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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川越市 > 小仙波町 > 本川越駅 > ソレアード

賃貸

ソレアード

アクセス数： 419

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ソレアードの外観

ソレアードの外観
ソレアードのその他
ソレアードのその他
ソレアードのその他
ソレアードのその他
ソレアードのその他
ソレアードのその他
ソレアードのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 67件
平均賃料相場	55,179円
平均坪単価	＠4,865円
平均m²単価	＠1,472円
上位専有面積	28.09m²：47件 28.1m²：12件 61.2m²：4件
上位間取り	1K：63件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレアードの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／本川越駅徒歩20分
東武東上線／川越駅徒歩25分
東武東上線／川越市駅徒歩29分
利用可能路線
『本川越駅』　西武新宿線　
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
『川越市駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市小仙波町3丁目12-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2004年4月
総戸数
14戸
小学校区域
川越市立川越第一小学校
中学校区域
川越市立川越第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレアードの【賃貸】物件情報

新着ソレアード

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 5.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.09m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月川越駅

たかぎさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR川越線、八高線、東武東上本線が通り、とてもアクセスがよい駅です。特に東武東上本線は神奈川方面への直通電車も開始し、ますます便利になっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に施設が充実しており、公共交通機関のみでの生活もできそうです。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンの頑者や、ホワイト餃子など有名店がたくさんあり、選択肢は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	川越水上公園など大規模公園があったり、少し郊外に行くと自然も多いので過ごしやすいです。
治安	5	メリット	菓子屋横丁など観光地かされていますが、日中営業のお店が多く、夜間は比較的しずかかと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	生活施設が充実しており、アクセスも良いが都内ほどのコストがかからない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2022年10月川越駅

さかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が停まる蕎麦屋がある改札口が多い駅員が常駐
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店は多い選べるほどあるのでバリエーションがいい
飲食店の充実	4	メリット	パン屋あり　美味しかった寿司屋が美味しかったラーメンもしかり
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園あり近くにあったので助かったよかったです。
治安	5	メリット	特になしあぶないとおもったことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	特になしスーパーは多く選ぶことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2021年11月川越駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近西口が綺麗になり、タクシー、バス乗り場に広い階段を通って行けるようになった。

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（残り162文字）

2021年11月川越駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店に近いことと、坂がなく楽なこと値段も安く利用しやすい。混み合わず焦ることも無い控えめ……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	南	28.09
2024年11月	4階	2LDK	南	61.2
2024年5月	4階	2LDK	南東	61.2
2024年4月	4階	2LDK	南	61.2
2024年3月	4階	2LDK	南東	61.2
…残り62件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市小仙波町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場川越市駅の賃料相場本川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市小仙波町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	59	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	63	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

永倉ハイツ

住所	埼玉県川越市小仙波町2丁目19番3号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩17分
築年数	1980年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	371

賃貸

アストリアスマンション

住所	埼玉県川越市小仙波町3丁目17番6号
交通	東武東上線川越駅徒歩20分
築年数	1994年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	414

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アストリアスマンション	6.5万円 (2,800円)	無	無	48.06m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ラークハイム

住所	埼玉県川越市小仙波町4丁目9番23号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩16分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	469

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラークハイム 102	3.8万円 (2,000円)	無	無	19.87m²	ワンルーム	1階	東
	ラークハイム 203	4.2万円 (2,000円)	無	無	19.87m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

コート川越

住所	埼玉県川越市小仙波町2丁目9番16号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩20分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コート川越	4.8万円 (5,000円)	無	無	38m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

コーポ仙波

住所	埼玉県川越市仙波町3丁目17番41号
交通	JR川越線川越駅徒歩15分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コーポ仙波	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	34.78m²	2DK	2階	西
情報取得日:2025年07月13日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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