エミグラントB棟の外観：2019年外壁塗装しました！
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エミグラントB棟の外観：「新河岸」駅徒歩3分！
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エミグラントB棟の外観：南西向き！日当良好！
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エミグラントB棟のエントランス：外観 入り口側
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エミグラントB棟のエントランス：エントランスです
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エミグラントB棟のその他
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エミグラントB棟のその他：窓からの景色です♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,357円 |
| 平均坪単価 | ＠4,319円 |
| 平均m²単価 | ＠1,306円 |
| 上位専有面積 | 41.18m²：28件 |
| 上位間取り | 2K：28件 |
エミグラントB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／新河岸駅 徒歩4分
東武東上線／川越駅 徒歩28分
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利用可能路線
『新河岸駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市砂867-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川越市立高階小学校
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中学校区域
川越市立高階中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エミグラントB棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エミグラントB棟の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近静か駐車場が建物の目の前子持ちの方が多いので気持ち的に安全 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川越駅
たかぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR川越線、八高線、東武東上本線が通り、とてもアクセスがよい駅です。 特に東武東上本線は神奈川方面への直通電車も開始し、ますます便利になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に施設が充実しており、公共交通機関のみでの生活もできそうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンの頑者や、ホワイト餃子など有名店がたくさんあり、選択肢は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川越水上公園など大規模公園があったり、少し郊外に行くと自然も多いので過ごしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 菓子屋横丁など観光地かされていますが、日中営業のお店が多く、夜間は比較的しずかかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 生活施設が充実しており、アクセスも良いが都内ほどのコストがかからない。 |
2023年8月 川越駅
M・Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川越駅は東武東上線とJR川越線が通っている主要駅です。さらに池袋駅、大宮駅などにも川越駅から電車一本でいくことが出来るためとてもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 川越駅は駅の中も充実しておりお土産を購入する際も便利であると感じました。またクレアモールと繋がっているためそこに行けばある程度のものが揃うと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはマックなど多くのファストフード店がある上にカフェなども多くあると感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体のバリアフリーはしっかりしていると感じました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには交番があるためとても治安が悪いという印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物や、交通アクセスについてはとても良いと感じました。また家賃もあまり高くないのでいいと感じた。 |
2022年10月 川越駅
ぱん粉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線は急行も快速もどの電車も停車駅となるため便利。また、川越線とも接続しており、乗り換えも便利。 池袋からの終電は午前0時45分くらいまであり、終電の時間が早くて困るということもない。万が一終電で寝過ごしてしまっても、川越市駅で停車するため、歩いて川越駅まで戻ってこれる距離なので安心して乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川越から出なくても大体のものは揃う。駅前に商店街もあり、おしゃれなカフェも続々と開店している。大きい本屋さんも複数あって、大概の本はある。 西口側は再開発されていてここ数年できれいになった。駅直結で市役所施設にも行けて便利。 病院は歯科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、内科、総合病院などほとんどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のお店からチェーン店まで充実している。どこで食べるか迷ってしまうくらいにはお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園はかなりたくさんある。幼稚園から高校まで川越市内で通っている人も少なくない。 西口側は塾や予備校もたくさんあって、学習環境はとてもいいと思う。 駅のトイレも最近きれいになって使いやすくなった。駅前にはアトレや東武ストアもあるので、トイレに困ることも少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に夜まで明るく、人通りもある。駅も整備されてきれいだと思います。また、駅前に交番もあって、街中も巡回している姿をよく見ます。人の多い街なので助けを求めても誰もいないということはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川越駅付近で生活の全てを完結することができるほどには便利です。とても住みやすい土地だと思います。 |
2022年1月 新河岸駅
【メリット】 駅の中ではハーブのようないい匂いがいつもする！
朝も帰りもいい匂いがするので、い……
エミグラントB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2K | 南西 | 41.18 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2K | 南西 | 41.18 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2K | 南西 | 41.18 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2K | 南西 | 41.18 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2K | 南西 | 41.18 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.18～41.18㎡｜41.18㎡ | 50,800円｜4,078円/坪 |
| 2階～2階 | 41.18～41.18㎡｜41.18㎡ | 52,000円｜4,175円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.18～41.18㎡｜41.18㎡ | 51,357円｜4,123円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
