ラオモンターニュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 114,172円 |
| 平均坪単価 | ＠12,946円 |
| 平均m²単価 | ＠3,916円 |
| 上位専有面積 | 31.7m²：45件 32.14m²：22件 34.6m²：20件 |
| 上位間取り | 1DK：45件 1LDK：42件 |
ラオモンターニュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／板橋駅 徒歩5分
東武東上線／下板橋駅 徒歩5分
都営三田線／新板橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『板橋駅』 JR埼京線
『下板橋駅』 東武東上線
『新板橋駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋1丁目32-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
29戸
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小学校区域
板橋区立板橋第四小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラオモンターニュの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 3路線利用可能。池袋が徒歩圏内。駅からの道も広く、明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 板橋宿等商店街が充実している。板橋区役所が近い。郵便局が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | おしゃれなエントランス。オートロック、宅配ボックス完備。共用部は清潔。季節に合わせて飾りつけなどもされる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が浅く、きれい。段差がほとんどなく、エレベーターも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店は徒歩圏内に多数あり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近くにたくさんある。病院、体育館、公園等の施設も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ぱんださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近隣にスーパーもあり、少し歩くと商店街もある為、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
ぱひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 板橋駅から近く、レストランやクリーニング屋も多い。利便性高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 板橋駅
あっくんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋・新宿・渋谷駅に乗り換えなしで行ける。埼京線の本数も多く過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 下板橋駅
FileOfTenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 単純に池袋に近いため、他の路線に乗り換えやすい。また、駅前から出ているバスが多く、様々な方面にいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車置き場が充実している。コンビニエンスストアも複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「いわき屋」「ラーメン点心」がとても美味しいかつ安価であるので、大変素晴らしい。おすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私は子供がいないのだが、比較的緑が多く、治安も良いため、子育てには向いていそうである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 個人的には非常に良い。夜は居酒屋などに人が集まりはするものの、住宅街からは離れているため、比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋に近いながら、そこそこの土地の値段である。 |
2022年8月 板橋駅
はせのしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速も通勤快速も止まる ・池袋まで3分、新宿まで9分で着く ・エスカレーターもエレベーターも完備で改札も綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生協とマルエツ、マイバスが駅から3分圏内にありまず生活では困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに2軒ほどパン屋があり、種類は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、駅前のトイレも改修された |
| 治安 |
4 |
メリット | そもそも男なので治安の悪さは全く感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安いのに、都心へのアクセスが非常に良い |
2021年11月 板橋駅
【メリット】 新板橋、下板橋がすぐ近くにあり、商店街がひろがっている感じです。
現在駅ビル工事……
ラオモンターニュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 北東 | 31.7 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 31.7 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 北東 | 31.7 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 31.7 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 北 | 34.6 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.7～34.6㎡｜33.05㎡ | 111,916円｜11,206円/坪 |
| 3階～4階 | 31.7～34.6㎡｜32.35㎡ | 113,000円｜11,557円/坪 |
| 5階～6階 | 31.7～34.6㎡｜32.15㎡ | 113,739円｜11,702円/坪 |
| 7階～8階 | 31.7～34.6㎡｜32.86㎡ | 120,000円｜12,081円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.14～32.14㎡｜32.14㎡ | 110,600円｜11,376円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.7～32.14㎡｜32.06㎡ | 116,333円｜11,994円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.7～34.6㎡｜32.52㎡ | 114,205円｜11,621円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
