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ダイアパレス東寺尾第３　２号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイアパレス東寺尾第３　２号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 306
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データ有
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約133万円/坪
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
863物件中の順位

ダイアパレス東寺尾第３　２号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／生麦駅 徒歩20分
    京急本線／京急新子安駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『生麦駅』　京急本線　
    『京急新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目7-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立寺尾小学校

  • 中学校区域

    横浜市立生麦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 駐輪場
  • コミュニティルーム
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ダイアパレス東寺尾第３　２号棟と同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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ダイアパレス東寺尾第３　２号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレス東寺尾第３　２号棟の【賃貸】物件情報

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2023年7月 新子安駅

くしげすんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜駅から6分と好立地、便利な点。また、京浜東北線は本数も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにオーケーストア、ローゼンなどがあり買い物には困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から少し歩いた所にマクドナルドがあり、またラーメン屋などもあるので、パッと済ませたい時には重宝する。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに中高一貫校があったり、小学校、保育園なども確保されているように思える。
治安
3 		メリット 人通りが多かったり、暗い場所は少ないので深夜などでなければ安心出来る環境。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜駅から電車で6分と好立地だが、家賃や物価の相場は比較的安く暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2023年5月 新子安駅

Blue-manさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京浜東北線で横浜駅、川崎駅まで2駅で着くので、パチンコをする人は利便性がとても良い。
通勤、帰宅ラッシュの時に電車の本数が多い。
車通勤の方だと駅のすぐ近くに高速の出入り口（インターチェンジ）があるから便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 強いて挙げれば、中華料理店がポツポツある。
徒歩1分のところに少し大きい病院がある。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前にあるお弁当屋さんが美味しい。
時々くるキッチンカーがあるのですが、そこのケバブが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅周辺に学校や、特に保育園は多いと思う。
マンション、アパートのほとんどがファミリー向けなので近所の人達との交流があって楽しそう。
治安
5 		メリット 大通り（15号線）が通っているところは明るくて歩きやすい。
居酒屋、BARは少ないため夜は基本的に静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の相場は比較的安い方で、室内も綺麗なところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・428文字）

2022年2月 生麦駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が橋の上にあって、改札はその下にあるので階段を昇っていくスタイルになる訳だが、昔は、その……

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（残り169文字）

2019年11月 新子安駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 横浜へのアクセスも良く、駅周辺は閑静な住宅街という雰囲気で落ち着いて生活することができます……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス東寺尾第３　２号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(863物件中)

横浜市鶴見区東寺尾ランキング

位
(71物件中)

生麦駅ランキング

位
(138物件中)
京急新子安駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,085万円

推定相場坪単価133万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

価格帯別判定 i

ダイアパレス東寺尾第３　２号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,241 ～ 2,293万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,137 ～ 2,241万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,032 ～ 2,137万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,928 ～ 2,032万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,824 ～ 1,928万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市鶴見区 469位 / 660物件中
横浜市鶴見区東寺尾 20位 / 54物件中
生麦駅 71位 / 113物件中
京急新子安駅 81位 / 98物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ダイアパレス東寺尾第３　２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年8月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
2 2024年2月 2024年8月 4階 2LDK 西 ー ー
3 2024年1月 2024年2月 4階 2LDK ー リフォーム ー
4 2023年12月 2024年1月 4階 2LDK ー リフォーム ー
5 2023年10月 2023年11月 4階 2LDK 西 ー ー
6 2023年10月 2024年2月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
7 2023年6月 2023年8月 2階 3DK 南西 リフォーム ー
8 2023年6月 2023年6月 4階 3DK 西 ー ー
9 2023年5月 2023年6月 2階 2SDK 東 ー ー
10 2023年3月 2023年4月 2階 2LDK ー ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
11 2023年2月 2023年3月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
12 2023年2月 2023年2月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
13 2022年12月 2023年1月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
14 2022年9月 2022年9月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
15 2022年5月 2022年8月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年1月 2022年2月 3階 2LDK 南 ー ー
17 2021年6月 2021年7月 2階 2SLDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2021年4月 2021年5月 1階 2LDK 西 ー ー
19 2020年12月 2021年7月 2階 2SLDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
20 2020年10月 2020年10月 1階 2LDK 西 ー ー
21 2020年4月 2020年9月 1階 2LDK 西 ー ー
22 2020年3月 2020年3月 2階 3DK ー ー ー
23 2020年2月 2020年3月 2階 3DK 西 ー ー
24 2019年12月 2020年4月 1階 2LDK 西 ー ー
25 2019年12月 2019年12月 2階 3DK 西 ー ー
26 2019年11月 2019年11月 2階 3DK 西 ー ー
27 2019年7月 2019年7月 3階 2LDK 西 ー ー
28 2019年6月 2020年4月 1階 2LDK 西 ー ー
29 2019年4月 2019年5月 3階 2LDK 西 ー ー
30 2018年4月 2018年8月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
31 2018年4月 2018年5月 1階 2LDK 西 リフォーム ー
32 2017年6月 2017年7月 5階 2LDK 西 ー ー
33 2017年3月 2017年3月 5階 2LDK 西 ー ー
34 2016年8月 2016年11月 1階 3DK 西 ー ー
35 2016年8月 2017年1月 1階 3DK 西 ー ー
36 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK ー リノベーション ー
37 2015年11月 2016年2月 2階 3DK 西 ー ー
38 2015年11月 2016年1月 2階 3SLDK 西 角部屋 ー

