グランシャレー日暮里
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,538円 |
| 平均坪単価 | ＠11,507円 |
| 平均m²単価 | ＠3,481円 |
| 上位専有面積 | 20.15m²：9件 19.89m²：8件 20.09m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
グランシャレー日暮里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／鶯谷駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里4丁目8-12 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2012年4月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
荒川区立第三日暮里小学校
-
中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グランシャレー日暮里の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランシャレー日暮里の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 日暮里駅・鶯谷駅の2駅が近く、どちらの駅を利用しても駅前にドラッグストアがあるので日用品はここで買うことができます。また、徒歩5分でスーパーいなげやもあり、日々の買い物はすべて近隣で済ませることができます。交通機関も山手線・京浜東北の2路線が使えるので、ほとんど待つことはありません。混雑も緩和されるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近隣住宅はとても静かです。コンビニが多く点在しているので、帰りが遅くなった時でも安心して歩けます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はまだ新しい建物のため古臭さもなく、見た目もとても綺麗です。清掃も頻繁にされており、チラシや落ち葉などが散らかっていることはあまり無いです。駐輪場も常に綺麗に並べられています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | とにかく綺麗な室内です。キッチン周りも広く、収納家具も置けるので片付けがしやすいです。靴箱も完備。バストイレも別々です。初めから室内干し用に物干しが設置されているのが嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーいなげやが徒歩5分で行けます。食品だけでなく、2回には日用品売場、100円均一もあります。物価はそこまで高いと感じませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校周辺は車通りも激しくなく、見通しも良いので安全性は高いと思います。公園も点在し、小学生が遊んでいる姿をよく見かけます。毎年、自治体主催で夏祭りイベントも行っているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鶯谷駅
ウグイス嬢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで10分。 博物館密集地まで歩いて行ける。 公園を上野まで散策するのも10分位。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きめのスーパーが徒歩圏内に3つある。 都心まで、10分で行ける。自転車でも行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鶯谷園や笹目雪などおいしい有名店がある。 今流行りのデンも駅前。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校は近いし、根岸小は下町の学習院と呼ばれている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中に入ると夜は意外と静か目。 ヤーさんは最近見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安売りの店は結構ある。あとは、都内とおなじ商品価格。 |
2023年5月 三ノ輪駅
ガラケーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ三ノ輪駅は、近くに都電荒川線の三ノ輪橋駅があります。 5分程度で大きな駅、上野駅に出ることができ利便性は悪くないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイトーヨーカ堂やオリンピックがあり夕飯のお買い物には困りません。駅前にマクドナルド、ファミリーマートがあり気軽に即座に利用できます。 内科や眼科、整形外科など小さなクリニックがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さん、ケーキ屋さん、お弁当屋さんなど、町に馴染んだ小さなお店が多く存在します。 駅前のマクドナルドやドトール 、ジョナサンなどリーズナブルなお店が多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校はありますが、中学高校大学となると足を伸ばす必要があります。 公園は複数存在します。 地上から改札に向かう際、登り下りそれぞれに専用のエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に保たれ、時間も少なく治安はいいかと思います。 駅から5分以内の位置に交番があります。 街灯も多く暗い道は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良く安いスーパーが複数あり、電車5分で大きな駅にでれる利便性もあるため住みやすい町です。 |
2022年1月 三ノ輪駅
【メリット】 商店街が近くにあり閑静な住宅街です。
これといった商業施設はありませんが上野や北……
2020年4月 鶯谷駅
【メリット】 まずは家賃が安め。これは利点の筆頭ではないでしょうか。また、徒歩で上野まで行けるのが魅力。……
グランシャレー日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.15 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.15 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.89 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.89 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 北西 | 19.89 | |||||||
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■荒川区東日暮里の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■荒川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鶯谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.77～20.16㎡｜19.75㎡ | 68,000円｜11,394円/坪 |
| 2階～2階 | 19.74～20.15㎡｜20.01㎡ | 69,166円｜11,425円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.89～20.09㎡｜19.95㎡ | 68,666円｜11,375円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.89～20.15㎡｜20.02㎡ | 67,500円｜11,147円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.77～20.16㎡｜19.8㎡ | 68,411円｜11,427円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
