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賃貸

ラ・ルミエール

総合評価：

3.0 アクセス数： 484

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,333円
平均坪単価	＠5,058円
平均m²単価	＠1,530円
上位専有面積	55m²：2件 53.46m²：1件
上位間取り	3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ルミエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／新越谷駅徒歩7分
東武伊勢崎線／蒲生駅徒歩12分
利用可能路線
『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
『蒲生駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市南越谷5丁目25-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1994年3月
総戸数
小学校区域
越谷市立南越谷小学校
中学校区域
越谷市立富士中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ルミエールの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大通りを通って帰ることができます。坂道はありません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	基本的には騒がしくないです。公園も歩いて5分くらいで着きます。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	見た目はお洒落です。掃除も毎日行われています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リビングには日が当たります。大きな窓が1つあります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いて1分のところにセブンイレブンがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	歩いて10分くらいのところに小学校・幼稚園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月南越谷駅

ブラウンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線利用可能。快速止まる。乗り換えが遠い。
生活利便施設の充実	4	メリット	デパートが駅の近くにあり、飲食店が多い。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、チェーン店から個人店まで幅広く飲み会は楽しそう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園もないわけでは無い。駅は、トイレやバリアフリーが整っていて使用しやすい。
治安	5	メリット	駅付近の治安はとても良く、周辺も綺麗な印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も利便性もとても良く、駅付近でなければ住める印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年7月南越谷駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南越谷から新越谷に行けば、快速も各駅も止まる東武線を使えるため、とても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出て正面に、新越谷駅と無印良品店や300円ショップなどがある建物がある。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩くが、サイゼリヤがある。また他にも飲食店はたくさんあり、ランチを食べる場所には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	階段が2箇所、エスカレーターが下り上り分かれているけれどもあるため、昇降するには不自由ないと思われる。
治安	4	メリット	駅周辺はとても綺麗。また夜でも駅内は明かりが多いため、暗くて困るということはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車を使う人なら、住みやすさ、利便性は抜群だと思う。また、頻繁に電車が通るため、電車の音が好きな鉄道マニアにとっては、住みやすいのではないかと思う。また、生活する上では不自由のないほど、周りにさまざまな施設がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・512文字）

2023年1月南越谷駅

ちんぽCOさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東部スカイツリーラインの駅。JR武蔵野線の「南越谷駅」の乗り換えもできるので、人も多くて商業施設も充実。ATMも地銀都銀双方たくさんあるし、証明写真ブースもあるし、カルディやらスタバやらプロントとかもあって意外と便利！
生活利便施設の充実	5	メリット	ヴァリエに直結してるので武蔵野線への乗り換えの為少しの時間でも夕食のおかずを買って帰れるから便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は豊富で年齢層関係なく楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てはしやすいと思う。レイクタウンにも行きやすい。
治安	5	メリット	駅前には交番があるので何かあった時も安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいし、お店も豊富で生活するのには困らない。

デメリット(6件)

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2020年2月南越谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とにかく周辺の駅と比べて個人経営の飲み屋からチェーン店まで幅広い飲み屋がある。
……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年3月	3階	3DK	東	53.46
2014年3月	3階	3DK	東	55
2014年2月	2階	3DK	東	55
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市南越谷の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場南越谷駅の賃料相場蒲生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市南越谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南越谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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ピアレス南越谷

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口コミ数	2
アクセス数	644

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ラフィネコート

住所	埼玉県越谷市南越谷4丁目
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分
築年数	2010年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラフィネコート 305	7.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.01m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩4分
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総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	1045

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ハイツK&T

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築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	320

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シャルロット南越

住所	埼玉県越谷市南越谷4丁目16番3号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分
築年数	2002年4月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	292

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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