アドラブールK
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,813円 |
| 平均坪単価 | ＠7,152円 |
| 平均m²単価 | ＠2,163円 |
| 上位専有面積 | 51.6m²：24件 26m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：19件 3DK：14件 3LDK：6件 |
アドラブールKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王永山駅 徒歩9分
小田急多摩線／小田急多摩センター駅 徒歩27分
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利用可能路線
『京王永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
『小田急多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市永山2丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
多摩市立永山小学校
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中学校区域
多摩市立多摩永山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドラブールKの口コミ・評判
2024年5月
レインさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線小田急線両駅ともに近く通勤通学はしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 京王多摩センター駅
キティちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札を出て徒歩30秒で小田急線乗り換え、2〜3分で多摩都市モノレールに乗り換えられて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、デパート、テーマパーク、飲食店、薬局などなど、お店で困ることはほとんどないように思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スシローやマクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、ロイヤルホスト、各種珈琲店が徒歩5分ほどの所にある。北側には飲み屋が何店舗かあり学生さんがよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 未就学児の遊ぶ場所は児童館や子育て支援センター等各所にあって充実している。 公園も大きいものから小さいものまでバラエティに富んでたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大きな遊歩道があり夜も明るい。人通りも多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は住む地域によってかなり違うが、都心に比べたら安いし、買い物でも特別困らないので満足している。 |
2022年10月 京王永山駅
マイクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、快速、急行、各駅など全ての列車が止まる。基本的に新宿駅まで乗り換えなしで行くことができ(調布や他の駅で乗り換える場合もある)、時間も各駅以外なら30〜60分ほどで着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはショッピングモールのグリナード永山や日医大病院があって、普通の生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブン、牛丼屋、塚田農場(居酒屋)があって、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などの子供が遊ぶ場所はたくさんある。(団地の遊具など) |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にはパチンコ屋があるが、基本的には綺麗で治安もいい。酔っ払いもあまり見かけないし、事件も滅多に起きない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに団地がたくさんあって、家賃や物価もそんなに高くないので住みやすいと思う。 |
2022年10月 京王多摩センター駅
ねじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅で便利です。小田急線、京王線、多摩モノレールがあり、バス便もたくさん発着しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お王のお店が集まっていて非常に充実していて、ひと通りのものはそろいます。医療施設も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は沢山あり、カフェもあります。京王ホテルの中には、それなりに高級なレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広々した中央公園があり、パルテノン多摩では文化的な催しもあります。昔住んでいたころ、予防接種をよその自治体よりも多くのものをタダで受けることができました。また他の地域に先駆けて、3歳まで医療費が無料になりました。公園にはトイレや水道が設置されているところが多く、毎日人が見回って清掃などをしてくれていました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良さそうです。モノレールと電車の駅の人が行きかうところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利で住みよい所です。スーパーの品ぞろえも庶民的でありながら、高級なものも買うことができます。 |
2022年9月 京王永山駅
ながせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばにバス停、タクシー乗り場があります。 都心まで30分程で行くことができ、電車によっては乗り換えの必要もありません。特急が停まるし、小田急線も通っているので交通の便について不便に感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニエンスストアやカフェ、マクドナルド、100円ショップ、ドラッグストアなど、生活に必要なものが揃っているので、とても便利です。駅に全てのお店が集中しています。 ボーリング場もあり友人と遊ぶ時に盛り上がります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどのファストフード店や、山長のような居酒屋など基本的には何でもあります。タリーズやドトールのようなカフェも充実しているので飲食店に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校は十分だと思います。小学校のすぐ隣に中学校もあるので、義務教育までは駅周辺で過ごすことができます。 駅を出て5分ほど歩くと広場もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的明るく、交番もあるので安心です。 治安の悪いお店などもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に行きやすいことや、飲食店が駅前に揃っていること等の条件から、高すぎもせず低すぎもしないバランスの良い家賃相場だと思います。学祭の一人暮らしも多いです。 |
アドラブールKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 東 | 51.6 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 51.6 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市永山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京王永山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26～51.6㎡｜36.24㎡ | 69,200円｜6,749円/坪 |
| 3階～3階 | 26～51.6㎡｜43.06㎡ | 74,333円｜6,040円/坪 |
| 4階～4階 | 26～51.6㎡｜42.29㎡ | 73,636円｜6,117円/坪 |
| 5階～5階 | 26～51.6㎡｜38.79㎡ | 73,700円｜6,659円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26～51.6㎡｜39.44㎡ | 72,425円｜6,471円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
