ソレーユ西川口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,488円 |
| 平均坪単価 | ＠8,571円 |
| 平均m²単価 | ＠2,593円 |
| 上位専有面積 | 42.12m²：30件 21.06m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：30件 1K：13件 |
ソレーユ西川口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩10分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩28分
JR埼京線／戸田公園駅 バス14分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市喜沢1丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
戸田市立喜沢小学校
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中学校区域
戸田市立戸田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ソレーユ西川口の口コミ・評判
2022年5月
GERIBENさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西川口駅だけでなく、自転車があれば戸田公園駅も利用でき都心に出やすい。また、西川口駅は駅ビル（といっても小さい）も併設されており、帰り道に買い物して帰ることも可能である。西川口駅までは徒歩で10分程度。戸田公園駅は自転車で15分程度。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ドラッグストアや小さなスーパーなどが近いが、ライフなど大きめのスーパーまでは若干距離がある。マンションの前は小学校ということもあり、マンション周辺「は」平和である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １Fでしたが、壁が厚く隣の部屋の生活音など聴こえてくることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西川口駅方面に向かえば色々ありました。今は大きなイトーヨーカドーもできたようです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てしていないため不明。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
GERIBENさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの目の前が小学校なので、マンション付近は比較的落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 戸田公園駅
【メリット】 戸田市内の駅で唯一、快速が停まるので、池袋まで最短で15分ほどで行けます。また、駅の中に商……
2021年11月 西川口駅
【メリット】 最近、開発が進みとても便利になったと感じる。
京浜東北線から武蔵野線の乗り換え又……
2021年11月 戸田公園駅
【メリット】 埼京線で快速が止まる数少ない駅ということもあって非常に便利です！新宿までも30分かかりませ……
2021年10月 戸田公園駅
【メリット】 休日は快速電車も停車するため、池袋に20分弱で出ることができる。大宮までも同じくらいの時間……
ソレーユ西川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 21.06 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 21.06 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 21.06 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 42.12 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 西 | 21.06 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市喜沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 57,153円｜8,972円/坪 |
| 2階～2階 | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 72,833円｜5,717円/坪 |
| 3階～3階 | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 73,000円｜5,730円/坪 |
| 4階～4階 | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 74,300円｜5,832円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 75,000円｜5,887円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.06～42.12㎡｜34.89㎡ | 67,428円｜6,824円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
