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池ノ上グロリアハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 池尻 > 駒場東大前駅 > 池ノ上グロリアハイツ

中古

池ノ上グロリアハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13556
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
口コミ メリット:20件 デメリット:16件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約313万円/坪 賃料:約9186円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.52％
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

池ノ上グロリアハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩12分
    京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩13分
    東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『駒場東大前駅』　京王井の頭線　
    『池ノ上駅』　京王井の頭線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区池尻4丁目29-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    多聞小学校

  • 中学校区域

    富士中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年9月撮影 ●スーパー「小田急ＯＸ池尻店」約850m ●「サミットストア代沢十字路店」約1100m ●「１００円ローソン」約10m

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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池ノ上グロリアハイツの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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池ノ上グロリアハイツの【賃貸】物件情報

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池ノ上グロリアハイツの口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 池の上徒歩13分、駒場東大前徒歩10分、池尻大橋徒歩12分、下北沢徒歩18分、三軒茶屋徒歩20分。建物の目の前から渋谷行きバスが3分ほどの間隔で夜中まで出ている。渋谷までバス10分。
自転車なら代官山や青山へも20分ほど。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 建物の裏側に緑道が走っており、目黒川まで続いている。桜並木で非常に綺麗。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 東京建物からの派遣管理人が常にいてセキュリティは問題なし。建物は古いが、住人組合が活発で価値を落とさないために管理をしっかりしている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 後ろは三宿の住宅街で周りに高い建物がない。高台に位置しているため、道路に面するメインエントランスは３階。冬は富士山も見える。日照は非常に良い。ベランダも比較的広い。部屋は全面リノベーションしたので、モダン。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所に24時間営業の小田急OXや、深夜まで営業している丸正などがある。またフランスパンで有名なラテール本店も徒歩10分。朝7時に出来立てパンが並ぶので週末は重宝。建物のすぐ隣がローソンの100円ショップ、そのほか近くにコンビニはたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校がとにかくたくさんある。日本一の男子校、筑駒まで徒歩5分、その隣には駒東がある。東大へも徒歩10分。目の前は効率中学。小学校もいくつかあり、幼稚園や小学校のレベルも高い。芸能人や財界大物の孫がよく通っているドルトンスクールも徒歩圏内（自転車だと10分）。小児科、耳鼻科、歯科などもすぐそば。地域でのイベントも非常に活発。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【池ノ上駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にあり、街全体がおだやかな雰囲気。
駅前にはセブンイレブン、まいばすけっとなどコンビニが並ぶ。
隣駅の下北沢まで徒歩10分程度なので、買い物や遊びには不自由しない。渋谷へも3駅、下北沢経由で新宿へも15分程度で行けるアクセスも良い。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2018年1月

takuyaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前に公園があります。元々グロリアハイツの敷地だったのを区に提供したそうです。手入れが行き届いていて、石庭のような綺麗な円が地面に描かれている日が多いです。隣には酒屋があり、町内会を盛り上げてくれています。池尻四丁目のお祭りの際には、神輿の終着点になっていて、とても賑わいます。隣の代沢の祭りも淡島通りで行われるので、子供達が楽しそうにしている光景を間近に見ることができます。隣に100円ローソン、3分くらいでファミマ、5分くらいで小さなスーパー、セブンイレブン、10分くらいでオオゼキ、小田急OXなど買い物もしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

takuyaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 井の頭線駒場東大前駅まで10分程度、渋谷まで二駅。バス停が目の前にあり、バスでも渋谷まで10分程度。タクシーでもワンメーター程度で渋谷に出られます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 駒場東大前駅

イシンさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット あえてあげるなら、話題に事欠かない渋谷駅まで二駅。遊び歩くのに適した不思議な町、下北沢駅までも二駅。
生活利便施設の充実
2 		メリット あえてあげるなら、広い公園があるので運動ができる。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前になら、小さな飲食店が何軒かある。コンビニとマックだけはある。少し歩くが、駅から少し離れたところに個人経営の飲食店がぽつりぽつりとある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園「は」あります。高い水準の教育（高等学校、大学）を受けたい学生の方は、近くに住んでいたら学校まで通学が楽で良いのではと思います。
治安
4 		メリット 歓楽街が全くないので派手な事件がなさそうではあります。静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 渋谷という、何をするにも便利な街まで電車で二駅という立地と、住宅街の静かさが素晴らしいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・436文字）

