sera.U富士見台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,166円 |
| 平均坪単価 | ＠10,856円 |
| 平均m²単価 | ＠3,284円 |
| 上位専有面積 | 18.21m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1R：5件 1K：1件 |
sera.U富士見台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／富士見台駅 徒歩13分
西武池袋線／中村橋駅 徒歩15分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『富士見台駅』 西武池袋線
『中村橋駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井4丁目39-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立練馬第二小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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sera.U富士見台の口コミ・評判
2021年11月
ハナユイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅にスーパーがあり、仕事帰りに値引きされたお惣菜をよく買っていました。スーパーから家までの間にもスーパーがあります。休みの日は自転車で10分程度の業務スーパーでまとめ買いがおすすめ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近隣の皆さんが優しいです。 一度干していた毛布が飛んでいってしまったのですが、ご近所さんが持ってきてくれました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
シンプルイズベスト。 ゴチャゴチャして居らず、共用部分が汚れることもなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
友人曰く…ラブホみたい！ と言われました(トイレと部屋の間に窓がある為)が、全体的にオシャレで気に入っていました。 日当たりも最高！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
少し行けばスナックなどがあります。 自転車で5分くらいでスーパーもあります。 光が丘や方面へ行けばイオンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所の方と仲良くなることができるので、もしもの時は助けて貰えると思います。小学校が近いので家の前を元気な子供たちが歩いて行きます。子育てしやすい立地です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 中村橋駅
まなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線、副都心線、有楽町線と複数路線利用でき、一駅先の練馬駅に行けば都営大江戸線も利用できる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐに商店街が広がり、駅前もスーパーととても便利で住みやすい地域だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、居酒屋、ベーカリーなど様々なジャンルのお店があり、お店の数も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や公園、図書館、美術館などがあり充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるのは安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここまで充実した環境でそこまで家賃も高すぎないのは素晴らしいと思いました。 |
2023年4月 中村橋駅
SKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 副都心線、有楽町線の直通運転があるのがありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的治安が良い。ファミリー層が多く、スーパーも多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店やファミレス、パン屋さんもあり比較的食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や美術館はあるので、子連れ世帯は住みやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、比較的治安はいい。商店街があるので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分ぐらいの場所であれば比較的家賃も低い。 |
2019年12月 富士見台駅
【メリット】 電車の本数の多さと最終便の遅さが魅力的です。電車以外にバスも多方面に出ているので多方面への……
2019年3月 中村橋駅
【メリット】 池袋駅までは15分程度で行くことができる。そして、池袋駅では山手線や埼京線、東京メトロ有楽……
sera.U富士見台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.21 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.21 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.21 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.21 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.21 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
