プランドール・ユキタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 86,833円 |
| 平均坪単価 | ＠6,308円 |
| 平均m²単価 | ＠1,908円 |
| 上位専有面積 | 46.75m²：19件 51.93m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 |
プランドール・ユキタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩14分
JR埼京線／戸田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市下戸田1丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
戸田市立戸田東小学校
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中学校区域
戸田市立戸田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドール・ユキタの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 程よくお店もあり、なぜかドラックストアの数が多く、日用品を買うには困らなかった。快速も止まるから便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあるので静か。前の道は車通りが少なく、安心。でも、少し行けば国道17号なので、レストランやスーパー、病院は程よい距離にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
シンプルな外観、オートロックなので安心。 駐輪場は確か無料だったのが良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 積水ハウスのシャーメゾンなので、造りがしっかりしていて住み心地は良かった。陽当たりも良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くのベルクは、価格もお手頃で、23時までやっているので助かる。駅前のサミットは0:30までで、終電近くまでやっているのでこちらもよく行っていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅近くに戸田中央総合病院という総合病院があるので安心。 グループの戸田中央産院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸田公園駅は駅ビルもあり、仕事帰りにもよく利用できた。様々なショップが入っていて便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、前が道路なので日当たりがとても良く気持ちよく住めた。公園や幼稚園、スーパーや郵便局などが大変近く子育て世代の私たちにはとても住みやすい場所だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 3階建の小さなマンションだが、オートロックで安心して住むことができた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多く天井が高く、広々していて何も不満がない。築浅で綺麗なマンション。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまで徒歩10分以内。駅ビルまで徒歩15分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、保育園、小児科、耳鼻科などが徒歩10分圏内で大変便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 戸田公園駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。新宿まで20分程度なので都心までのアクセスが良いです。大宮までも20分程度なので各方面への新幹線のアクセスが良いのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に行政センターの出張所があるのでとても生活しやすいです。駅周辺に飲食店が複数あるので待ち合わせや休憩にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ロッテリアといったファストフードのほか、丸亀製麺やポポラマーマ、和光、サイゼリアなど用途に合わせた飲食店選びができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないので判りかねますが駅近くの保育園は季節の行事をたくさん行っていたり近くの広場で運動会など行っていて充実していそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かです。騒いでいる集団もあまり見かけないので治安は良いと思います。パトカーの巡回もよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までの距離を考えると家賃や利便性は高いと思います |
2024年2月 戸田公園駅
yoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線で池袋、新宿など都内主要駅に一本で行けるのは便利。また快速が止まるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に役所の出張所があるので、公的な手続きに便利。 また駅の中にサミット、キャンドゥ、マツキヨなどもあるので買い物も便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中に丸亀やサイゼリアなどリーズナブルな飲食店がそれなりの数揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は普通の駅という感じで、車椅子用トイレやエレベーターは普通にある。 学校や保育園の数も普通という印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はロータリーが広く、明るい感じ。 大きな歓楽街はないので、落ち着いている印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物に便利でかなり住みやすいと思う。 家賃もその割に安め。 |
2021年11月 戸田公園駅
【メリット】 埼京線で快速が止まる数少ない駅ということもあって非常に便利です！新宿までも30分かかりませ……
2021年11月 戸田公園駅
【メリット】 快速が止まるので便利です。
平日、大宮方面からくる電車は戸田公園駅から乗ると座れ……
プランドール・ユキタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.75 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.75 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.75 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 1LDK | ー | 46.75 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.75 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市下戸田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.75～46.75㎡｜46.75㎡ | 84,625円｜5,984円/坪 |
| 2階～2階 | 46.75～51.93㎡｜48.23㎡ | 86,857円｜5,964円/坪 |
| 3階～3階 | 46.75～51.93㎡｜48.47㎡ | 88,777円｜6,067円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.75～51.93㎡｜48.11㎡ | 86,263円｜5,935円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
