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ライフピアメモリーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ライフピアメモリー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 376
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,117円
平均坪単価 ＠11,366円
平均m²単価 ＠3,438円
上位専有面積 12.74m²：17件
上位間取り ワンルーム：8件 1K：5件 1R：4件

ライフピアメモリーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／東武練馬駅 徒歩15分
    都営三田線／高島平駅 徒歩21分
    都営三田線／新高島平駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『東武練馬駅』　東武東上線　
    『高島平駅』　都営三田線　
    『新高島平駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区徳丸6丁目13-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    1戸

  • 小学校区域

    板橋区立紅梅小学校

  • 中学校区域

    板橋区立赤塚第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフピアメモリーの【賃貸】物件情報

ライフピアメモリー
ライフピアメモリー
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
43,000円・無
専有面積
12.74m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ライフピアメモリー
ライフピアメモリー
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
44,000円・無
専有面積
12.74m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ライフピアメモリー
ライフピアメモリー
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
44,000円・無
専有面積
12.74m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ライフピアメモリーの所有者様へ】

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ライフピアメモリーの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近隣にイオンがあり、商店街もある為買い物に便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街で大きな道路にも面していない為、静かな環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 週一で清掃会社が管理していた為、通路や周辺にゴミもなく綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は狭いが、ロフトがあった為、寝食のスペースを分ける事が出来た。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンがあり、映画館も隣接されてい為、娯楽に不便は感じなかった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院、郵便局、銀行が近くにあり便利だった。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 高島平駅

やーやさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので高島平駅から乗り込む時の混雑はあまり無いのが良い。
終点の目黒駅までの間には様々な路線への乗り換えが出来る為、都内どこへ行くにも不便は感じません。
高島平駅を出るとバス乗り場やタクシー乗り場もあるので、三田線から他の地域へのアクセスも心配ありません。
大き過ぎず小さ過ぎない駅で、改札からそれぞれの方面への階段を昇ればすぐに線路になっていて急げば
電車の気配を感じてから改札を通るのでも乗車に間に合って助かります。
もちろんエスカレーター、エレベーターもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島平駅近辺は商業施設、病院、公共施設がとても充実しています。
スーパーマーケットも数件、個人商店もあるので物価が安くなっています。
駅前にはコンビニ、本屋、ファーストフードがあって不自由はありません。
駅前の高島通を渡ると大規模な高島平団地がそびえており、ファミリー世帯が多いので
様々な世代が困らない街と言えると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なジャンルの飲食店があります。
大きな外食チェーン店は少ないですが、地元に古くからある喫茶店やパン屋などもあります。
庶民的な気軽に入れる飲食店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高島平自体が公園や保育園、幼稚園、学校などの多い地域です。
少し歩けば大きな公園も多く、待ちには街路樹も続いているので緑の多い自然あふれる地域です。
高島平駅にはスロープやエレベータもきちんと配置されいるので、ベビーカーや車椅子でも行動しやすいです。
治安
3 		メリット 高島平駅は南側にすぐ高島通りがあるので、その道路を渡った高島平団地まで行かないと商店が無いため
整然とした雰囲気です。
北側は商店がひしめいている印象で、
治安が悪いとは思いませんが、北側と南側では印象が違います。
街灯などはきちんと整備されているので明るい街になっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は東京の中では安い方だと思います。
高島平駅近辺は商店がとても多いので、物価は比較的安いので若い家族にとっても
コストパフィーマンス的に住みやすいと思います。
賃貸住宅も多く、他の地域から来ている人も多いので住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・401文字）

2022年2月 高島平駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エスカレーターが1番線の上りに新設で付き、トイレも綺麗になりました。定期的に掃除もされてい……

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（残り150文字）

2022年2月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りたらすぐ目の前にイオンがあり、スタバもあり、映画館もあり、フードコートやゲーセンも……

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（残り300文字）

2020年3月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングセンターAEONが駅から徒歩2分に立地しており、日常用品の買い物から食事・映画……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフピアメモリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 南 12.74
2025年6月 2階 ワンルーム 南 12.74
2023年9月 2階 ワンルーム 南 12.74
2023年5月 1階 ワンルーム 南 12.74
2021年10月 2階 ワンルーム 南 12.74

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区徳丸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東武練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
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    イーストハイツ

    住所 東京都板橋区徳丸6丁目53番7号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 286
  • 賃貸

    白百合荘

    住所 東京都板橋区徳丸6丁目7番5号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分
    築年数 1978年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 400
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    栄荘

    栄荘の外観
    住所 東京都板橋区徳丸6丁目7番4号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栄荘
    新着
    栄荘     		3.8万円
    (-円)    		 38,000円 無 16m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月12日
    栄荘
    新着
    栄荘     		4万円
    (-円)    		 40,000円 無 16m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    栄荘 201
    新着
    栄荘 201     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    サンシティ徳丸

    住所 東京都板橋区徳丸2丁目31番13号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 321

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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