シャルムサシダ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,828円 |
| 平均坪単価 | ＠5,615円 |
| 平均m²単価 | ＠1,699円 |
| 上位専有面積 | 18m²：44件 18.66m²：14件 20m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：32件 ワンルーム：31件 1R：7件 |
シャルムサシダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩25分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市西町4丁目30-35 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
国分寺市立第八小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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シャルムサシダの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】国立駅は新宿まで快速で36分ほど、1本で行けて便利。中央線1本で新宿駅まで行けて、通勤に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】国立駅中には商業施設nonowaがあり、おしゃれなパン屋さんや飲食店が入っているので楽しめます。駅の南口側には病院が多く点在していて便利です。国立駅前には交番もあり治安は良いと思う。駅周辺も開けており、明るく綺麗な印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】駅周辺には、マクドナルド 、スタバ、タリーズ、サイゼリアなどのチェーン店はほぼあります。また、有名なカフェ「ロージナ茶房」も徒歩圏内で行けて楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】国立駅は大きな大学があるので、学生さんにもおすすめです。駅中のnonowaのトイレはベビーシートがありますし、バリアフリーのトイレも設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 国立駅
あんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の利便性は普通。 駅構内へのアクセスはnonowaができて便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く治安が良い。買い物も一応なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気張りすぎずおしゃれなカフェやレストランが多い。 生演奏を聴けるレストランが多い。 飲み屋など夜営業のお店が少なく治安が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良い。 芸術家や先生が多く学びやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から真っ直ぐに伸びる大学通りが美しい。文教地区のためパチンコ店やキャバクラなどがなく民度が高い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人それぞれですが私はコスパいいと思います。 |
2024年1月 国立駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、各駅停車の電車しか止まらないけれども、 落ち着いていて駅構内も分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとした市内なので、アチラコチラとても行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いたお店や、居酒屋さん、オシャレなイタリアンなど様々です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑や公園が多く、落ち着いているので遊ばせやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京地区ともあり、上品な町なので、とても落ち着いています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は高い気がします。駅から離れた賃貸も家賃は高め |
2023年9月 国立駅
梅林ゆりねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こじんまりしているが故にどんちゃん騒ぎをしている人もおらず、安心して利用可能。 利用者こそ少ないものの多様なジャンルの店があるので必要最低限のものは揃う。 何より、春の桜、秋の銀杏並木はみもの。 クリスマスシーズンのイルミネーションもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で八百屋、本屋、雑貨屋、市役所の一部窓口が存在している。 みんな大好きスターバックスももちろんある。 個人的にうれしいのは個人経営の洋菓子店がいくつもあること。 急にお礼のお菓子が必要になった時、チェーン店ではなく“地元のもの”をプレゼントしたい時に選べるのはありがたい。 ex)マロニエ、アントルメ等 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名どころで言えば北口にコメダあり、南口にサイゼあり。 それもさることながら、一橋大学があるおかげで学生向けにリーズナブルな価格で美味しい料理を提供してくれるお店が多い。 わたしのお気に入りはロージナ茶房。 ザイカレーや、いわゆる喫茶店のプリンなどいろいろ楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 谷保、矢川方向へ行けば自然がある。 青柳あたりでは畑や田んぼもある。 矢川プラスという施設もあって、子どもが楽しめる場所は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 滅多にガラの悪い人には出会わない。 ガラの悪そうな人はいるものの、そういう人は実はかなり親切。 優しい人が多く、案外気さくに話しかけてくれる人も数知れず。 一期一会を楽しめる街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いがそれなりの価値がある。 市のブランド戦略なのか、わりかし統一感のある佇まい。 |
2022年9月 国立駅
チョッパーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国分寺と立川の間の駅で、一橋大学もあり若者の街でもありますが、駅前は静かな感じで治安も大変良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 設備とかには大変充実していますよ。駅前ものどかですし、だけど栄えてますから楽しそうです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋は安くて美味しお店がたくさんありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ては良いのではないでしょうか、学校、施設とても充実してます |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣に立川警察署があり治安版大変よろしいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かなので住みやすさは大変良いと思います |
シャルムサシダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.66 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～20㎡｜17.97㎡ | 32,933円｜6,085円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜18.22㎡ | 33,619円｜6,096円/坪 |
| 3階～3階 | 18～20㎡｜18.48㎡ | 35,473円｜6,340円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～20㎡｜18.04㎡ | 33,612円｜6,173円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～20㎡｜19.2㎡ | 40,000円｜6,906円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 33,000円｜6,061円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
