アルスTの外観：外観！
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アルスTの外観：外観！
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アルスTのエントランス：エントランス！
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アルスTのその他：TV付インターホン！
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アルスTのその他：駐輪場！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,413円 |
| 平均坪単価 | ＠6,912円 |
| 平均m²単価 | ＠2,091円 |
| 上位専有面積 | 20.3m²：19件 17.28m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：27件 1DK：2件 |
アルスTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／泉体育館駅 徒歩23分
多摩モノレール／高松駅 徒歩27分
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利用可能路線
『泉体育館駅』 多摩モノレール
『高松駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都国分寺市西町4丁目30-36 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
国分寺市立第八小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルスTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アルスTの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アルスTの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
立川、東大和市駅にでるバス停が近く、そこまで交通に不便を感じない。バス停が高校の前だが、東山市駅に向かう路線なら高校生がみんな降りるので、混雑はあまりしていない。 美味しいパン屋さんやス業務スーパー、ドラッグストアなど買い物も不便を感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
まわりな閑静な住宅街と畑のため、とても静か。 メインの道路からもすこし外れているので車の騒音とも無音。自転車で少しいけばららぽーともあり、買い物は充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
鍵付きのゴミ捨て場など最低限のものはあった。 有料だが広めの駐車場付きなので車通勤の人にはおすすめ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃が安いわりには鉄骨仕様で防音性は高かった。日当たりもよく、割と快適に過ごせた。収納スペースも広く、服の置き場にも困らなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
安くて美味しいパン屋や、業務スーパー、ドラッグストアも近くに3件あり、買い物はとてもしやすい。 安くて便利なお店が沢山あるので一人暮らしにはピッタリ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
歯医者や内科など個人病院は近くにあり便利。 近くにマンションや団地があるので、公園も多く子供が遊ぶ姿をよく見た。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 泉体育館駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2020年2月 泉体育館駅
【メリット】 徒歩で行ける距離にららぽーと立飛店が、そこからもう少し立川駅寄りに進むとIKEAがあり、立……
2018年3月 泉体育館駅
【メリット】 泉体育館駅は、多摩都市モノレール線から降りることができます。駅を降りてすぐの場所に、立川市……
2018年2月 高松駅
【メリット】 裁判所や市役所が近くにあります。立川北まで一駅でそこから都心に出ることができます。最近はイ……
アルスTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.3 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 17.28 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 西 | 20.3 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 西 | 20.3 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1DK | ー | 20.3 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.28～20.3㎡｜19.24㎡ | 35,650円｜6,163円/坪 |
| 2階～2階 | 17.28～20.3㎡｜19.29㎡ | 38,111円｜6,577円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.28～20.3㎡｜18.48㎡ | 38,200円｜6,873円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.28～20.3㎡｜19.62㎡ | 35,222円｜5,956円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
