ボヌール三軒茶屋の外観
ボヌール三軒茶屋の外観画像です。
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ボヌール三軒茶屋の外観
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ボヌール三軒茶屋の外観
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ボヌール三軒茶屋の外観
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ボヌール三軒茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ボヌール三軒茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ボヌール三軒茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ボヌール三軒茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ボヌール三軒茶屋のエントランス
ボヌール三軒茶屋のエントランス画像です。 -
ボヌール三軒茶屋のエントランス
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ボヌール三軒茶屋のエントランス
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ボヌール三軒茶屋のエントランス
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ボヌール三軒茶屋のエントランス
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ボヌール三軒茶屋のエントランス
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ボヌール三軒茶屋のその他
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ボヌール三軒茶屋のその他
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ボヌール三軒茶屋のその他
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ボヌール三軒茶屋のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ボヌール三軒茶屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩4分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩12分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂2丁目25-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付6階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
太子堂小学校
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中学校区域
太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ボヌール三軒茶屋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
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想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ボヌール三軒茶屋の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ボヌール三軒茶屋の【賃貸】物件情報
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ボヌール三軒茶屋の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅は駒澤大学から徒歩10分のところにあります。準急も停まります。住むにはとても便利な場所です。良い暮らしができると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】飲食店やスーパー、クリニック、薬局など様々な店があり、利便性が良いです。最近は駅の中のトイレや乗車券売り場が改築されており、きれいになっています。大学生は多いですが、治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】ラーメン屋、大戸屋、駒沢食堂など色々な飲食店があります。特にパン屋やケーキ屋は充実しており、どの店も美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢オリンピック公園があり、子供を遊ばせるには最適な場所だと思います。幼稚園もたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 三軒茶屋駅
おさまなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで5分で半蔵門線直通なので便利。東急東横線との乗り換えも便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友があるので生活には困りません。衣食に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は体にいいものからジャンキーなものまですべて揃う。知らないお店もたくさんあって飽きさせません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は十分で、世田谷区は保育に力を入れているので待機児童になることもありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、いろんな人から見られているという意味では防犯になっていると思う。警察の方もパトロールでよくいらっしゃいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気エリアなので物件相場は高めですが、少し離れると閑静な住宅街でコスパも良くなっています。 |
2023年6月 三軒茶屋駅
カナトラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車も急行も停車します。 しかし急行は大混雑して到着しますので、各駅停車を利用した方が無難ですが、遅くなるのが難点と思われますが、渋谷から2駅なので各駅でも時間を多く要することなく移動ができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅上はキャロットタワーと言う行政機関も入る商業施設｡銀行やスーパー、TSUTAYAなども入っており大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キャロットタワーには展望レストランがありますが安い！又、中には回転寿司も有ります。又、駅近にはテレビや雑誌で話題になるようなお店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅そのものが充実してることはないが、昭和女子大学や日本大学、高校では世田谷学園などがあり、世田谷線も利用できるので小田急線や京王線へのアクセスもそれなりに確保されている｡ 病院も東邦大学大橋病院が徒歩圏内となります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。 それほど風俗店が多くあるわけではないので、看板などで品位が落とされることもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートなどは古いもの新しいものなど選択に応じて、予算の幅が出てくるので、選択肢が多くある。 |
2021年12月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅構内はきれいで、迷いやすい場所などもありません。
外に出るとキャロットタワーな……
2020年4月 駒沢大学駅
【メリット】 地下鉄なので駅のホームで雨に濡れないことはもちろん、混雑状況も通勤ラッシュ時などは込みます……
ボヌール三軒茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区太子堂ランキング(63物件中) |
三軒茶屋駅ランキング(421物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年7カ月) |
世田谷区ランキング(802物件中) |
世田谷区太子堂ランキング(12物件中) |
三軒茶屋駅ランキング(116物件中) |
ボヌール三軒茶屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ボヌール三軒茶屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2010年11月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年10月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年9月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年7月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年6月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 39.74㎡ | 5.73㎡ | 3,840万円 | ＠329万円 | ＠100万円 | 11,500円 315円 |
6,606円 181円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ボヌール三軒茶屋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区太子堂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.67～32.89㎡｜28.07㎡ | 2,800万円｜328万円/坪 |
| 3階～3階 | 25.67～57.97㎡｜37.64㎡ | 3,791万円｜338万円/坪 |
| 4階～4階 | 24.9～64.92㎡｜45.46㎡ | 4,188万円｜318万円/坪 |
| 5階～5階 | 41.62～41.62㎡｜41.62㎡ | 4,480万円｜355万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.62～63.18㎡｜56.48㎡ | 5,745万円｜339万円/坪 |
| 東向き | 24.9～32.89㎡｜26.94㎡ | 2,922万円｜359万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ボヌール三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.62 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.62 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.02 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 北 | 22.27 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ボヌール三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区太子堂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.19～64.92㎡｜39.6㎡ | 135,270円｜11,639円/坪 |
| 3階～3階 | 22.27～40.02㎡｜28.76㎡ | 108,333円｜12,555円/坪 |
| 4階～4階 | 63.18～63.18㎡｜63.18㎡ | 210,000円｜10,988円/坪 |
| 5階～5階 | 37.15～82.77㎡｜47.88㎡ | 163,727円｜11,451円/坪 |
| 6階～6階 | 82.77～82.77㎡｜82.77㎡ | 258,000円｜10,304円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.5～82.77㎡｜54.31㎡ | 179,750円｜11,103円/坪 |
| 東向き | 28～40.02㎡｜36.14㎡ | 125,500円｜11,527円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.19～22.27㎡｜21.73㎡ | 86,125円｜13,109円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
