リスガーテラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,232円 |
| 平均坪単価 | ＠8,745円 |
| 平均m²単価 | ＠2,645円 |
| 上位専有面積 | 20.27m²：21件 20.47m²：10件 20.62m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：39件 ワンルーム：4件 |
リスガーテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／本川越駅 徒歩6分
東武東上線／川越市駅 徒歩13分
JR川越線／川越駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越市駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市連雀町21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
川越市立中央小学校
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中学校区域
川越市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リスガーテラスの口コミ・評判
2016年1月
ニックネームあやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本川越駅も近く、商店街も近いので生活で不便さを感じません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街や子江戸と呼ばれる観光名所が近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズ間がありオシャレです。オートロックやモニターも当然ついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
７畳ほどのお部屋ですが、天井も高く、変な柱やはりがないので広く感じます。 正方形に近い作りでスペースを無駄なく使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日常的な買い物では、無いものは無いんじゃないかってくらい充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 救急対応の総合病院をはじめ、個人の内科から歯科、医療関係は充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 川越市駅
nyankonyanko2002さん
1件投稿【メリット】 東京メトロ副都心線・有楽町線・東武東上線が乗り入れているので、都内のどこに通うにも便利。各……
2021年12月 川越駅
【メリット】 駅の改札を出てすぐの同じビル内にスターバックスとルミネがあります。ルミネは小さい施設ですが……
2021年10月 川越駅
【メリット】 駅直結でお店がたくさんある。服、本、雑貨、ドラッグストアなど。スタバでお茶したり、成城石井……
2021年10月 川越駅
【メリット】 駅にほぼ直結してアトレがあり、少しお洒落な買い物なども出来ます。
商店街も近く便……
リスガーテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.62 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.09 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.47 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 20.27 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 20.27 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市連雀町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.27～20.63㎡｜20.41㎡ | 51,500円｜8,338円/坪 |
| 2階～2階 | 20.09～20.62㎡｜20.31㎡ | 52,250円｜8,504円/坪 |
| 3階～3階 | 20.27～30㎡｜21.41㎡ | 58,733円｜9,169円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.09～30㎡｜20.83㎡ | 54,333円｜8,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
