4,000円)	無	無	19.6m²	ワンルーム	1階	東

	プレステージパレスII． 203	3.4万円 (4,000円)	無	無	19.6m²	ワンルーム	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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