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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 上尾市 > 西宮下 > 上尾駅 > サンライズ西宮下II

賃貸

サンライズ西宮下II

アクセス数： 44

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンライズ西宮下IIの外観

サンライズ西宮下IIの外観：外観
サンライズ西宮下IIのエントランス：新築工事中
サンライズ西宮下IIのその他
サンライズ西宮下IIのその他：リビング/居室

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 7件
平均賃料相場	35,571円
平均坪単価	＠7,625円
平均m²単価	＠2,307円
上位専有面積	14.9m²：5件 17.39m²：2件
上位間取り	ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズ西宮下IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／上尾駅徒歩9分
JR高崎線／北上尾駅徒歩32分
利用可能路線
『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県上尾市西宮下1丁目25-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年8月
総戸数
10戸
小学校区域
上尾市立鴨川小学校
中学校区域
上尾市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
上尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンライズ西宮下IIの【賃貸】物件情報

サンライズ西宮下II 104

賃料(管理費): 3.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.39m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月上尾駅

あめさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	高崎線、上野東京ライン、湘南新宿ラインなどがあり都内へのアクセスが便利。乗り換えなしで行ける都内駅多数、30〜50分程度。タクシー乗り場もバス乗り場もあり、ロータリーがきちんとあるので自家用車での送迎も可能。駅自体も割と大きくて立派。今修繕工事もしている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにはデパート、スーパー、薬局、100円ショップと揃っている。大きな総合病院も徒歩圏内。
飲食店の充実	3	メリット	駅のすぐ上に飲食店があり便利。西口東口があるがどちらにでてもある程度の飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園はすごく沢山ある。駅の近くの小学校はとてもきれいで人気がある。車があれば大きな公園も多く、夏は水遊びできる公園も多い。
治安	5	メリット	駅から徒歩圏内に大きな警察署もあり、駅付近は治安も良い。街灯も多いので個人的に夜もこわいと感じたことはない。小学校の下校時もたくさんのパトロールのボランティアの方がみてくれたりもする。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内へのアクセスがいい割にはリーズナブルで住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年7月北上尾駅

hachimitsuさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京まで45分、新宿まで５１分、渋谷まで５６分のアクセス。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大きなショッピングセンターPAPAがあり、スーパー、ドン・キホーテ、ダイソーなどが入っており便利。スポーツクラブのコナミもあり、通勤の帰りにも寄りやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅から５分の場所に港屋珈琲北上尾店があり、広い店内でゆっくりくつろげる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東口・西口ともにエレベーターが設置されており、各ロータリーに多機能トイレもある。ベビーカーでも駅内まで問題なく移動できる。
治安	5	メリット	西口駅前には交番があり安心。東口は夜は寂しい印象もあるが、危ない雰囲気はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の上尾駅に比べ家賃が安いため、一部屋分広い物件に住めると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年4月上尾駅

いしさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上野・東京方面と池袋・新宿方面のどちらにも30分程度で行くことができて便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	上尾市は大きい市であり、商業施設・公共施設が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	メジャーなチェーン店の飲食店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からは若干離れているものの、丸山公園は広々としている。また、荒川沿いにある榎本牧場は動物を見たりアイスクリームを食べたりできる。
治安	4	メリット	飲食店はあるものの、歓楽街というほどではなく治安は普通に良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京への通勤・通学の時間がそれほど長くない割には家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2020年3月上尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、マクドナルド?すき家?ケンタッキーなど、食事できる所は多いです。
タ……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ西宮下IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	南	17.39
2025年6月	1階	ワンルーム	北	14.9
2025年6月	1階	ワンルーム	南東	17.39
2024年11月	1階	ワンルーム	北	14.9
2024年9月	1階	ワンルーム	北	14.9
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝上尾市西宮下の賃料相場青線＝上尾市の賃料相場上尾駅の賃料相場北上尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■上尾市西宮下の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■上尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランメール

住所	埼玉県上尾市愛宕1丁目5番19号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩8分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	391

賃貸

王子ハイツ

住所	埼玉県上尾市愛宕1丁目3番15号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩6分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	337

賃貸

ロマーヌ上尾第一

住所	埼玉県上尾市西宮下1丁目
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ロマーヌ上尾第一 303	3.9万円 (2,000円)	無	無	13m²	ワンルーム	3階	西
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

シティパレス上尾3

住所	埼玉県上尾市愛宕1丁目2番18号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩8分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティパレス上尾3	4.3万円 (-円)	43,000円	43,000円	16.7m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

フレンドハイツ

住所	埼玉県上尾市愛宕1丁目8番15号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩8分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	557

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フレンドハイツ 103	4.4万円 (2,000円)	2ヶ月	無	39.74m²	2DK	1階	南西
情報取得日:2025年07月10日
	新着フレンドハイツ 202	4.6万円 (2,000円)	2ヶ月	無	39.74m²	2DK	2階	南西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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