ヴァンティアン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,821円 |
| 平均坪単価 | ＠4,506円 |
| 平均m²単価 | ＠1,363円 |
| 上位専有面積 | 44.61m²：18件 45m²：6件 48.6m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 ワンルーム：1件 |
ヴァンティアンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／蒲生駅 徒歩12分
JR武蔵野線／南越谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『蒲生駅』 東武伊勢崎線
『南越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市蒲生旭町5-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
14戸
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小学校区域
越谷市立蒲生第二小学校
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中学校区域
越谷市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンティアンの口コミ・評判
2020年8月
ユニさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から商店街を通って帰れるので、人通りも多いし明るいし安心です。買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南越谷駅
らさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新越谷駅と南越谷駅どちらも利用できる為かなり便利。乗り換えもさほど遠くないし、タクシーやバスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのヴァリエが新しくなりとても充実している。ユニクロやGUなどもあり駅を利用する際にふらっと行って用事を済ませられる。改札内に銀行もあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒を飲みに来るのであれば美味しい居酒屋さんや朝までやっている居酒屋はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がかなりたくさんあって色々な公園に遊びに行けてとても楽しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は治安はいい。警察官が歩いているのも度々見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車があればスーパー、薬局、病院など様々なところに行けるので便利。 |
2022年9月 南越谷駅
やむやむぼむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線走っていて都心まで出る為の利用客は多い。駅前にはタクシーとバスが多く行き来しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 早い時間から遅い時間帯まで様々なお店が営業しています。24時間営業のカラオケもあり、ネットカフェもあり、駅中のお店ではショッピングや食材の買い物まで出来ます。近くには薬局や総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から居酒屋、コンビニ、パン屋、ファーストフード店など多くのジャンルが揃っており、韓国料理、タイ料理など多国籍な食事処もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 越谷は小中高と多数ある方だと思います。バリアフリーなども駅や公共施設などに多く配備しているのを目にします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は若い年代から年配の方までよく行き来しているのを目にします。最近だとコロナの関係で早く店じまいをしてしまうお店もいくつかあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れていてもスーパーや24時間営業している薬局などあって比較的住みやすいと思います。 |
2022年6月 南越谷駅
happyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武伊勢崎線の新越谷駅は前が武蔵野線の南越谷駅なのでとにかく利便性が良い駅です。 東武伊勢崎線と武蔵野線の駅はつながっているので乗り換えしやすいです。 尚且つ東武伊勢崎線新越谷駅は快速が停まるので、急いでいる時でも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新越谷駅内に駅ビルのVARIEがあります。 そこには飲食店から雑貨、エステや歯医者、病院などさまざまなテナントが入っているので1日いる事もできます。 スーパーも入っています。 病院はすぐそばに獨協大学病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は駅ビルVARIE内にもあるし、駅前にもあります。 数も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新越谷駅はすごく大きい駅です。 駅ビルVARIEも入っているのでより大きい駅です。 公園もあるし、学校も沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこまで悪い印象はないです。 昼と夜で治安が違う事もないし、酔っ払いが多い事もないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は1LDKで10万円程と高めです。 土地は新築一戸建てが4LDKで5000万円程です。 都心に一本でアクセスできて武蔵野線の駅も近いので、利便性はすごく良い場所です。 |
2022年2月 南越谷駅
【メリット】 急行が停まり、また武蔵野線の乗り換えもできるため利用しやすいです。駅ビルのバリエがあり、お……
ヴァンティアンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 西 | 44.61 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 44.61 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 西 | 44.61 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 44.61 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 西 | 44.61 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市蒲生旭町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.6～48.6㎡｜44.91㎡ | 59,705円｜4,396円/坪 |
| 2階～2階 | 26.58～48.6㎡｜43.44㎡ | 60,000円｜4,631円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.61～45㎡｜44.8㎡ | 61,000円｜4,501円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.58～48.6㎡｜44.2㎡ | 59,608円｜4,491円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
