レオパレスカーニバルIIの外観
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レオパレスカーニバルIIの外観
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レオパレスカーニバルIIのその他
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レオパレスカーニバルIIのその他
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レオパレスカーニバルIIのその他
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レオパレスカーニバルIIのその他
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レオパレスカーニバルIIのその他
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レオパレスカーニバルIIのその他
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レオパレスカーニバルIIのその他
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レオパレスカーニバルIIのその他
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レオパレスカーニバルIIのその他：バストイレ別
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レオパレスカーニバルIIのその他：バストイレ別
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レオパレスカーニバルIIのその他：防犯カメラ
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レオパレスカーニバルIIのその他：防犯カメラ
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レオパレスカーニバルIIのその他：電子レンジ
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レオパレスカーニバルIIのその他：電子レンジ
レオパレスカーニバルIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／川越駅 徒歩13分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市仙波町4丁目18-67 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
21戸
- 管理会社
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小学校区域
川越市立仙波小学校
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中学校区域
川越市立川越第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスカーニバルIIの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川越駅
とんとん子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川越駅はJR川越線と東武東上線が乗り入れており、池袋や新宿、渋谷などの都心へのアクセスが非常に便利です。また、湘南新宿ラインや副都心線への直通運転も行っているため、通勤・通学に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には「アトレ川越」、「ルミネ川越」、丸広百貨店などの大型商業施設があり、ショッピングや食事に困りません。また、今時貴重なクレアモール商店街もあり、日用品からグルメ、ファッションまで幅広く揃います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 川越駅周辺には多くの飲食店があり、特にクレアモール商店街には様々なレストランやカフェが立ち並んでいます。地元の名物料理も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川越駅周辺は公園や緑地が多く、子育て環境が整っています。また、教育施設も充実しており、子どもたちが安心して通学できる環境です |
| 治安 |
4 |
メリット | 川越駅周辺は治安が良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせる環境です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的手頃で、特にワンルームや1Kの物件は手頃な価格で借りることができます。コストパフォーマンスは良好です |
2023年7月 川越駅
しーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まる。都心までのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はアトレがある。病院は割と多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | クレアモール通りは飲食店で充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校の数もそれなりに充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前も治安がよく、駅から離れても住みやすく治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く、物価や土地の値段も安いと思う。 |
2022年10月 川越駅
にゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで急行なら30分程度、準急や急行、特急など本数がとにかく多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはファミリーマートや売店、立ち食いそばもある。駅から出るとアトレがあったり、商店街もすぐ近く。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ファーストキッチン、ロッテリア、ケンタッキーなどファーストフード店はだいたい揃っている。 他にもサイゼリヤやバーミヤンがあり、居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名な高校へアクセス出来る。川越女子高校や、ギネス記録された部活のある川越工業高校も。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安は良い。駅のすぐ近くに交番があるため、何かあれば直ぐに呼べる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多くの線があるためアクセスは良好。少し離れているところに住むと物価は下がる。 |
2022年9月 川越駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から出ると沢山お店があり、帰りに寄ることができる。 ロータリーも広くなったので、車の送迎も楽になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも駅前で買い物は揃うと思う。都内へ出なくても洋服は買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのものから昔からあるものまで揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもに優しい町だと思います。 幼稚園や習い事も多く送迎などもあり、利用したら負担は少ないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コロナ禍なので酔っ払いも目立たないし安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は値段が高いが全体的に妥当だと思う。 |
レオパレスカーニバルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市仙波町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,472円｜8,564円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 55,923円｜9,304円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 53,111円｜8,837円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,687円｜8,101円/坪 |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 50,500円｜8,402円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
