イーハトープ弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,043円 |
| 平均坪単価 | ＠4,961円 |
| 平均m²単価 | ＠1,501円 |
| 上位専有面積 | 81.18m²：14件 85.8m²：5件 81.58m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 2SLDK：5件 3SLDK：4件 |
イーハトープ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩19分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩33分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区西大泉5丁目29-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
30戸
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小学校区域
練馬区立大泉第四小学校
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中学校区域
練馬区立大泉西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーハトープ弐番館の口コミ・評判
2021年7月
セイロウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は保谷駅で徒歩20分くらい。 20分が苦でなければ問題ないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | こさくっぱら広場がスグ近くにあり、小さな子供を遊ばせることが可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
24時間ゴミを出せるのは便利。 緑の配置も多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | しっかりしたRCのため、隣人の基本的な声は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くのサミットが23時まで営業しているため、夜間緊急時でも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションはあまりないため、人付き合いが苦手の人にはいいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 保谷駅
アルファルトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車庫があり、始発の電車がある。 有楽町線直通の始発が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の西友があり、駅前で買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | なぜかバーキンがある。ほかの町にないような店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校の評判がいい。市の政策として子供を大切にしている印象がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一日を通して安全。特に重犯罪が起きたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車においては地価の割に都心までのアクセスが良い。 |
2023年9月 大泉学園駅
MOOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速、準急、各駅がとまるので用途にあわせて選べる 池袋まで一本で行けるのはありがたい 降りてすぐにバスターミナルがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもコンビニも所々にあり充実している 病院、診療所、歯医者等も選べるぐらいにある 駅ビルに商業施設がありついでに買い物して帰れる 北口、南口どちらにも商店街あり レンタルサイクルが充実しているのでよく利用する人は便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食店が多い 有名なラーメン店や少し歩くと洋菓子店もある よく取材がきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きめの公園が多いので広々と遊べると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅ビルに遅くまでやっているスーパーがあるので夜遅くても寂しい感じはしない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は隣駅の石神井公園に比べたら安い 住みやすい街に選ばれているだけあって不便はない |
2022年2月 大泉学園駅
【メリット】 東映の撮影所や広い公園がありファミリー層が年々増えつつある。有楽町線、副都心線を使えば新宿……
2022年1月 保谷駅
【メリット】 駅構内に専門店があるので手土産を購入する際に便利。駅周辺に西友があるので日用品の買い出しも……
イーハトープ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 81.18 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 85.8 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 81.58 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 81.18 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 81.58 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区西大泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
