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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川越市 > 天沼新田 > 鶴ヶ島駅 > レオパレスフロラシオン I

賃貸

レオパレスフロラシオン I

アクセス数： 500

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスフロラシオン Iの外観

レオパレスフロラシオン Iの外観
レオパレスフロラシオン Iの外観
レオパレスフロラシオン Iの外観
レオパレスフロラシオン Iの外観
レオパレスフロラシオン Iの外観
レオパレスフロラシオン Iの外観
レオパレスフロラシオン Iの外観
レオパレスフロラシオン Iのその他
レオパレスフロラシオン Iのその他
レオパレスフロラシオン Iのその他
レオパレスフロラシオン Iのその他
レオパレスフロラシオン Iのその他
レオパレスフロラシオン Iのその他
レオパレスフロラシオン Iのその他
レオパレスフロラシオン Iのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 60件
平均賃料相場	44,950円
平均坪単価	＠6,275円
平均m²単価	＠1,898円
上位専有面積	23.61m²：34件 28.02m²：26件
上位間取り	1K：60件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスフロラシオン Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／鶴ヶ島駅徒歩17分
JR川越線／的場駅徒歩31分
利用可能路線
『鶴ヶ島駅』　東武東上線　
『的場駅』　JR川越線　
所在地(住所)
埼玉県川越市天沼新田54-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年9月
総戸数
26戸
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管理会社

中学校区域
川越市立名細中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスフロラシオン Iの【賃貸】物件情報

新着レオパレスフロラシオン　I 108

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 5.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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新着レオパレスフロラシオン　I 205

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 5.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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2025年4月鶴ヶ島駅

ryus1001さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川越まで出れば、JRや西武の駅もあり、便利。高速道路のインターも近く、坂戸駅や川越駅からは羽田空港行のシャトルバルもあり利便性がよい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーや飲食店あり。駅近ではないがホームセンターや家電量販店があります。若葉駅まで出れば、駅前にショッピングモールもあり、利便性がよいです。
飲食店の充実	3	メリット	駅前から、徒歩10分圏内に個人店、チェーン店いろいろあります。駐車場のない店舗もありますが、近くにパーキングあるので特に不便はしません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	図書館の分館や市役所の分所などあり、特に不便はありません。
治安	3	メリット	特に事件や犯罪は見かけたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街といった感じで、都会ほどあわただしくなく、田舎というほどお店が少ないわけではないといった感じです。家賃も川越駅周辺に比べると安く、東京が通勤圏内なので、居を構えるにはちょうど良いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2023年2月鶴ヶ島駅

りいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近辺に大学が多いため、学生が多い。東口を出てすぐコンビ二やATMがあるのでとても便利早朝や夕方は非常に混んでいるが、昼は人の出入りが少なくとても静か
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐスーパーマーケット、百均、ハードオフなど生活に便利なお店が数多く立ち並ぶ
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は焼き肉チェーン店があり、非常に混んでいて人気
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や公園などはちらほらあり、探せばすぐ見つかる
治安	5	メリット	治安はかなりよく、お年寄りが多いのでみんな温かい人が多い
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は安いほうだと思う。住宅密集地が多く、更地だったとこがいつの間にか家が建っていたなんてこともあるので非常に住みやすい街だと思う。物価はお店によるが、高くもなく、安くもないのが一番の印象

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2022年11月鶴ヶ島駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	田舎ではありますが駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行や郵便局、飲食店にドラッグストアや本屋があり生活に困りません。また川越駅に近いのでショッピングも楽しめます。都内にも1時間以内で行くことが可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には生活に困らないお店や銀行が揃っています。駅前に病院やドラッグストア、本屋があります。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は比較的多くあります。ミスタードーナツやマクドナルドといった有名なお店はもちろん、個人定食屋みたいな美味しいお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園もありますし小さい公園も比較的あります。駅構内は古いですがしっかりされていて清潔感はあります。
治安	2	メリット	昼間の治安は比較的良いです。駅周辺は古い建物も多くありますが比較的綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは良いと思います。理由としては川越や大宮にも比較的簡単に行けて池袋も1時間かからない状況で家賃はかなり安いからです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・579文字）

2022年5月鶴ヶ島駅

しょうさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東松山から池袋まで1本でいける便利な路線です。沿線上の住民に取っては大切な交通網です。
生活利便施設の充実	1	メリット	近くに東洋大学があり、比較的大学生に好まれる飲食店が多いです。駅の近くにはラーメン屋が3件並び、どこも違う持ち味を持っているので大学生に大人気です。飲み屋も多いです。
飲食店の充実	5	メリット	前述しました通り大学生に人気な飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から少し離れれば落ち着いた街になります。1駅先の若葉はわかばウォークなどのモールやベッドタウンもあるので比較的教育に適した街です。
治安	3	メリット	2駅先の坂戸に入間警察署があるので度々見回りがあり治安は比較的良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣に大学がある為、賃貸が多く比較的安いのが魅力です。基本4年で居なくなるのでいい物件も空きやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・420文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスフロラシオン Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	ー	28.02
2024年12月	2階	1K	ー	28.02
2024年9月	1階	1K	ー	23.61
2024年6月	2階	1K	ー	28.02
2024年6月	1階	1K	南東	23.61
…残り55件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市天沼新田の賃料相場青線＝川越市の賃料相場的場駅の賃料相場鶴ヶ島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市天沼新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■的場駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	54	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	54	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスフロラシオン Iと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレスフロラシオン Iと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

小山コーポ

住所	埼玉県川越市吉田新町3丁目12番1号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩15分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	443

賃貸

レオパレスPASADENA

住所	埼玉県川越市吉田207番4号
交通	JR川越線的場駅徒歩22分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	492

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＰＡＳＡＤＥＮＡ 107	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

セジュールカトリヤ

住所	埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘1丁目1番28号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩16分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	518

賃貸

ウェルネス

住所	埼玉県川越市鯨井新田40番7号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩10分
築年数	2003年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	373

賃貸

サクラコーポ

住所	埼玉県鶴ヶ島市鶴ヶ丘107番3号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩10分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	さくらコーポ鶴ヶ島	3.5万円 (2,000円)	無	無	21.87m²	1K	3階	南西
	さくらコーポ鶴ヶ島	4.3万円 (2,000円)	無	無	22.68m²	1K	3階	南西
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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