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カーニバルIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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カーニバルII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 57,833円
平均坪単価 ＠9,849円
平均m²単価 ＠2,979円
上位専有面積 19.87m²：6件
上位間取り 1K：6件

カーニバルIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／川越駅 徒歩15分
    西武新宿線／本川越駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『本川越駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市仙波町4丁目18-67 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーニバルIIの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスカーニバルII 101
レオパレスカーニバルII 101

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
6.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスカーニバルII 203
レオパレスカーニバルII 203

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
6.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 川越駅

のっこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できる
快速が止まる
都心部までのアクセスが良い
電車の本数が多い
バスやタクシーのロータリーがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りに飲食店やコンビニ、ドラッグストアが多い
百貨店や商店街、商業施設などもあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺は居酒屋、ファミレス、ファストフード店、カフェ、レストランなど何でもあり飲食店に全く困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からは離れるが幼稚園の数はかなり多いと思う。
駅にはエレベーターがあちこちについており、道幅も広いためベビーカーでも利用しやすい。
治安
3 		メリット 駅中に交番があるため安心する。
駅自体もそうだが周辺も綺麗に整備されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺にさえ行けば何でも揃っているためかなり利便性が高い。
田舎な部分もあるため物価は安いほうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2023年7月 川越駅

ましゅまろさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 例え電車に乗り遅れても次にくる電車の待ち時間が早い！(5分とか)
なのに満員電車になりにくい(多分)
フリーWiFi通ってないから一々フリーWiFi外す手間が無くなる！
タクシーも混んでなかったらすぐ乗れる
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産のお店が多いからちょっとしたプレゼント渡すのにめっちゃいい
飲食店の充実
5 		メリット スタバもフード店も服もバッグもサーティワンもほとんど揃ってるからまじでいい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレも綺麗で休憩所もあって文句なし！私だけかもだけど高校はあんま見かけない
治安
4 		メリット 溜まり場もないしゴミも落ちてないしめっちゃ治安いいよ
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所によって車の通る音がよく聞こえたり全く聞こえなかったりする
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2021年11月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出たところにお店がたくさんあります。西武線へ乗り換えるには結構遠く初めてだとわかりず……

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（残り260文字）

2021年10月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングモールがたくさん隣接していて色々なジャンルの買い物が出来る、また東武東上線と川……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーニバルIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 東 19.87
2025年2月 2階 1K 東 19.87
2025年1月 2階 1K 東 19.87
2024年12月 1階 1K 東 19.87
2024年6月 1階 1K 東 19.87

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市仙波町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスカーニバルII

    レオパレスカーニバルIIの外観
    住所 埼玉県川越市仙波町4丁目18番67号
    交通 JR川越線 川越駅 徒歩13分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカーニバルII 101
    新着
    レオパレスカーニバルII 101     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    レオパレスカーニバルII 203
    新着
    レオパレスカーニバルII 203     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    レオパレスカーニバルI

    レオパレスカーニバルIの外観
    住所 埼玉県川越市仙波町4丁目18番5号
    交通 JR川越線 川越駅 徒歩13分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカーニバルI 102
    レオパレスカーニバルI 102     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスカーニバルI 205
    レオパレスカーニバルI 205     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポタキザワ

    コーポタキザワの外観
    住所 埼玉県川越市仙波町4丁目16番8号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩13分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポタキザワ
    コーポタキザワ     		5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 34m² 2DK 1階 南
    コーポタキザワＡ
    コーポタキザワＡ     		5万円
    (1,000円)    		 50,000円 無 40m² 2DK 2階 南
    コーポタキザワＡ
    コーポタキザワＡ     		5万円
    (1,000円)    		 50,000円 無 40m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ハイツ仙波苑

    ハイツ仙波苑の外観
    住所 埼玉県川越市仙波町4丁目25番19号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩14分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 14
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ仙波苑
    ハイツ仙波苑     		6.1万円
    (6,000円)    		 無 無 45m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    レオパレスレスト川越

    レオパレスレスト川越の外観
    住所 埼玉県川越市仙波町2丁目11番21号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩10分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスレスト川越 204
    レオパレスレスト川越 204     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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