2024年4月 駒場東大前駅

こまこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷まで1駅、バスも走っており、駅から徒歩15分かかりますが、東急池尻大橋駅も使えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 渋谷や下北沢まですぐに行けるのでおしゃれな買い物はしやすい住宅街です。
飲食店の充実
4 		メリット 学生街なので、安くて美味しい店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東大や優秀な高校が近くにあり、公園も多く、緑豊かです。
治安
5 		メリット 上品な住宅街で、学校も多く、のんびりとした平和な街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大都会へすぐに出られる立地で歩いても行けるので、忙しい人には便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2024年3月 池尻大橋駅

テツさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷は隣駅、新宿まで10分程で着き主要な駅までのアクセスが良い。万が一電車が止まってしまっても、駅前にバスがあり通勤時には便利だった。、
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストア、百均、コンビニが駅〜自宅の周辺にあり生活するのにとても便利だった。おいしい飲食店も多い。
飲食店の充実
5 		メリット おいしくて有名な飲食店が多い。ファーストフード点やコーヒーショップもあるので便利だった。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校は多いイメージがある。大きな公園もあり、少し移動すれば駒沢公園なども利用できるエリア。比較的落ち着いていて治安は良かった。
治安
5 		メリット 渋谷と三軒茶屋の間に位置する割には、落ち着いている街だった。
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスの良さ、生活のしやすさを考えると家賃が高くなるのは仕方ないとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・340文字）

2022年10月 池尻大橋駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急田園都市線池尻大橋駅は、渋谷駅まで1駅で、全ての列車が東京メトロ半蔵門線に直通しているため都心部へのアクセスは非常に便利です。駅付近にはバス停が複数あり、特に渋谷駅へのバスは非常に本数が多く、道玄坂上へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなスーパーは駅から徒歩5分ほどの場所にライフがあります。10分ほど歩けば、業務スーパーやドン・キホーテ、オオゼキ、オーケーもありますが、駒場方面にはスーパーがありません。内科以外にも、歯科や婦人科があり、薬局も多いので医療面では安心です。駅直結で本屋もあり、22時まで営業しています。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店ではないユニークなお店が、国道246号沿いに多くあります。中目黒方面にはスターバックスリザーブがあり、人が集まります。価格帯の安い有名チェーン店はマクドナルドや松屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駒場方面にレベルの高い学校が集まっています。菅刈・東山小学校もかなり教育環境が整っているようです。大橋に図書館があるので、自習などが可能です。大橋ジャンクションの上は庭園になっており、子供と散歩を楽しめます。
治安
5 		メリット 周辺の学校はレベルが高いからか、道にたむろして騒ぎ立てるような若者は少ないと思います。国道246号沿いでは、朝から晩まで人通りが多く、女性が一人で歩いても怖くないと思います。飲食店やコンわビニも多く、明るい印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 渋谷駅や中目黒駅まで歩けるエリアなので、家賃が高くても、普段から歩く生活をしていれば行動の幅がとても広がります。散策面では非常にコストパフォーマンスがわ高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・783文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

池ノ上グロリアハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区池尻ランキング

位
(54物件中)

駒場東大前駅ランキング

位
(97物件中)
池ノ上駅の偏差値ランキング / 池尻大橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,292万円

推定相場坪単価313万円/坪

推定相場㎡単価95万円/㎡

想定賃料　　14.7　～　16.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,727円～9,646円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.52％
価格帯別判定 i

池ノ上グロリアハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,689 ～ 5,821万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,425 ～ 5,689万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,160 ～ 5,425万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,895 ～ 5,160万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,631 ～ 4,895万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 1,108位 / 2,330物件中
世田谷区池尻 32位 / 45物件中
駒場東大前駅 60位 / 77物件中
池ノ上駅 40位 / 54物件中
池尻大橋駅 167位 / 219物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 1,102位 / 1,283物件中
世田谷区池尻 38位 / 38物件中
駒場東大前駅 62位 / 62物件中
池ノ上駅 37位 / 38物件中
池尻大橋駅 182位 / 183物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,252～5,521万円

