エクセルみたけの外観：外観
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エクセルみたけの外観：外観
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エクセルみたけのエントランス：エントランス
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エクセルみたけのその他：部屋画像_その他
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エクセルみたけの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 84,563円 |
| 平均坪単価 | ＠6,763円 |
| 平均m²単価 | ＠2,046円 |
| 上位専有面積 | 45.75m²：30件 45.37m²：24件 40.73m²：17件 |
| 上位間取り | 2DK：69件 1DK：34件 |
エクセルみたけの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩5分
JR埼京線／戸田駅 徒歩23分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市本町4丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
戸田市立戸田南小学校
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中学校区域
戸田市立戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセルみたけの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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エクセルみたけの口コミ・評判
2013年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR埼京線・戸田公園駅まで徒歩8分、駅から池袋・新宿まで15～20分。土日は快速電車あり。 比較的本数が多く、ダイヤを確認しなくても乗れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
国道が近いですが騒音はほとんど気にならず、エアコンにかき消されるレベル。 市全体的に清掃には力を入れており綺麗な街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エレベーター完備でバリアフリー。 エントランスや廊下など共用部はこまめに清掃され、自転車置き場も定期的に整理、管理は全体的に大変行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は綺麗で、未だゴキブリ1匹も現れず。隣接からの声や騒音が聞こえることはほぼまったくと言っていいほどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自動車がなくても、自転車5分圏内で買い物などはすべてカバーできる距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は徒歩5分圏内で最寄にあり。市で子育てにはいろいろ取り組んでおり、相談やセミナーなどもあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
旨さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺の店舗はそこそこ充実していて問題ない。駅と直結している店舗群や飲食店群は重宝している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南に少し移動すると戸田公園や荒川河川敷があり、優良なランニングコースがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は落ち着いたデザインで、割と共用部分が広く贅沢な構造。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 脱衣所もベランダも広く、物理的なスペースの面では問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近で、コンビニやドラッグストアにも寄りやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育所や小学校に対するアクセスは良いと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 戸田公園駅
あかぱんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅沿いに高架下自転車置き場が3つあります。電子化されているのでタッチパネルでピッとするだけ。 シルバー人材センターのおじさんが平日常駐しているので色々教えてくれますよ。タクシー乗り場は大きいのですぐ乗れる。バスは川口行き、蕨方面あり、赤羽行きもある。 戸田公園は快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中はパン屋、無印、ケンタ、マツキヨ、スリコ、本屋、カルディ、キャンドゥ、花屋、スタバ、サイゼなどあります。ラーメン、お寿司、ポポラマーマも。日高屋あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるのがありますが、あり過ぎて迷ってしまいそう。 退屈はしませんよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな市ですが子供医療や教育関係は素早い対応でノーパソも1人1台与えられ学習できAI学習も取り入れられています。 公園の遊具も豊富で年齢に応じて遊べるこどもの国があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 25年住んでいますが盗難など一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 橋を渡れば東京なので利便性は抜群。近いと思う。 |
2023年11月 戸田駅
ねむいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿や池袋などの首都圏に一本で行けるところが魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに明文同書店やタリーズ、居酒屋などもある。スーパーもあるため、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤや日高屋などのチェーン店から個人のお店まで飲食店は充実している印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園がある。駅構内にはエスカレーターと多目的トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので比較的安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに総合施設やスーパー、保育園などがあり住みやすい。 |
2022年8月 戸田公園駅
トラパンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまるし、池袋や新宿にも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはたくさんあり、日常は困らない。医者も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 17号沿いには大手チェーン店が点在しており、駅前には飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設は多く、公園や遊ぶ場所も多く、河原も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあり、大きな事件はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほとんど都内の利便性なのにかなり安く感じる |
2022年2月 戸田駅
【メリット】 駅前に家電量販店、書店、100円ショップ、スーパーが入っている商業施設があり、更に他のスー……
エクセルみたけの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2DK | ー | 45.37 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 2DK | 西 | 51.91 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | ー | 45.37 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 2DK | 南 | 45.37 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2DK | ー | 51.91 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.72～51.91㎡｜44.49㎡ | 80,066円｜5,958円/坪 |
| 3階～4階 | 40.73～51.93㎡｜45.37㎡ | 83,740円｜6,108円/坪 |
| 5階～6階 | 40.72～51.93㎡｜45.08㎡ | 86,100円｜6,334円/坪 |
| 7階～7階 | 40.72～45.75㎡｜43.29㎡ | 85,727円｜6,554円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.73～45.75㎡｜45.35㎡ | 86,533円｜6,308円/坪 |
| 東向き | 40.73～51.91㎡｜41.39㎡ | 76,176円｜6,094円/坪 |
| 西向き | 45.75～51.93㎡｜51.3㎡ | 87,200円｜5,628円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
