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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川越市 > 岸町 > 川越駅 > イ-ストヒルズ

賃貸

イ-ストヒルズ

アクセス数： 356

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

イ-ストヒルズの外観

イ-ストヒルズのその他
イ-ストヒルズのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 34件
平均賃料相場	52,558円
平均坪単価	＠6,881円
平均m²単価	＠2,082円
上位専有面積	25.56m²：34件
上位間取り	1K：28件ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イ-ストヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／川越駅徒歩16分
東武東上線／新河岸駅徒歩18分
西武新宿線／本川越駅徒歩28分
利用可能路線
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
『新河岸駅』　東武東上線　
『本川越駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県川越市岸町2丁目18-12 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年9月
総戸数
8戸
小学校区域
川越市立仙波小学校
中学校区域
川越市立城南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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イ-ストヒルズの【賃貸】物件情報

イーストヒルズII 102

賃料(管理費): 7.3万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 37.81m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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2024年7月川越駅

くりんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・JRも同駅内にある・高速バスも出ている・改札数が多いので、そこまで混雑しない
生活利便施設の充実	5	メリット	複数の商業施設、スーパー、百貨店、病院関連が揃っているので困らない。
飲食店の充実	5	メリット	飲食関連のお店は数がたくさんあるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周りはエレベーターやスロープがあるので安心できると思う。クレアモールの公園は遊ぶというよりかはちょっとした休憩する程度の場所のように感じる。
治安	4	メリット	治安は悪いイメージはあまりない。駅出口に交番があるのが影響していると思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活に必要なお店は揃っているし、都内にも1時間かからずに出られることもあり、生活はしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年4月本川越駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武新宿線、本川越駅。JR川越駅、東武東上線川越市駅が徒歩圏内にある。西武新宿線の始発と終着駅。特急で西武新宿駅まで40分たらずと都心へのアクセスも良い。鴻巣運転免許センターまでバスがあり、免許更新する方の3バス利用が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	西部本川越ペペ、アトレ川越、丸井など商業施設が多数あり、買い物にも便利。医療施設は本川越病院などがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺では、飲食店も充実しており、チェーン店他、カフェや居酒屋が多くお勧めも多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校などの教育施設もそろっており、子育ての環境には適していると思います。本川越の駅はとてもきれいなので、利用には十分だと思います。小江戸の町並みは観光名所ともなっており、いつもにぎわっています。
治安	4	メリット	治安の悪さは感じません。駅周辺は夜も明るく清潔感があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	ファミリー、一人暮らし共に生活がしやすいと思います。家賃は月10万を切る物件も多いので、家賃を安く済ませたい方は、おすすめの環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2023年1月川越駅

ウルフさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の待ち時間が少なくて良い。池袋まで1本で行けるのが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーもあれば、LOFTもあって、スタバもあるので、少しの時間でもかなり時間を有効に使えるのでとてもありがたい。
飲食店の充実	4	メリット	学生に優しい飲食店、家族などで寄れる飲食店もあるので、凄く助かります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	クレアモールの方に行くと広めの公園があるので、便利だと思う。
治安	3	メリット	駅近くに交番があるので困った時に聞けるのは助かります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近で充実した施設等がある。物価も安めなので子供でも買いやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年12月川越駅

ケンタウロスさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大宮、池袋、新宿まで乗り換え無しで1本で行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	川越は商業施設も多く、買い物や遊びに困ることは少ない。
飲食店の充実	4	メリット	駅近辺に飲食店は多く、居酒屋なども充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近辺に多機能トイレが多く用意されている。
治安	4	メリット	駅前に交番がある為、比較的治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前はいろんな店がある為、生活するのに困ることは少ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イ-ストヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	南	25.56
2025年4月	2階	ワンルーム	南西	25.56
2025年3月	1階	ワンルーム	南西	25.56
2024年12月	1階	1K	南	25.56
2024年11月	2階	1K	南西	25.56
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市岸町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場新河岸駅の賃料相場本川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市岸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	34	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

新和コーポ

住所	埼玉県川越市岸町2丁目7番1号
交通	東武東上線川越駅徒歩15分
築年数	1975年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	297

賃貸

リブリ・タウンコート

住所	埼玉県川越市岸町1丁目22番12号
交通	JR埼京線川越駅徒歩16分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・タウンコート	5.9万円 (4,000円)	無	無	26.08m²	1K	3階	南西
全件を表示する

賃貸

アリビオ川越

住所	埼玉県川越市岸町1丁目8番8号
交通	JR埼京線川越駅徒歩15分
築年数	2024年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリビオ川越	5.4万円 (8,000円)	無	無	20.01m²	1K	3階	北東
全件を表示する

賃貸

レオパレスフィット川越

住所	埼玉県川越市岸町2丁目22番40号
交通	東武東上線川越駅徒歩15分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	976

賃貸

栄荘

住所	埼玉県川越市岸町1丁目6番56号
交通	東武東上線川越駅徒歩10分
築年数	1979年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	332

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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