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シティハイムメヌエットの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シティハイムメヌエット

アクセス数 ： 29
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
平均賃料相場 41,485円
平均坪単価 ＠8,505円
平均m²単価 ＠2,573円
上位専有面積 20.25m²：23件 20m²：12件
上位間取り 1K：35件

シティハイムメヌエットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／国領駅 徒歩18分
    小田急小田原線／狛江駅 徒歩20分
    京王線／柴崎駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『国領駅』　京王線　
    『狛江駅』　小田急小田原線　
    『柴崎駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都狛江市中和泉5丁目16-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    狛江市立和泉小学校

  • 中学校区域

    狛江市立狛江第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狛江市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイムメヌエットの【賃貸】物件情報

シティハイムメヌエット 102
シティハイムメヌエット 102
賃料(管理費)
4.1万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
シティハイムメヌエット 106
シティハイムメヌエット 106
賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20.25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【シティハイムメヌエットの所有者様へ】

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2025年5月 狛江駅

ペンシルさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
コストパフォーマンス
4 		メリット 小さいデパートだが電化量販店、無印、スーパー、100均、カフェといったそれなりに揃ってるのでとても良い。最近駅も大工事をしており更に綺麗に過ごしやすい駅になりそう。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・28文字）

2023年3月 狛江駅

kaichiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多摩地域へのアクセスが便利：狛江駅は、小田急線と京王線の両方が乗り入れるため、多摩地域へのアクセスが便利です。小田急線を利用すれば、新宿や渋谷など都心部へのアクセスもスムーズです。
都心へのアクセスが容易：小田急線は、急行や特急などの快速列車が多数運行しており、都心部へのアクセスが容易です。また、小田急線の急行列車は、各駅停車に比べて数多くの駅を通過するため、通勤や通学にも利用しやすいです。
駅周辺に商業施設が充実：狛江駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常生活に必要な商業施設が充実しています。また、駅前には商店街もあり、飲食店や雑貨店などが並んでいます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 日常生活に必要な施設が近くにある：スーパーマーケットやコンビニエンスストア、病院や薬局、飲食店など、日常生活に必要な施設が近くにあるため、生活が便利になります。

時間の節約になる：必要なものがすぐ手に入るため、買い物や医療などにかかる時間を節約することができます。

地域の活性化につながる：商店街や飲食店が多くある地域は、地域の活性化につながることがあります。地元住民が地域内で買い物をすることで、地域経済の活性化につながるため、地元商店の支援が求められることもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 食べる選択肢が増える：飲食店が充実している地域では、様々なジャンルの飲食店があるため、食べる選択肢が増えます。

地域の活性化につながる：飲食店が充実している地域は、多くの人々が集まるため、地域の活性化につながることがあります。

外食文化が根付く：飲食店が多い地域では、外食する文化が根付き、家庭での食事に飽きたときや特別なイベント時に利用することができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 必要な施設が近くにある：公園や図書館、幼稚園や小学校など、必要な施設が近くにあるため、生活が便利になります。

子育て支援が充実する：子育て支援が充実した地域では、育児相談や子育てイベントなどが開催され、子育てに役立つ情報を得ることができます。

コミュニティが形成される：地域住民同士が交流する場が増えるため、コミュニティが形成され、地域の活性化につながることがあります。
治安
5 		メリット 住民同士のコミュニケーションが活発であり、防犯意識が高いため、比較的安心して生活できることです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通利便性が高く、都心へのアクセスが良好でありながら、周辺には生活利便施設が充実しており、住環境が良い。また、治安が良く、安心して暮らせる点も魅力的。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1080文字）

2023年3月 国領駅

あっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きくて綺麗な駅のため、毎日利用していて気持ち良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近にマルエツ、西友など夜遅くまで営業しているスーパーがあるのは大変助かります
飲食店の充実
4 		メリット 家族連れが多いので、ファミレスが多くて良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近にすこやかという施設があって、託児できる
治安
5 		メリット 駅周辺も変な人が出たりということがないので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が相場よりも安いので大変嬉しく思ってます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・154文字）

2019年10月 国領駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京王線の再開発（地下化）が終了し、駅前が大変小綺麗になりました。駅近くはマンション、やや離……

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（残り294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイムメヌエットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南 20.25
2025年5月 1階 1K 南 20
2025年4月 1階 1K 南 20.25
2025年4月 1階 1K 南 20
2024年4月 1階 1K 南 20.25

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■狛江市中和泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■狛江市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柴崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラ・ホープ

    ヴィラ・ホープの外観
    住所 東京都狛江市中和泉5丁目11番15号
    交通 京王線 国領駅 徒歩15分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 899
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラホープ 203
    ヴィラホープ 203     		4万円
    (1,000円)    		 40,000円 40,000円 18m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    コーポマルニエ

    コーポマルニエの外観
    住所 東京都狛江市中和泉5丁目10番2号
    交通 京王線 国領駅 徒歩18分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポマルニエ 102
    コーポマルニエ 102     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 15m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    メゾン中和泉

    メゾン中和泉の外観
    住所 東京都狛江市中和泉5丁目15番11号
    交通 京王線 国領駅 徒歩20分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン中和泉
    メゾン中和泉     		3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17.4m² 1K 1階 南
    メゾン中和泉
    メゾン中和泉     		3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 15m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グリーンヒル狛江

    グリーンヒル狛江の外観
    住所 東京都狛江市中和泉5丁目14番14号
    交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩18分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル狛江
    グリーンヒル狛江     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.29m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    M-フラット

    M-フラットの外観
    住所 東京都狛江市中和泉5丁目
    築年数 1972年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍフラット 101
    Ｍフラット 101     		3.8万円
    (2,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 17.8m² ワンルーム 1階 東
    Ｍ−フラット 101
    Ｍ−フラット 101     		3.8万円
    (2,000円)    		 19,000円 38,000円 16.9m² ワンルーム 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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