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第2安藤ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 146

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/20

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	95,750円
平均坪単価	＠8,979円
平均m²単価	＠2,716円
上位専有面積	34.8m²：7件 41m²：5件 40m²：3件
上位間取り	2K：15件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2安藤ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／板橋駅徒歩4分
東武東上線／下板橋駅徒歩6分
都営三田線／新板橋駅徒歩6分
利用可能路線
『板橋駅』　JR埼京線　
『下板橋駅』　東武東上線　
『新板橋駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区板橋1丁目29-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1988年11月
総戸数
6戸
小学校区域
板橋区立板橋第四小学校
中学校区域
板橋区立板橋第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2安藤ハイツの口コミ・評判

2024年10月

てーてーてーさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	最寄り駅のJR板橋駅まで徒歩2,3分程度、または都営三田線新板橋駅まで5分程度で着くので、電車移動する方にはとてもロケーションがよいです。また近隣にスーパー、コンビニ、飲食店がそれなりに充実しているので日常生活に不便はありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月板橋駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋新宿渋谷などの主要駅に1本で行けるのは素晴らしいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーもすぐ近くにあり、眼科や内科、歯科、婦人科もあるので基本困りません。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出て直ぐに松のや、マクドナルド、ローソン、セブンイレブンなどがあるのでとても便利です！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないので分かりませんが、子育て世帯はよくみかけます。人の目も多いので安心して育てられそうです。
治安	5	メリット	駅を出て直ぐに交番があり、よく見回りしている人を見ます。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性の割に家賃は安いと感じます！かなり安く住めています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年5月下板橋駅

touminさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋へのアクセスがよく、かつJR埼京線・都営三田線の2路線の駅が徒歩圏内にあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	最寄りにヨークマートがあります。食料品はもちろん、書籍や家具雑貨などが一通りそろっていて便利です。近くにウェルシアやマツモトキヨシもあります。
飲食店の充実	4	メリット	最寄りに牛丼チェーン店があります。また、焼き肉やラーメンなどの店舗もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最寄りに児童館併設の公園があり、遊具も充実しています。
治安	4	メリット	居酒屋系・スナック系の店舗はあまり多くないため、夜でも大きく治安が乱れることはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	徒歩圏内に3路線の駅がある点で非常に利便性が高く、多少家賃が高くてもそれに見合った価値があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年5月板橋駅

ひとかげさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の建物にパン屋さんが入っていて、軽く何か食べてから行きたいなーというときにも、少し時間を潰したいときにも便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにマックがあるのでよく利用してます！
飲食店の充実	1	メリット	マックが近くにあるのでよく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅やマンションも多く、小さなお子さんも多い印象です。
治安	5	メリット	交番が駅の近くにあるので安心だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅チカでも比較的家賃が安く、ありがたいです。

デメリット(6件)

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（残り7件・197文字）

2020年1月板橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の東口・西口どちらにも、飲食店、スーパー、コンビニが揃っており、毎日の生活で困ることはな……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2安藤ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2K	南西	34.8
2023年9月	4階	2K	南西	35.47
2023年3月	4階	2K	南東	34.8
2022年11月	4階	2K	南西	35.47
2022年5月	4階	2K	南西	35.47
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋駅の賃料相場下板橋駅の賃料相場新板橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区板橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	38.88～41㎡｜40.15㎡	92,600円｜7,625円/坪
3階～3階	34.8～41㎡｜37.9㎡	101,250円｜8,857円/坪
4階～4階	34.8～40㎡｜36.4㎡	95,181円｜8,664円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.8～41㎡｜37.63㎡	95,750円｜8,443円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	11	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	15	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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シェブー板橋

住所	東京都板橋区板橋1丁目29番2号
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口コミ数	2
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住所	東京都板橋区板橋1丁目10番10号
交通	JR埼京線板橋駅徒歩3分
築年数	2001年3月
階建て	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	1556

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アビ・コート

住所	東京都板橋区板橋1丁目26番5号
交通	JR埼京線板橋駅徒歩4分
築年数	1998年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アビ・コート 203	7.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.67m²	1K	2階	北東

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サン板橋ハイツ

住所	東京都板橋区板橋1丁目24番1号
交通	JR埼京線板橋駅徒歩3分
築年数	1980年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	211

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ラオモンターニュ

住所	東京都板橋区板橋1丁目32番6号
交通	JR埼京線板橋駅徒歩5分
築年数	2015年8月
階建て	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	20
アクセス数	4637

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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