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賃貸

ラヴィータの口コミ・評判

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ラヴィータの口コミ・評判

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周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

新川遊歩道沿いで緑が直ぐそばで便利。部屋も段差がなく、小さい子供と暮らすには適している。住人の方も穏やかでトラブルない。駐輪場が１階で雨風が直接当たらない。部屋も割りと綺麗。設備はそれなりだが、賃料と比較しても良い物件だと思う。

2021年7月まゆさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2021年7月

まゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	4	メリット	新川遊歩道沿いで緑が直ぐそばで便利。部屋も段差がなく、小さい子供と暮らすには適している。住人の方も穏やかでトラブルない。駐輪場が１階で雨風が直接当たらない。部屋も割りと綺麗。設備はそれなりだが、賃料と比較しても良い物件だと思う。

デメリット（1件）

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2022年6月西葛西駅

ころさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町、日本橋等に出るには、本当に便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	葛西臨海公園や無料で楽しめる自然がいっぱいの施設や公園もかなりあるので、子供さんがいる方には、パラダイスだと思います駅から数分のところには、業務用スーパーもあります
飲食店の充実	5	メリット	お店はかなり多く充実してます。飲食店は、多いので食べるところには困らないと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や緑も多く、子供さんのいる家庭には、最適な場所だと思う
治安	5	メリット	駅前に交番があるのは、安心です。親切に道なども教えてくれます。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションはかなり賃貸も多いと思う。物価は、それほど安いと感じない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・439文字）

2022年1月一之江駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅はあまり開けてはいませんが、ディズニーランド、葛西臨海公園、空港行きのなどのバスに乗る事……

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（残り169文字）

2022年1月船堀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】道路が広くて、公園や緑が多くて、子育ては大変助かります。
中古マンションを買いま……

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（残り170文字）

2020年2月一之江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】住宅街だが駅前にドラッグストア、スーパー、クリーニング店等があり生活するには充分。

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（残り171文字）

2019年3月一之江駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の中に小さいですがスーパーとオリジン弁当があります。また、駐輪場が駅とくっついているため……

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（残り144文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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交通
船堀駅徒歩9分
西葛西駅徒歩25分
一之江駅徒歩32分
沿線
『船堀駅』　都営新宿線　
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
『一之江駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区宇喜田町1488 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2002年3月
総戸数
小学校区域
江戸川区立宇喜田小学校
中学校区域
江戸川区立葛西第二中学校
備考
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