※中央値：5,387万円

予測坪単価：319万円/坪

予測㎡単価：97万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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池ノ上グロリアハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 5階 2LDK 南 ー ー
2 2025年3月 2025年4月 5階 2LDK 南 ー ー
3 2024年8月 2024年10月 3階 2SLDK 南西 リノベーション ー
4 2024年7月 2024年7月 3階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年6月 2024年7月 3階 2SLDK 南西 ー ー
6 2024年2月 2024年2月 3階 2SLDK 南西 ー ー
7 2024年1月 2024年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年10月 2023年10月 3階 2LDK 南西 ー ー
9 2023年10月 2024年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
10 2023年8月 2023年10月 3階 2LDK 南西 ー ー
11 2023年8月 2023年10月 5階 3LDK 南 ー ー
12 2023年6月 2023年6月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
13 2023年6月 2023年6月 1階 2LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
14 2023年6月 2024年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
15 2023年5月 2023年6月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
16 2023年1月 2023年4月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2022年12月 2022年12月 1階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2022年11月 2023年1月 1階 2LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
19 2022年11月 2023年1月 5階 3LDK 北西 リフォーム ー
20 2022年11月 2023年1月 5階 2LDK 南西 ー ー
21 2022年9月 2022年10月 5階 2LDK 南西 ー ー
22 2022年9月 2022年12月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
23 2022年7月 2022年7月 6階 2LDK 南東 ー ー
24 2022年5月 2022年7月 1階 2LDK 南西 ー ー
25 2021年11月 2022年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
26 2021年6月 2021年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2021年6月 2021年8月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
28 2019年5月 2019年7月 5階 3DK 南西 ー ー
29 2018年12月 2019年2月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
30 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
31 2018年8月 2018年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
32 2018年4月 2018年6月 5階 2LDK 南西 ー ー
33 2018年2月 2018年2月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2017年12月 2018年1月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2017年10月 2017年10月 6階 2LDK 北西 ー ー
37 2017年8月 2017年10月 6階 2LDK 南東 ー ー
38 2017年6月 2017年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
39 2017年5月 2017年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
40 2017年4月 2017年5月 6階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2017年3月 2017年7月 6階 2SLDK 南 ー ー
42 2017年2月 2017年2月 2階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
43 2016年11月 2017年3月 5階 2LDK 北西 角部屋
リノベーション		 ー
44 2016年10月 2017年4月 5階 3DK 南西 ー ー
45 2016年7月 2016年10月 5階 3DK 南 ー ー
46 2016年5月 2016年5月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
47 2016年4月 2016年4月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
48 2016年3月 2016年3月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
49 2016年2月 2016年5月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
50 2016年2月 2016年5月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
51 2016年1月 2016年2月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
52 2015年12月 2016年1月 1階 3DK 南西 専用庭 ー
53 2015年12月 2016年2月 3階 3LDK ー ー ー
54 2015年12月 2016年1月 2階 2LDK ー 専用庭 ー
55 2015年12月 2016年3月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
56 2015年11月 2016年2月 2階 2LDK 南東 専用庭 ー
57 2015年11月 2016年4月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
58 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
59 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
60 2015年9月 2015年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
61 2015年9月 2015年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
62 2015年8月 2015年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
63 2015年7月 2015年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
64 2015年7月 2015年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
65 2015年6月 2015年9月 2階 3LDK 南 ー ー
66 2015年5月 2015年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
67 2015年4月 2015年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
68 2015年3月 2015年3月 2階 3LDK 南 ー ー
69 2015年2月 2015年3月 2階 3LDK 南 ー ー
70 2015年1月 2015年3月 2階 2LDK 南東 ー ー
71 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
72 2014年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
73 2014年9月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
74 2014年6月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
75 2014年2月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
76 2014年2月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー

…残り56件
平均 3階 58.08㎡ 7.03㎡ 4,404万円 ＠252万円 ＠77万円 10,701円
183円		 15,125円
259円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 池ノ上グロリアハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池ノ上グロリアハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区池尻の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■駒場東大前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 30.43～63㎡｜57.88㎡ 4,106万円｜236万円/坪
3階～4階 55～63㎡｜59.41㎡ 4,403万円｜246万円/坪
5階～5階 50～55㎡｜54.16㎡ 4,592万円｜280万円/坪
6階～6階 50～90.5㎡｜63.28㎡ 4,868万円｜254万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～90.5㎡｜58.68㎡ 4,469万円｜252万円/坪
東向き 63～63㎡｜63㎡ 3,590万円｜188万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 50～50㎡｜50㎡ 3,550万円｜235万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 9 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

