パークサイドハイム
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
パークサイドハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩5分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩16分
西武新宿線／上井草駅 徒歩25分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『上井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町3丁目16-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
練馬区立光和小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドハイムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークサイドハイムの【賃貸】物件情報
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パークサイドハイムの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】駅前にバスのターミナルもあり、改札を出て雨でも濡れることなく行けるのは便利。 石神井公園駅は主要駅なので、準急等も大体の電車が止まるのでとても便利。 行き先に関わらず止まるので、次に来る電車の間隔も近いので助かります。家賃相場は高いと感じるけれど、環境はとても良さそう。 子育てしながら都心で働く世代の方たちにはとても利便性の高い場所なのではないかなと思うのと、休日に遠出出来なくても過ごしやすそうなところだなと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】駅ビルも充実しているので、歩き回っているだけでも楽しいです。 無印良品なども駅の改札を出てすぐあるので、ついつい寄ってしまいます。 少し歩きますが、いつも利用している病院の建物には色々な診療科や薬局も同じ建物に集約されていて便利です。子ども連れの方たちも多いし、駅の利用者も多いことからも人の目が常にある場所というイメージからも治安の悪さは感じません。 駅前もとちらかというとキレイだなという印象です。 夜にこの辺りで出歩いたことが無いため、昼間の印象になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】駅から少し歩くと、商店街のようなところがあり、飲食店もたくさんありました。 チェーン店も多く、カフェも何箇所かあるので、選択肢が多いのはありがたいなと思います。 少し看板がわかりにくいごはん屋さんなどもあり、口コミなど調べながら探してみるのも面白そうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】大きい公園もあり、休みの日には子ども連れの方も多く、駅前で待ち合わせて出かける人の姿もよく見るので、ファミリー層の方も多く住んでいるのかなという印象。 石神井の保健所も近いので、健診などもある年齢の子育て世帯の方には利便性が高そうです。 |
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】西武池袋線池袋駅から急行電車で最短9分で移動できます。乗り換えのバスの行き先は、多岐にわたり南は、西武新宿線、中央線、北は、東武東上線を繋いでいてハブ的な駅です。 数年前に高架橋化したときに駅もリニューアルして大変綺麗です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 石神井公園駅
リリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停車し、始発も運行されています。本数も多いです。西武池袋線だけでなく有楽町線、副都心線も乗り入れしており利用できます。ロータリーがあり、バスの本数も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅直結であるため会社帰りの利用に便利です。駅周辺には歯科や眼科、皮膚科などクリニックが多く、商店街もあるため何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店は多いかと思います。タリーズやプロントなどのカフェ、ケンタッキーやモスなどのファストフードなども充実しています。テレビで紹介されたイタリタンの美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターや綺麗なトイレが設置されています。また駅から徒歩10分程度で石神井公園という大きな池のある公園があります。犬の散歩や家族連れ、ジョギングしている方も多く環境としては良いほうだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は広くキレイなほうだと思います。駅のロータリーには交番があり、警察官の自転車での巡回もより見かけます。駅周辺は歩道が広く整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行が停車し、有楽町線や副都心線が乗り入れしているため電車の利便性は高く、石神井公園もあるため緑豊かで、商業施設もあり住みやすい地域です。 |
2023年11月 石神井公園駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ･急行や準急、快速などどんな種別の電車でも止まる停車駅です。 ･最短10分程度で池袋まで出ることができます。 ･バスの本数、停留所も非常に豊富です。 ･タクシー乗り場も雨に濡れない場所に設定されており困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ･Emioが隣接しており、靴からアクセサリーまで一通り揃えることができます。 ･病院についても内科から整形外科、婦人科、アレルギー科、小児科まで駅周辺で解決します。薬局ももちろんですが、ペット用の病院･ホテルもあります。 ･パチンコ屋も近隣に2店舗はある。 ･学習塾や都立石神井公園など、子供のための施設もある。 ･駅から教習所への無料送迎バスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ･カフェだけでも5店ほどある。 ･珈琲豆の販売店もある。 ･徒歩1、2分のところにあるピッツェリアはいつでも賑わっています。 ･鉄板焼きのお店もあり、週末はかなり混雑しています。 ･スーパーも3箇所あり、困ることはまずない。 ･商店街にはベーカリーや唐揚げ専門店、ラーメン屋、焼肉屋などなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ･駅からとほ5分ほどのところに小学校、幼稚園はあります。 ･学習塾は何店舗かあり、予算･指導形態の好みによって選択が可能です。 ･公園が転々としていたり、都立石神井公園があるためお散歩コースには困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ･北口、南口で大きな差はありません。 ･治安は安定していると思います。 ･商店街に飲み屋はいくつもあるものの、閉店時間がやや早めなので、酔っ払いもあまり見かけないです。 ･街中は街灯が多く、夜道が危険と感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ･急行停車駅ということ、23区内ということを考えると生産性は良いと感じます。 ･近隣施設の商品価格などは平均的のように思う。 |
2021年10月 石神井公園駅
【メリット】 急行で池袋にそのまま行けるのは大きい。急行停車駅だけあって周りの駅よりもショッピング施設の……
2018年9月 上井草駅
【メリット】 西武新宿線を使えば新宿や高田馬場まで直通で20分程度であり、バスを使えば荻窪まで20分程度……
パークサイドハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年12月 | 2016年8月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 40.35㎡ | 0㎡ | 1,200万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 11,200円 277円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬高野台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークサイドハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 西 | 40.35 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 40.35 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 西 | 40.35 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 2K | 南西 | 32.18 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2K | 南西 | 32.18 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイドハイムの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
