シャルマン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,818円 |
| 平均坪単価 | ＠4,744円 |
| 平均m²単価 | ＠1,435円 |
| 上位専有面積 | 71.8m²：20件 74.35m²：14件 87.84m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：42件 2LDK：2件 |
シャルマンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／百草園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『百草園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都日野市落川2001-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
20戸
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小学校区域
日野市立日野第八小学校
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中学校区域
日野市立三沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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シャルマンの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の商業施設が充実している点（OPA・京王ストア等）。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園が多数あり、公共施設が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付き。最近外観工事をした為、外観はすごくきれいな点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンション入り口はバリアフリーになっており、部屋の入り口もバリアフリー仕様になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニがある点（徒歩2.3分程度）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内はファミリーがほとんどのため、子供たちからのコミュニケーションがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 百草園駅
うかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車の電車時間停まりませんが、隣駅の聖蹟桜ヶ丘で新宿行きに乗り換える事ができます。また京王八王子駅までの所要時間が少ないのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅近に２つあり、ドラッグストアも１つあるので生活するには充分と感じます。駅近に病院もあります。コンビニも２つあり便利です。保育園や図書館もありますのでファミリーの方も多いイメージです。大きな商業施設はありませんが隣駅に行けばあるので不便に思った事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近の寿司屋でテイクアウトした握り寿司が美味しかったです。最近は洋食屋が新しくオープンしました。駅近だと個人で経営されている飲食店のみでチェーン店やファミレスは焼肉店のみかと思います。ただ、韓国料理屋に定食屋、こじんまりとした居酒屋など種類は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校や中学校はありますし多機能トイレやエレベーターも駅にあります。駅近にダンス教室もあります。子供は多い街だと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。歓楽街も無いですし近くに駅の近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い賃貸住宅でも、安いと感じます。幅広い年代の方が住んでいるイメージです。 |
2022年8月 百草園駅
kuzopaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅の名所である百草園への最寄り駅であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 当駅は特急は止まらないが、両隣の駅で乗り換えることが可能。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 正直、飲食店は充実しておらず、業務スーパーは近くにあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に合唱コンクールで高い実績のある小学校あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番あり（ちょっと離れているが）。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに業務スーパーや大型薬局スーパーがある。 |
2022年6月 百草園駅
もっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 基本的に快速と各停のみで、10分に１本電車が来るのが当たり前ですが、特に混雑する駅でもないので、特にこの時期、密になることもないので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院、スーパー、コンビニ、パン屋、ドラッグストアなど、最低限の生活する上で必要なものを揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | パン屋が空いており、イートインできるので穴場。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあるので、子どもを育てるのにはとても最高です。保育園や幼稚園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件など聞いたことがないくらい、とても平和です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各停ばかり停まる駅なので家賃は少し他に比べたら安いと思います。 |
2022年2月 百草園駅
【メリット】 小さい駅だが、両隣が特急の停車駅であり、それらの駅に歩けなくはないので、家賃相場を考えると……
シャルマンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 74.35 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 71.8 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 74.35 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 71.8 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日野市落川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■百草園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
