ヒルズペガサス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,388円 |
| 平均坪単価 | ＠7,630円 |
| 平均m²単価 | ＠2,308円 |
| 上位専有面積 | 36m²：23件 20m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 1LDK：9件 1K：7件 |
ヒルズペガサスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成金町線／京成金町駅 徒歩21分
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利用可能路線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区南水元4丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
葛飾区立花の木小学校
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中学校区域
葛飾区立水元中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズペガサスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 曜日問わず電車やバスの本数が多く、そこまで大幅な遅延をすることも少ない、というメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に位置するし、平坦な道ばかりが続く一帯に位置するという立地環境はメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場が屋根付きだし、隅々まで常に清潔に保たれている質の高い掃除が好印象な外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高めで開放感があるのは特徴的だし、日当たりや風通しも結構良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価が安いと言うのが最大の特徴です。駅前には商店街が並んでいるので便利な買い物環境があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域のイベントが多いところと、公園が多いというのがメリットです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 金町駅
あすみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほぼ千葉の東京の端っこだが暮らすうえでは全く困らない。チェーン店も多いし食事処も多い。少し繁華街を離れれば閑静な住宅街がある。おしゃれなカフェやディープな飲み屋が多く面白い街。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヴィナシス金町などがあり便利。図書館も近く子供と暮らすには便利なまち。最近再開発が盛んでこれからもっと良くなるだろうという未来がある。大型のショッピングモールはないが一駅先の亀有にアリオがありみんなそこに行く。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大体のチェーンはあるので食事には困らない。ラーメンがおいしいお店が多い。学生も多いので若者向けの店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館や子供向けの施設も多いので子供は暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れれば気になるレベルではない。すみわけができてると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 社宅なのでよくわからないが家賃相場はかなり安いと思う。 |
2023年5月 金町駅
ぽちーのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR金町駅には常磐線が乗り入れており、上野・千葉の各方面にアクセスできます。また、近距離に京成金町駅もあり、柴又・高砂へも移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 金町駅の周辺には、スーパー・コンビニ・飲食店などが多く便利。また、駅前には金町自動車教習所もあり、運転免許を取得したい人が通いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやモスバーガーといったファストフード、カフェチェーン、ラーメン店などさまざまな種類の飲食店が揃っています。また、京樽・スシローやちよだ鮨、平禄寿司など寿司店が多いので、寿司好きにも好立地です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園は複数あり、充実しています。また、東京理科大学葛飾キャンパスまで徒歩圏内です。その他、さまざまな遊具が設置されており広い水元スポーツセンター公園も近距離にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良好です。ファミリー世帯も多く、穏やかな雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 金町は家賃の相場が比較的安めです。生活に基本的に必要なものは駅の周りで揃います。また、常磐線で亀有まで一駅移動すればアリオなど大きめのショッピングモールも利用できます。コスパは高めだと思います。 |
2022年2月 金町駅
【メリット】 都心すぎず、田舎すきず、中間あたりの駅で、ある程度のものはそろっていて不便なく、田舎から上……
2021年11月 金町駅
【メリット】 飲食店が充実しています。リーズナブルなお店が多く、ご飯を食べる所に困りません。また、居酒屋……
ヒルズペガサスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 36 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 36 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区南水元の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
