むさし野ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,766円 |
| 平均坪単価 | ＠8,930円 |
| 平均m²単価 | ＠2,701円 |
| 上位専有面積 | 18.54m²：39件 21.57m²：34件 36.54m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：42件 1R：31件 2DK：4件 |
むさし野ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩16分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市芝久保町3丁目5-39 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
西東京市立芝久保小学校
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中学校区域
西東京市立田無第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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むさし野ハイツの口コミ・評判
2021年10月
きさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは15分ほど歩く場所だが、目の前は小学校で広々と校庭が抜けており解放的。道も広い。徒歩3分ほどのところに吉祥寺までのバスが出ていて、40分ほどかかるが始発駅に近いので座って行ける。徒歩1分ほどのところに業務スーパーと薬局クリエイトが有るので何でもそろう。業務スーパーは生魚は取り扱っていないが野菜と肉は種類豊富。自転車があれば近くにスーパーがたくさんあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分のところに業務スーパーと薬局クリエイトがあります。その他、近くにはマックスバリュ、あおば、ロピアなど大型スーパが集まっており、田無駅までいけばオリンピック成城石井。花小金井に行けば西友、いなげやとスーパーには困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 花小金井駅
匿名希望さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 郊外の駅にしてはバス停がそこそこあり、アクセスがいい 快速一本で新宿まで行けるのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはスーパーが二つ、チェーンの飲食店が数種類あり便利。 南口には病院や弁当屋もある。 改札口前にコージーコーナー、りくろーおじさんがあるので、残業時、家族の機嫌取りに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口にはすき屋、松屋、餃子の満州、日高屋、ボボラマーマ、マクドナルド、鳥貴族、ドトールコーヒー、串カツ田中などがあり、帰宅時の夕食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口を出てすぐ遊歩道がある。 エレベーターアリ。 ホームが広く、ベビーカーは使いやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は出てすぐのところに交番がある。 飲み屋がある割に性質の悪い酔っぱらいは少なめ。 駅前もきれいで、道も明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小平、東久留米エリアなので、比較的家賃は安めだと感じる。 意外といろいろな施設があり、住みやすい。 |
2022年10月 花小金井駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿まで30分かからず行ける。 ・急行の電車に乗ることができる。 ・雪が降った時なども、ほかの線に比べて通常運行していることが多い。 ・朝の通勤も、ギューギューの満員電車になることはない。時間帯によっては、座れることもある。 ・立川に出たい時には、玉川上水まで行きモノレールに乗れば良いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパー、コンビニ、病院など駅前に揃っているので生活に困ることがない。また近くに大きな病院もあるので何かあった時、安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・スペイン料理、メキシコ料理、タイ料理、インド料理など多国籍料理屋さんが多い。 ・少し駅からは離れるが、有名なラーメン屋もある。 ・駅前には、リーズナブルな飲食店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くに小金井公園もあるので、休日はのんびり遊ぶことが出来る。 ・大きな公園が所々にあるので、子育て世代は助かると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・子育て世代が多く住んでいる印象。町の雰囲気が落ち着いている。 ・街灯も多く、夜も安心して歩くことができる。 ・夜中も騒いでいる人がいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・新宿まで30分だが、家賃が安い。隣の田無と比べると安い値段で住むことができる。 |
2019年4月 花小金井駅
【メリット】 それほど大きな駅ではありませんが、駅周辺には西友やピーコックストアなどの商業施設が軒を連ね……
2018年7月 花小金井駅
【メリット】 駅に目の前にスーパー、ファミレス、美容院等なんでも揃っています。駅の1階部分に入っている寿……
むさし野ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.57 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.57 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.54 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.57 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.54 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市芝久保町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.54～36.54㎡｜21.54㎡ | 53,142円｜8,377円/坪 |
| 2階～2階 | 18.54～21.57㎡｜20.19㎡ | 52,452円｜8,619円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.54～36.54㎡｜20.81㎡ | 52,766円｜8,509円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