池ノ上グロリアハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 3階 2LDK 南西 55
2020年12月 6階 2LDK 南 90.5
2019年6月 6階 3LDK 東 55
2019年4月 3階 3LDK 南東 55
2018年2月 2階 2LDK 南東 55

…残り9件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 池ノ上グロリアハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池ノ上グロリアハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区池尻の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■駒場東大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55～55㎡｜55㎡ 140,000円｜8,415円/坪
3階～4階 55～55㎡｜55㎡ 143,777円｜8,642円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 55～90.5㎡｜78.66㎡ 203,333円｜8,606円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～90.5㎡｜60.46㎡ 156,461円｜8,570円/坪
東向き 55～55㎡｜55㎡ 150,000円｜9,016円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレストフォルム駒場東大前

    住所 東京都世田谷区池尻4丁目29番20号
    最寄駅 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分
    築年月 1998年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 39
    偏差値 ～50
    アクセス数 9597
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,248万円
    484万円
    147万円
  • 中古

    シーアイマンション駒場Ａ号棟

    住所 東京都世田谷区池尻4丁目27番32号
    最寄駅 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
    築年月 1972年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 270戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 5379
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,385万円
    396万円
    120万円
  • 中古

    シーアイマンション駒場Ｂ号棟

    住所 東京都世田谷区池尻4丁目27番33号
    最寄駅 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩12分
    築年月 1972年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 270戸
    口コミ数 18
    偏差値 54
    アクセス数 4791
  • 中古

    ダイアパレス三宿

    住所 東京都世田谷区三宿2丁目11番27号
    最寄駅 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩12分
    築年月 1979年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5721
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,627万円
    313万円
    95万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ダイアパレス三宿     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 459万円
    割安
  • 中古

    メイクスデザイン三宿

    メイクスデザイン三宿の外観
    住所 東京都世田谷区三宿2丁目11番27号
    最寄駅 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分
    築年月 2015年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4676
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,079万円
    476万円
    144万円

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    コーポレート池尻

    住所 東京都世田谷区池尻4丁目29番1号
    交通 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩11分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 19
    アクセス数 999
  • 賃貸

    ヒロシハイム

    住所 東京都世田谷区池尻4丁目29番22号
    交通 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分
    築年数 1979年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 955
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    セイボリー淡島

    住所 東京都世田谷区池尻4丁目
    交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩10分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 123
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    プレリュード池尻

    住所 東京都世田谷区池尻4丁目15番8号
    交通 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩11分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1205
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    メゾン・クロイゾン

    メゾン・クロイゾンの外観
    住所 東京都世田谷区池尻4丁目34番14号
    交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩10分
    築年数 2022年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・クロイゾン メゾン・クロイゾン 13.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.52m² 1DK 2階 東
    メゾン・クロイゾン 310 メゾン・クロイゾン 310 13.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.52m² 1DK 3階 東
    メゾン・クロイゾン 410 メゾン・クロイゾン 410 13.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.52m² 1DK 4階 東
    メゾン・クロイゾン 501 メゾン・クロイゾン 501 19.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.06m² 1LDK 5階 北
    メゾン・クロイゾン メゾン・クロイゾン 28万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.77m² 2LDK 2階 南
    メゾン・クロイゾン メゾン・クロイゾン 28.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 59.77m² 2LDK 3階 南
    メゾン・クロイゾン 311 メゾン・クロイゾン 311 29.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 59.77m² 2LDK 3階 南

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    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 753
  • 新築

    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
    アクセス数 3881
  • 新築

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,198万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.18㎡
    間取り 第4期3次 2LDK、3LDK ／ 第4期4次 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3291
  • 新築

    プラウド等々力ガーデンコート

    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 9,978万円～32,488万円
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1748
  • 新築

    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 7,900万円～13,300万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 43.00㎡～65.93㎡
    間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3284

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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