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賃貸

グレースコート氷川台

総合評価：

3.0 アクセス数： 37

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/13

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,333円
平均坪単価	＠9,413円
平均m²単価	＠2,847円
上位専有面積	23.18m²：15件
上位間取り	1K：14件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレースコート氷川台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／氷川台駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線／平和台駅徒歩17分
西武有楽町線／新桜台駅徒歩19分
利用可能路線
『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『新桜台駅』　西武有楽町線　
所在地(住所)
東京都練馬区早宮1丁目7-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年11月
総戸数
6戸
小学校区域
練馬区立開進第一小学校
中学校区域
練馬区立開進第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースコート氷川台の口コミ・評判

2025年7月

reshiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	有楽町線と副都心線が使えるメリットは大きい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	静かで安全。近くにスーパーライフと、駅正久保橋方面にはサミットがある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	デザインは個性的でよい。とくに中庭は通過するだけで楽しい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	デザインに振り切った間取りで、クールな生活を送れる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	大型スーパー（ライフ、サミット）が徒歩圏にある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	城北公園がそばにあり、また小さな公園も点在。お寺や神社もあって、落ち着きあるエリア。防災上も役立つ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年5月氷川台駅

はいさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿三丁目、渋谷、中目黒などの飲み屋街に乗り換え無しで行けることはかなりのメリットかと。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年2月氷川台駅

さくさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	有楽町線と副都心線が利用できる東武東上線や東急東横線なども直通で利用できる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周辺に飲食店やスーパーが複数あり、買い物には困らない
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、バーガーキング、松屋、すき家、サイゼリヤなどがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園などはあるし、閑静な住宅で住みやすいと思う
治安	5	メリット	閑静な住宅街でお店や街灯があり、夜でも明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそこそこでスーパーやコンビニも多く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2024年1月平和台駅

ぽんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	副都心線と有楽町線が利用でき、池袋まで近く、また都心方面や横浜に行くにも便利
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニ、ドラッグストア、本屋、ヤマダ電機も駅近くにあり便利
飲食店の充実	3	メリット	マック、ココス、バーミヤン、松屋などか徒歩圏内にある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や幼稚園はそこそこあるし、駅からちょい歩くが図書館や体育館もある
治安	4	メリット	居酒屋は少ないので酔っぱらいに遭遇することは少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は良いかと。住みやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年1月平和台駅

ユイさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ有楽町線・副都心線の平和台駅は池袋まで15分以内、東京駅まで40分と通勤に便利な場所になります。東京方面に出勤の場合は始発駅に近いので座れることは少ないですが、好きな場所を確保することは出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに大型スーパーと家電量販店があります。また、ファミレスや病院など必要な施設は全部揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドや松屋やバーミヤンなどファミレスが沢山あり、帰宅途中の買い物が便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園の数は多いです。教育施設も公文や英会話教室や体操教室など充実しています。
治安	4	メリット	駅周辺は1日中賑わっており、常に人の目があります。居酒屋が少ないので、酔っ払いは少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	２３区内の中でも家賃は安いと思います。ファミリー層向けのマンションが多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースコート氷川台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1K	南	23.18
2023年9月	2階	1K	南	23.18
2022年9月	1階	1K	南	23.18
2021年12月	1階	ワンルーム	南	23.18
2021年12月	1階	1K	南	23.18
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区早宮の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場新桜台駅の賃料相場平和台駅の賃料相場氷川台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区早宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新桜台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グレースコート氷川台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビアンカ氷川台A

住所	東京都練馬区早宮1丁目19番7号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1429

賃貸

BASE氷川台

住所	東京都練馬区早宮1丁目2番10号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩4分
築年数	2018年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	689

賃貸

ハノックス21

住所	東京都練馬区早宮1丁目4番7号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩6分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	430

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハノックス21 2E	6.7万円 (-円)	1ヶ月	無	23.6m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

コンフォート氷川台

住所	東京都練馬区氷川台4丁目55番1号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩6分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	221

賃貸

メゾンスターティス

住所	東京都練馬区桜台6丁目3番1号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩5分
築年数	2006年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	380

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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