…残り18件
平均 2階 57.82㎡ 6.63㎡ 2,082万円 ＠120万円 ＠37万円 10,378円
179円		 9,028円
156円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス東寺尾第３　２号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス東寺尾第３　２号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■横浜市鶴見区東寺尾の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■新子安駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 56.65～56.65㎡｜56.65㎡ 2,076万円｜121万円/坪
2階～2階 55.55～68.1㎡｜59.63㎡ 2,022万円｜113万円/坪
3階～3階 52.24～56.65㎡｜54㎡ 2,131万円｜131万円/坪
4階～4階 52.24～56.65㎡｜56.02㎡ 2,160万円｜127万円/坪
5階～5階 56.65～74.37㎡｜62.55㎡ 2,136万円｜114万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.24～56.65㎡｜54.76㎡ 2,244万円｜135万円/坪
東向き 55.55～55.55㎡｜55.55㎡ 2,290万円｜136万円/坪
西向き 52.24～74.37㎡｜58.55㎡ 2,016万円｜114万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 24 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ダイアパレス東寺尾第３　２号棟の周辺地図

ダイアパレス東寺尾第３　２号棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス東寺尾第３

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目7番26号
    最寄駅 京急本線 生麦駅 徒歩17分
    築年月 1984年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 95戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6393
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    ダイアパレス東寺尾第３　１号棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目7番26号
    最寄駅 京急本線 生麦駅 徒歩17分
    築年月 1984年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1505
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
  • 中古

    エクレール鶴見東寺尾

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目7番10号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 バス12分
    築年月 1988年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3843
  • 中古

    コスモ鶴見東寺尾

    コスモ鶴見東寺尾の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目7番20号
    最寄駅 京急本線 生麦駅 徒歩17分
    築年月 1991年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4227
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ鶴見東寺尾
    コスモ鶴見東寺尾     		3,500万円 188.2万円 61.47m² 3LDK 2階 南東 相応
  • 中古

    ライオンズマンション東寺尾第２

    ライオンズマンション東寺尾第２の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目12番24号
    最寄駅 京急本線 生麦駅 徒歩14分
    築年月 1986年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3454
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション東寺尾第2
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション東寺尾第2     		2,280万円 143.9万円 52.37m² 2SDK 2階 東 75万円
    割安
    情報取得日:2025年06月30日
    ライオンズマンション東寺尾第2
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション東寺尾第2     		2,290万円 140.9万円 53.72m² 2LDK 4階 南東 203万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日

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    グリシーヌ

    グリシーヌの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目13番10号
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩20分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 681
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリシーヌ 303 グリシーヌ 303 9.1万円
    (4,000円)    		 無 無 52.65m² 3DK 4階 南
    グリシーヌ グリシーヌ 9.1万円
    (4,000円)    		 無 無 52.65m² 3DK 3階 南
    グリシーヌ 103 グリシーヌ 103 9.5万円
    (4,000円)    		 無 無 52.65m² 3DK 1階 南
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    ハイム林

    ハイム林の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目5番13号
    交通 JR横浜線 大口駅 徒歩20分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム林 202 ハイム林 202 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1DK 2階 南
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    コーポ石川1-2

    コーポ石川1-2の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目2番32号
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 バス19分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ石川 1-2 コーポ石川 1-2 6.8万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ハイツ白幡

    ハイツ白幡の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目2番32号
    交通 JR横浜線 大口駅 徒歩20分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ白幡 ハイツ白幡 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 35.91m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    グランドテラス東寺尾

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目18番11号
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩10分
    築年数 2016年1月
    口コミ数 17
    アクセス数 3076

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    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～70.37㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2780

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